Дело № 2-2960/2018 (24RS0040-01-2018-003591-24)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

27 ноября 2018 года город Норильск Красноярского края 

Норильский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Крамаровская И.Г., 

при секретаре судебного заседания Дзобаевой М.И.,

с участием прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильск к ФИО1 , ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильск обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено Н. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из десяти человек: 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ умер Н., ДД.ММ.ГГГГ –М., ДД.ММ.ГГГГ – Л, в связи с чем были сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу снялся Г., ДД.ММ.ГГГГ Т. с сыном А., ДД.ММ.ГГГГ –И., ДД.ММ.ГГГГ –К., ДД.ММ.ГГГГ – В., ДД.ММ.ГГГГ- Ю.. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ФИО1 , ФИО2 по ордеру на условиях договора социального найма, договор социального найма жилого помещения в простой письменной форме не заключался. По данным предоставленным управляющей организацией ООО «Заполярный жилищный трест» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.03.2005г. по 31.10.2018г. составляет 1 114674,29 рублей. Ответчики не исполняют своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 2005 года, что превышает неоплату более шести месяцев. Каких либо документов или иных сведений, подтверждающих уважительность неисполнения обязанности нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик не предоставлял. Из данных обстоятельств следует, что ответчики не исполняют обязанности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, никаких мер к погашению не предпринимает и в настоящее время имеет задолженность за период более 10 лет. Истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением ему другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – ФИО3, действующая на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает, на вынесение решения в заочном порядке согласна.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело слушается в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора. 

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено Н. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из десяти человек: 

<

данные изъяты>.

Согласно копии домовой книги 30.01.1992г.(актовая запись 

<

данные изъяты>) умер Н., ДД.ММ.ГГГГ.(актовая запись 

<

данные изъяты>) умерла М., ДД.ММ.ГГГГ.(актовая запись 

<

данные изъяты>) умер Л, в связи с чем они были сняты с регистрационного учета по указанному адресу.01.01.2000г. по указанному адресу снялся Г. с убытием в 

<

данные изъяты>, 29.05.2007г. Т. с сыном А. с убытием 

<

адрес>, 24.10.1987г. –И. на 

<

адрес>, 19.08.1988г. –К. на 

<

адрес>, 17.06.2009г. – В. на 

<

адрес>, 28.03.1990г. - Ю. на 

<

адрес>.

Согласно предоставленного истцом расчета задолженности по спорному жилому помещению за период с 01.03.2005г. по 31.10.2018г. за ФИО1 и ФИО2 образовалась задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение в размере 1 114674,29 рублей, и пени по состоянию на 31.10.2018г. в размере 100051,34 рублей.

В соответствии с п.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

По правилам с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. 

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Статья 15 ЖК РФ к жилому помещению относит изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Истец предлагает предоставить ответчику для вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

данные изъяты>, которое расположено в одном населенном пункте – город Норильск, что и жилое помещение в котором в настоящее время проживают ответчики, является изолированным жилым помещением, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую 

<

данные изъяты> кв.м., которое находится в удовлетворительном состоянии и пригодно для заселения и проживания в нем, ключи находятся у коменданта многоквартирного дома, что подтверждается актом ООО «Заполярный жилищный трест» от 27.11.2018 года об обследовании технического состояния жилого помещения и справкой управляющей комендантами МКД.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с 01 августа 2005 года, то есть непрерывно более чем шесть месяцев подряд, при этом судом не установлена уважительность причины невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Также суд учитывает, что предоставляемое истцом жилое помещение соответствует требованиям жилищного законодательства, в связи с чем, ответчик подлежит выселению с предоставлением другого жилого помещения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о выселении.

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истца, как собственника жилого помещения, о выселении ответчика из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Исходя из удовлетворенных требований неимущественного характера с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей с каждого (пп.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 , ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 27 ноября 2018 года.