Дело № 2-1302/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

02 июля 2018 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Талановой Ю.П.,

с участием истца – ФИО1, 

представителя ответчика – Батаева Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Беловой ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированны тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, на момент продажи квартиры лиц, сохраняющих право пользования в данной квартире не имелось, однако в марте 2018 года истица узнала о регистрации ответчика по ее адресу. Истец указывает, что членом ее семьи ответчик не является, личных вещей в квартире не имеет, вселяться не пытался, предложить добровольно сняться с регистрационного учета ответчику истец возможности не имеет, поскольку его фактическое место жительства ей не известно. 

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились. Поскольку место жительства ответчика ни суду, ни истцу не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением судьи от 11.05.2018 г. ответчикам, в качестве представителя назначен адвокат.

Распоряжением Президента Адвокатской палаты города Севастополя ФИО3 от 24.05.2018 г. №140/н/18 исполнение указанного определения было поручено адвокату Батаеву Н.А..

Представитель ответчика - адвокат Батаев Н.А. в судебном заседании иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 15.12.2017 года.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире без родства с 10.07.2015 года зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Как указывает истец, в спорном жилом помещении ответчик с момента покупки спорной квартиры не проживает и никогда не проживал, участие в оплате по содержанию имущества не принимает, его личных вещей в жилом помещении не имеется.

В судебном заседании свидетели ФИО13, ФИО14 подтвердили, что в квартире 

<

адрес> ответчик более 5 лет не проживает.

Ответчик членом семьи истца не является, доказательств того, что его отсутствие носит вынужденный и временный характер не представлено, что свидетельствует о добровольном выезде. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, а потому требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беловой ФИО15 к ФИО2 ФИО16 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения. 

Решение в окончательной форме изготовлено 06.07.2018 года.

Судья Нахимовского районного 

суда г. Севастополя А.С. Лемешко