Дело № 2-1285/2024

УИД 66RS0043-01-2024-001169-66

Мотивированное 

решение

 изготовлено 03.07.2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новоуральск 02 июля 2024 года

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Чувашевой К.А., при секретаре судебного заседания Абаштамовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 66:57:0102008:1452, что подтверждается записью в ЕГРН от 06.12.2023. В данном помещении зарегистрированы ответчики. Однако они в спорном жилом помещении не проживают длительное время с 21.10.2023. Жилое помещение необходимо истцу для собственного пользования, свободное от прав третьих лиц. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО3, ФИО2 не выполнили. Ответчики грубо нарушают права истца.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 66:57:0102008:1452 и выселить ответчиков.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме, дал согласие на вынесение заочного решения в случае неявки ответчиков. Пояснил, что требование о выселении заявлено им ошибочно, ответчики в жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют. При заявлении требований о выселении имелось в виду снятие с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При рассмотрении дела установлено, что спорным жилым помещением является квартира, площадью 32,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 66:57:0102008:1452, принадлежащая ФИО1 на праве собственности с 06.12.2023. 

Право собственности на квартиру возникло у истца на основании договора купли-продажи от 21.10.2023 заключенного на основании проведения открытых торгов по лоту № 1 от 19.10.2023. 

Согласно справке ООО «Новоуральская жилищная компания» от 29.01.2024 в указанной квартире с 05.04.2018 по настоящий момент зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

Как следует из искового заявления и не оспорено ответчиками, собственник жилого помещения не желает сохранять за ФИО3, ФИО2 право пользования принадлежащим ему жилым помещением. Ответчиками также не представлено суду доказательств, подтверждающих, что между ними и собственником квартиры имеется соглашение о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением, оснований для сохранения данного права за ответчиками судом также не усматривается. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства. 

С учетом изложенного, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежным поручениям от 08.02.2024 № и от 28.05.2024 № истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 600 руб. 

С учетом удовлетворения исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении с ответчиков ФИО2 и ФИО3, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. исходя из заявленных и удовлетворенных исковых требований, по 300 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 66:57:0102008:1452.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу ФИО1 (СНИЛС 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу ФИО1 (СНИЛС 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Чувашева