Дело № 2-3143/2017 12 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Ржавском В.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Пушкин 44» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

с участием представителей истца ФИО2 (председатель правления протокол № 0 от 00.00.0000), представителя истца ФИО3 (по доверенности от 00.00.0000 и ордеру от 00.00.0000),

Установил:

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 по делу № 0 за ФИО1 было признано право собственности на квартиру по адресу: .... Решение вступило в законную силу. Согласно решению суда квартира была передана ФИО1 по акту приема-передачи от 00.00.0000.

ТСЖ «Пушкин 44» обратилось в суд с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищных, жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 193 983 рублей 15 копеек, пеню за просрочку оплаты период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 101 914 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в федеральный бюджет в сумме 6 158 рублей 97 копеек. Также ТСЖ «Пушкин 44» просит взыскать с ФИО1 за просрочку оплаты жилищных, жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года пеню, начиная с 00.00.0000 года по дату фактического исполнения основного обязательства по ставке, установленной ч.14 ст.155 ЖК РФ от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Представители истца иск поддержали.

Ответчик извещена о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, исковое заявление с приложениями получила, возражений на иск не представила.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.155 ч.ч.5, 6 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Решением общего собрания акционеров ЗАО «Инжстроймонтаж» от 00.00.0000 было принято решение о создании ТСЖ «Пушкин 44» для управления имуществом и оказания коммунальных услуг для собственников дома.

00.00.0000 ТСЖ «Пушкин 44» направило ФИО1 извещение о необходимости оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно расчету истца задолженность по оплате жилищных, жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составляет 193 983 рубля 15 копеек.

Сумма задолженности ответчиком не оспорена.

В силу ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за период за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составляет 101 914 рублей 03 копейки (л.д.14-20).

Возражения по правильности начисления пени ответчиком не заявлены.

Учитывая изложенное, сумма задолженности 193 983 рубля 15 копеек и пеня в сумме 101 914 рублей 03 копейки подлежат взысканию с ответчика.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со ст.94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы истца по госпошлине в сумме 6 158 рублей 97 копеек.

С учетом заявленных требований суд взыскивает с ответчика в пользу истца за просрочку оплаты жилищных, жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года пеню от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная с 00.00.0000 года по дату фактического исполнения основного обязательства по ставке, установленной ч.14 ст.155 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования ТСЖ «Пушкин 44» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Пушкин 44» задолженность по оплате жилищных, жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 193 983 (Сто девяносто три тысячи девятьсот восемьдесят три) рубля 15 копеек, пеню за просрочку оплаты за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 101 914 (Сто одна тысяча девятьсот четырнадцать) рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в федеральный бюджет в сумме 6 158 (Шесть тысяч сто пятьдесят восемь) рублей 97 копеек, а всего 302 056 (Триста две тысячи пятьдесят шесть) рублей 15 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Пушкин 44» за просрочку жилищных, жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года пеню от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная с 00.00.0000 года по дату фактического исполнения основного обязательства по ставке, установленной ч.14 ст.155 ЖК РФ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: