25RS0004-01-2025-002957-41

Дело № 2-2663/2025 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи Власовой О.А.,

при помощнике судьи Самотоевой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>1 к ООО «ТранзитПорт-ДВ», с участием третьего лица ПАО «Сбербанк России» о защите прав потребителей, 

УСТАНОВИЛ:

<

ФИО>1 обратился в суд с иском к ООО «ТранзитПорт-ДВ» о защите прав потребителей, в обоснование иска, указав, что 

<

дата> между истцом и ответчиком заключен договор подряда № 

<

номер> на строительство индивидуального жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на земельном участке с КН 

<

номер>, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Срок завершения строительства – 

<

дата>, но не позднее 

<

данные изъяты> месяцев с даты заключения договора. Цена и порядок оплаты работ определены п

<

номер> Договора и составляет 

<

данные изъяты> рублей, которые оплачены истцом в полном объеме тремя платежами. 

<

дата> сторонами подписан промежуточный акт о приеме работ по возведению фундамента стоимостью 

<

данные изъяты> рублей. Остальные работы не произведены, дом не сдан. 

<

дата> истец направил ответчику претензию, в которой установил новый срок сдачи объекта – 

<

дата>. претензия оставлена без удовлетворения. 

<

дата> истцом направлено уведомление о расторжении договора с требованием выплатить неустойку и убытки. Поскольку его требования ответчиком добровольно не удовлетворены, со ссылкой на ст.309,310, 721,723 ГК РФ, ст.ст.15,28,30 ФЗ «О защите прав потребителей» просит суд расторгнуть договор подряда № 

<

номер> от 

<

дата>, взыскать с ответчика в свою пользу не отработанную сумму по договору в размере 

<

данные изъяты> рублей, убытки в размере 

<

данные изъяты> рублей в виде процентов по кредитному договору, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, штраф в соответствии со ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец не явился при надлежащем извещении. Учитывая мнение представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности 

<

ФИО>3 на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в стоимость фундамента, принятого истцом, входят материалы и работа, поэтому эта сумма исключена истцом из требований. В настоящее время строительство не возобновлено, на участке находится только фундамент.

В судебное заседание представитель ответчика не явился при надлежащем извещении. Причину неявки не сообщил, ходатайств не заявлял. Суд, учитывая мнение представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как указано ч.2 ст.702 ГК РФ, к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ч.1 ст.730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно ст.735 ГК РФ, цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Как указано в ст.739 ГК РФ, в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что между сторонами 

<

дата> был заключен договор подряда № 

<

номер> на строительство индивидуального жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на земельном участке с КН 

<

номер>, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Срок завершения строительства – 

<

дата>, но не позднее 

<

данные изъяты> месяцев с даты заключения договора( п.

<

данные изъяты> Договора). 

В соответствии с п.

<

данные изъяты> Договора стоимость услуг по договору составляет 

<

данные изъяты> рублей, оплата осуществляется поэтапно:

- 

<

данные изъяты> рублей оплачивается не позднее даты заключения договора для приобретения строительных материалов;

- 

<

данные изъяты> рублей уплачивается заказчиком за счет кредитных средств по кредитному договору № 

<

номер> от 

<

дата>, заключенному заказчиком с ПАО Сбербанк.

Сроки и объем работ определены сторонами в Графике выполняемых работ, который является Приложением № 

<

номер> к Договору, а также Сметой на работы и материалы по возведению жилого дома, являющейся Приложением № 

<

номер>.

Основные этапы работ принимаются и фиксируются актами-приема выполненных работ, подписанных сторонами.

Истец свои обязательства по поэтапной оплате работ в соответствии с графиком исполнил, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 

<

номер> от 

<

дата> на сумму 

<

данные изъяты> рублей, платежным поручением № 

<

номер> от 

<

дата> на сумму 

<

данные изъяты> рублей, платежным поручением № 

<

номер> от 

<

дата> на сумму 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик выполнил работы по возведению фундамента, что подтверждается промежуточным актом выполненных работ от 

<

дата>.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ). 

