54RS0№...-46

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2024 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В., при секретаре Шараповой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «УК «Дом в Кольцово» об обеспечении подключения жилых домов к централизованной системе водоснабжения, 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ООО «УК «Дом в Кольцово», в котором просили обязать ООО «УК «Дом в Кольцове»» не препятствовать в подключении жилых домов истцов на границе их земельных участков к централизованной системе холодного водоснабжения МУП г. Новосибирска «Горводоканал», обязав ООО «УК «Дом в Кольцово» выдать разрешение на осуществление физического подключения к системе холодного водоснабжения через сети, принадлежащие ООО «УК «Дом в Кольцове» в течение 3 рабочих дней после вступления решения в законную силу; в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ООО «УК «Дом в Кольцово» в пользу каждого истца судебную неустойку в размере 1000 руб. ежедневно до момента фактического исполнения судебного акта.

В обоснование иска указано, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками земельных участков и размещенных на этих земельных участках жилых домов.

С июля 2020 года истцы не могут подключиться к централизованной системе водоснабжения из-за препятствования ООО «УК «Дом в Кольцово» в предоставлении точки подключения к смежным сетям, находящимся в собственности ООО «УК «Дом в Кольцово», МУП г. Новосибирска «Горводоканал» же в свою очередь бездействует по организации точек подключения на границах земельного участка.

Наличие свободных мощностей, предусмотренных при строительство индивидуальных жилых домов подтверждается письмом от ООО «УК «Дом в Кольцово» в адрес МУЭП «Промтехэнерго». Кроме того, довод о наличии резерва мощности подтверждается тем, что в соответствии с техническими условиями, предоставленными МУЭП «Промтехэнерго» к участкам истцов проложена система водопровода холодного водоснабжения, на каждом участке выведена точка подключения, предусматривающая обеспечение истцов ХВС.

В рассматриваемом случае спорная территория являлась территорией комплексной застройки, в связи с чем при строительство обеспечено подключение каждого индивидуального жилого дома к централизованной сети холодного водоснабжения.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, в обоснование возражений пояснил, что ответчик препятствий в подключении жилых домов никогда не осуществлял. Техническая возможность подключения отсутствует, учитывая положения п. 44 постановления Правительства РФ №....

Представителем ответчика представлен письменный отзыв на исковое заявление (т. 1 л.д. 108-109).

Представители МУП г. Новосибирска «Горводоканал», МУЭП «Промтехэнерго», администрации р.п. Кольцово в судебное заседание не явились, МУП г. Новосибирска «Горводоканал», МУЭП «Промтехэнерго», администрации р.п. Кольцово о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками земельных участков и размещенных на этих земельных участках жилых домов в микрорайоне VII р.п. Кольцово Новосибирской области, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно пункту 3 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее - Закон N 52-ФЗ) население городских и сельских поселений должно обеспечиваться питьевой водой в приоритетном порядке в количестве, достаточном для удовлетворения физиологических и бытовых потребностей.

В соответствии с пунктом 4 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ) водоснабжение - это водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).

При этом организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств относится к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях (пункт 1 части 1 статьи 6 Закона N 416-ФЗ).

В силу части 9 статьи 7 Закона N 416-ФЗ, пункта 71 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 644 (далее - Правила N 644), в случае отсутствия на территории (части территории) поселения, городского округа централизованной системы холодного водоснабжения органы местного самоуправления организуют централизованное холодное водоснабжение на соответствующей территории с использованием нецентрализованной системы холодного водоснабжения и (или) подвоз питьевой воды в соответствии с правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с постановлением администрации р.п. Кольцово №... от ДД.ММ.ГГГГ «О гарантирующей организации на территории рабочего поселка Кольцово для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения» МУП г. Новосибирска «Горводоканал» определено гарантирующей организацией на территории рабочего поселка Кольцово для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с п. 59 постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации" в случае если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежному владельцу, заключение договора о подключении осуществляется исполнителем только после получения от смежного владельца в письменной форме согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, исполнитель направляет смежному владельцу запрос о предоставлении его согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения (с указанием в запросе планируемых точки присоединения, точки подключения, разрешаемого заявителю отбора объема горячей воды, холодной воды, режима водопотребления (отпуска), режима отведения сточных вод).

Если смежный владелец является организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и (или) организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, или транзитной организацией, он не вправе отказать в подключении через принадлежащие ему объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, за исключением отсутствия технической возможности подключения, определяемой в соответствии с пунктом 44 настоящих Правил.

При получении исполнителем отказа смежного владельца в согласовании подключения через принадлежащие ему объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения или при неполучении в течение 5 рабочих дней со дня направления исполнителем смежному владельцу запроса, указанного в абзаце первом настоящего пункта, ответа от смежного владельца, исполнитель в срок не позднее 20 рабочих дней со дня получения от заявителя заявления о подключении уведомляет об этом заявителя в письменной форме с одновременным направлением заявителю проекта договора о подключении с определением точки присоединения на существующих объектах централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащих исполнителю (с учетом требований пунктов 48 - 57 настоящих Правил).

