РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года с. Мраково РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи: Елькиной Е.Д.

при секретаре: Ширшовой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело .... по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5 е, нотариусу ФИО4 о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования,

встречному иску ФИО3, ФИО5 ы к ФИО2 о признании права собственности на доли домовладения в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, нотариусу ФИО4 о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования.

В обосновании иска указано, что истец является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело было открыто и велось нотариусом ФИО4, в наследственную массу была включена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе ведения наследственного дела нотариусом ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство в отношении указанного имущества. При этом в наследственную массу не был включен жилой дом, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Для строительства дома на указанном участке было выдано разрешение Администрации МР 

<

адрес> РБ 05.12.2016г.

Право собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом не было зарегистрировано. Завещания наследодатель не оставил.

Наследниками ФИО1 являются: истец ФИО2 и ответчики ФИО3 и ФИО5

Истец(ответчик по встречному иску) просит признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю индивидуального жилого дома, находящимся на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО5(истцы по встречному иску) обратились в суд с встречным иском к ФИО2 о признании права собственности на доли домовладения в порядке наследования по закону, мотивируя тем., что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 принадлежит 5/8 долей земельного участка по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит 1/8 доли указанного земельного участка.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Домодедовского нотариального округа 

<

адрес> отказал в выдаче свидетельства оправе на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ввиду отсутствия регистрации права собственности.

Просят признать за ФИО3, ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес> соответственно в долях 5/8, 1/8.

Истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО5, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и. обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иным правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153). п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: ФИО1 и ФИО8(л.д.10)

ФИО1(отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, как указано в свидетельстве о смерти VII-МЮ ....(л.д.11)

Наследственное дело было открыто и велось нотариусом ФИО4 В наследственную массу были включены следующие объекты недвижимости: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 83/ 1-45 и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Наследниками после смерти ФИО1 к нотариусу обратились являются ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 отказался от причитающегося ему наследства в пользу сестры ФИО2(л.д.152)

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону(л.д.17), на основании которого истец зарегистрировала свое право, что подтверждается выпиской из ЕГРП.(л.д.30-32)

Постановлением нотариуса Домодедовского нотариального округа Московской области от 07.12.2018г. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 18.07.2017г. ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Администрацией МР Кугарчинский район РБ от 05.12.2016г. ФИО19. выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>.(л.д.71-72)

Согласно технического паспорта .... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой 

<

адрес> года постройки общей площадью 170,3 кв.м. состоит из литера Б по этажу «1»-котельной ( 5,8 кв.м.), туалета ( 2,1 кв.м.), коридора ( 2,8 кв.м.), кухни ( 2,8 кв.м.), столовой ( ( 8,8 кв.м.), гостиной ( 15.1), жилой комнаты ( 12,9 кв.м.), санузла ( 12,7 кв.м.), прихожей ( 21,2 кв.м.), литера «Б» по этажу «мансарда» - санузла(4,6 кв.м.), туалета ( 2,1 кв.м.), жилой комнаты ( 14,8 кв.м.), кабинета ( 10,5 кв.м.), гардеробной (4,5 кв.м.), жилой комнаты ( 17,8 кв.м.), коридора ( 15.1 кв.м.), балкона ( 1,1 кв.м.), балкона ( 0,5 кв.м.), литера б – террасы ( 10,6 кв.м.).

Самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.(п.27 ПП Верховного суда РФ)

Пунктом 28 Пленума предусмотрено, что положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В состав наследства застройщика, осуществившего самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, входит право требовать возмещения расходов на нее от правообладателя земельного участка в случае признания за правообладателем права собственности на самовольную постройку (пункт 3 статьи 222 ГК РФ). Если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства.(п. 64 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании")

Поскольку обстоятельства принадлежности спорного домовладения в виде жилого дома наследодателю нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО2 на 1/6 долю жилого дома, находящимся на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к нотариусу ФИО4 о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования надлежит отказать как заявленные к ненадлежащему ответчику. 

Встречный иск ФИО3, ФИО5 ы к ФИО2 о признании права собственности на доли домовладения в порядке наследования по закону также подлежит удовлетворению исходя из вышеизложенных норм материального права. Вместе с тем, при определении доле в праве общей долевой собственности, с целью защиты и восстановления нарушенных прав граждан, суд полагает необходимым указать следующее.

При определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок доли нотариусом распределены следующим образом- ?(доля супруга) и ? доля умершего ФИО1 После смерти умершего с заявлением обратились ФИО2, ФИО6, ФИО3 и ФИО5(т.е. (1/2)/4=1/8). В дальнейшем ФИО6 отказался от причитающегося ему наследства в пользу своей сестры ФИО2, т.е. его доля перешла к ФИО2(1/8)*2=1/4). Таким образом, за ФИО2 определено право на земельный участок в ? доли, за ФИО5-1/8 доля, за ФИО3 =5/8(1/2+1/8)

При определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, доли определяются уже не за 4 наследниками, а лишь за 3-мя, поскольку ФИО6 отказался от всего наследства. Таким образом доли должны быть распределены следующим образом- ?(доля супруга) и ? доля умершего ФИО1 Доля умершего разделяется на 3 части, т.е. по 1/6 доли за каждым. Т.е. за ФИО2 подлежит признать долю в размере 1/6; за ФИО5-1/6 и за ФИО3(с учетом доли пережившей супруги)- 2/3.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО7 предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения суда.

С учетом положений ст. 98,103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ФИО5 подлежит взысканию госпошлина в размере 3884,26 руб., с ФИО3 -15537,04 руб.

Руководствуясь статьями 56,67,194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5 е, нотариусу ФИО4 о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования, — УДОВЛЕТВОРИТЬ ЧАСТИЧНО.

Признать за ФИО2 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Исковые требования ФИО2 к нотариусу ФИО4 о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования- оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО3, ФИО5 ы к ФИО2 о признании права собственности на доли домовладения в порядке наследования по закону,- удовлетворить.

Признать за ФИО3 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО5 й 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 ы в доход местного бюджета госпошлину в размере 3884,26 руб.

Взыскать с ФИО5 ы в доход местного бюджета госпошлину в размере 15537,04 руб.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации долей в праве общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Кугарчинский межрайонной суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Е.Д.Елькина

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.