В соответствии с ч.3 ст.715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В соответствии с ч.6 ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей», требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

В судебном заседании установлено, что работы по договору в установленный срок – до 

<

дата> и впоследствии до 

<

дата> ответчиком не выполнены, после 

<

дата> работы не производились. Доказательств наличия обстоятельств, предусмотренных ч.6 ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей» ответчиком суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не предоставлено, не смотря на длительность судебного разбирательства.

В соответствии с ч.1 ст.29 ФЗ «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

<

дата> истцом в адрес ответчика посредством почтовой связи была направлена претензия, в которой он установил ответчику новый срок сдави объекта – 

<

дата> и возместить неустойку. Ответ на претензию не поступил, объект не сдан, неустойка также не выплачена.

В связи с чем, 

<

дата> истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора подряда с требованием о возврате уплаченных денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей, неустойки и убытков в виде уплаченных по кредитному договору процентов.

Поскольку ответчиком нарушены сроки возведения и передачи объекта строительства заказчику, требования истца о возврате уплаченных денежных средств не удовлетворены, суд приходит к выводу, что в данном случае требования о расторжении договора подряда обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками в соответствии с п. 2 ст.15 ГК РФ следует понимать расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

Поскольку суд рассматривает требования в соответствии со ст.196 ГПК РФ в рамках заявленных, а истец признал частичное исполнение договора ответчиком на сумму 

<

данные изъяты> рублей, приняв по акту приема-передачи фундамент, с учетом фактически оплаченных по договору денежных средств, сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей, полученная ответчиком без предоставления результатов работ на эту сумму, подлежит взысканию с ООО «ТранзитПорт-ДВ» в качестве убытков истца.

Исковые требования 

<

ФИО>1 о взыскании с ответчика процентов, уплаченных по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты> рублей удовлетворению не подлежат, поскольку договор подряда частично исполнен, при этом, при сумме кредита в размере 

<

данные изъяты> рублей, на оплату работ по договору подряда истец передал только 

<

данные изъяты> рублей, доказательства, что остальные денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей также были уплачены по договору подряда истцом суду не предоставлены.

При указанных обстоятельствах основания для взыскания с ответчиков суммы процентов, уплаченных по кредитному договору в полном объеме удовлетворению не подлежат. 

Материалами дела подтверждено, что права истца как потребителя были нарушены ответчиком. 

Определяя размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика, суд учитывает степень вины ответчика, степень и длительность нарушения прав истца, фактические обстоятельства дела, а также требования разумности и справедливости, считает необходимым взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 Постановлением Пленума ВС РФ №17 от 28.06.2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку до настоящего времени добровольно требования истца удовлетворены не были, у суда имеются основания для взыскания с ООО «ТранзитПорт-ДВ» штрафа в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей.

При исчислении суммы штрафа, с учетом положения пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», штраф рассчитывается от взысканной в пользу потребителя суммы, в которую входит сумма ущерба, убытков, неустойки и компенсация морального вреда.

Сумма штрафа в размере 

<

данные изъяты> % составляет 

<

данные изъяты>

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Рассматривая вопрос о возмещении истцу судебных расходов по оплате государственной пошлины, суд, с учетом требований ч.3 ст.333.36 НК РФ приходит к выводу, что в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

ФИО>1 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № 

<

номер> от 

<

дата>, заключенный между 

<

ФИО>1 и ООО «ТранзитПорт-ДВ».

Взыскать с ООО «ТранзитПорт-ДВ» ОГРН:

<

номер> ИНН:

<

номер>, в пользу 

<

ФИО>1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

номер> выдан 

<

дата> 

<

данные изъяты>, денежные средства, уплаченные по договору в размере 

<

данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, штраф в размере 

<

данные изъяты>. Всего – 

<

данные изъяты>.

В остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО «ТранзитПорт-ДВ» ОГРН 

<

номер> государственную пошлину в бюджет Владивостокского городского округа в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 23.09.2025.

Судья О.А.Власова