Для объектов индивидуального жилищного строительства микрорайона VI, VII, VIIа р.п. Кольцово были выданы технические условия МУЭП «Промтехэнерго» с общей подключаемой нагрузкой 164,0 кум.м./сут. (т. 1 л.д. 18). Выполнение ООО УК «Дом в Кольцово» данных технических условий МУЭП «Промтехэнерго» подтверждено, что подтверждается ответом МУП г. Новосибирска «Горводоканал» (т. 1 л.д.16 ).

Истцы неоднократно обращалась с заявлениями о заключении договора о подключении и предоставлении условий подключения построенного, но не подключенного индивидуального жилого дома к сетям водоснабжения МУП г. Новосибирска «Горводоканал». В связи с чем МУП г. Новосибирска «Горводоканал» направило запрос ООО «УК «Дом в Кольцово» о согласовании подключения к централизованной системе холодного водоснабжения, однако ответ не поступил и в связи с отсутствием ответа смежного владельца определена точка подключения на водопроводных сетях, находящихся в муниципальной собственности администрации р.п. Кольцово. При этом указано, что в инвестиционной программе МУП г. Новосибирска «Горводоканал» «Развитие систем водоснабжения и водоотведения» на 2020-2024 годы отсутствуют мероприятия по строительству сетей до границ земельных участков истцов (т. 1 л.д. 56).

Ответчиком не представлено доказательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ, подтверждающих отсутствие технической возможности подключения истцов через принадлежащие ему объекты централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения. Также не представлено доказательств невозможности обеспечения рабочего гидравлического режима подачи воды и отведения сточных вод с учетом нормативной скорости и нормативных гидравлических потерь; техническая документация на инженерные сети водоотведения, расчет имеющейся мощности (резерва мощности) и иная документация, позволяющая определить имеющиеся мощности (резерв мощностей) на соответствующих объектах централизованных систем водоотведения со стороны ответчика не представлена. 

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. 67 ГПК РФ, суд с учетом того, что у ответчика отсутствовали основания для отказа в предоставлении согласования на техническое присоединение (подключение) домов истцов, расположенных в микрорайоне VII р.п. Кольцово Новосибирской области к инженерным сетям водоотведения, приходит к выводу об обязании ООО «УК «Дом в Кольцове»» не препятствовать в подключении жилых домов истцов на границе их земельных участков к централизованной системе холодного водоснабжения МУП г. Новосибирска «Горводоканал», обязав ООО «УК «Дом в Кольцово» выдать разрешение на осуществление физического подключения к системе холодного водоснабжения через сети, принадлежащие ООО «УК «Дом в Кольцове» в течение 3 рабочих дней после вступления решения в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как указано в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

Руководствуясь нормами ГПК РФ, положениями ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7, суд приходит к выводу, что заявление о взыскании неустойки подлежит удовлетворению частично.

По смыслу статьи 308.3 ГК РФ и разъяснений, приведенных в пункте 28 постановления Пленума N 7, суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 постановления Пленума N 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

В случае подачи заявления о взыскании судебной неустойки через какое-то время после вынесения решения об исполнении обязательства в натуре, взыскание судебной неустойки за период, предшествующий моменту рассмотрения судом вопроса о ее взыскании, не допустимо, поскольку ретроспективное взыскание судебной неустойки не соответствует той цели, на которую она в первую очередь направлена - стимулирование должника к совершению определенных действий или воздержанию от них. Целью судебной неустойки не является восстановление имущественного положения истца в связи с неисполнением судебного акта об исполнении обязательства в натуре (абзац 2 пункта 28 постановления Пленума N 7).

Определяя размер неустойки, суд, исходит из того, что заявленные требования о взыскании неустойки в размере 1000 рублей в день не соответствуют объему обязательств, приходит к выводу о взыскании 250 рублей в день, что соответствует разумности, справедливости и побуждает должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, не создавая стороне истцов необоснованного извлечения выгоды.

Суд полагает, что сумма неустойки в размере 250 рублей в день отвечает принципам справедливости и соразмерности, а также требованиям, предъявляемой к такой неустойке ст. 308.3 ГК РФ и разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (п. 28, п. п. 30 - 34).

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Обязать ООО «УК «Дом в Кольцове»» не препятствовать в подключении жилых домов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на границе их земельных участков к централизованной системе холодного водоснабжения МУП г. Новосибирска «Горводоканал», обязав ООО «УК «Дом в Кольцово» выдать разрешение на осуществление физического подключения к системе холодного водоснабжения через сети, принадлежащие ООО «УК «Дом в Кольцове» в течение 3 рабочих дней после вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ООО «УК «Дом в Кольцово» в пользу каждого ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 судебную неустойку в размере 250 руб. ежедневно до момента фактического исполнения судебного акта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - М.В. Попова