Дело № 2-6022/25

УИД 77RS0032-02-2025-009448-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 19 августа 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес Коньково» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Коньково» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО2 является собственником (доля в праве собственности составляет 100,00%), а ответчик ФИО1 фио является зарегистрированным, проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ФИО3 улица, д. 4, корп. 3 кв. 188, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес «Коньково». 

Многоквартирный жилой дом по адресу: адрес, ФИО3 улица, д. 4, кор. 3 находится в управлении ГБУ адрес Коньково», (далее Управляющая компания).

 Основанием возникновения у ГБУ адрес Коньково» права требования принудительного взыскания задолженности по представленным жилищно- коммунальным услугам является заключенный на основании Протокола общего собрания собственников помещений Договор управления многоквартирным домом между ГБУ адрес Коньково» и собственниками помещений МКД.

На основании данного Договора Управляющая компания, на возмездной основе, предоставляет собственникам жилого помещения жилищно-коммунальные услуги на условиях и в порядке требований действующего законодательства, Российской Федерации.

Ответчики нарушили требования ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов...», не производя оплату за предоставленные ГБУ адрес Коньково» жилищно-коммунальные услуги.

В течение длительного времени ФИО2 и ФИО1 фио не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые Истцом за период с 01.03.2024 г. по 30.06.2024г. включительно в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: адрес, ФИО3 улица, д. 4, корп. 3 кв. 188, единым жилищным документом.

В настоящее время за Ответчиками числится задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2024г. по 30.06.2024г. включительно в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена в добровольном порядке.

Истец просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ГБУ адрес Коньково» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, за период с 01.03.2024г. по 30.06.2024г., расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, факт задолженности не отрицала, требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником (доля в праве собственности составляет 100,00%), а ответчик ФИО1 фио является зарегистрированным, проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ФИО3 улица, д. 4, корп. 3 кв. 188, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес «Коньково». 

Многоквартирный жилой дом по адресу: адрес, ФИО3 улица, д. 4, кор. 3 находится в управлении ГБУ адрес Коньково», (далее Управляющая компания) Основанием возникновения у ГБУ адрес Коньково» права требования принудительного взыскания задолженности по представленным жилищно- коммунальным услугам является заключенный на основании Протокола общего собрания собственников помещений Договор управления многоквартирным домом между ГБУ адрес Коньково» и собственниками помещений МКД.

На основании данного Договора Управляющая компания, на возмездной основе, предоставляет собственникам жилого помещения жилищно-коммунальные услуги на условиях и в порядке требований действующего законодательства, Российской Федерации.

Ответчик нарушил требования ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов...», не производя оплату за предоставленные ГБУ адрес Коньково» жилищно-коммунальные услуги.

В течение длительного времени ФИО2 и ФИО1 фио не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме по адресу: адрес, ФИО3 

<

...>, образовалась задолженность за предоставленные ГБУ адрес Коньково» жилищно-коммунальные услуги.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 51 адрес от 26.08.2024 года с Ответчиков в пользу ГБУ адрес Коньково» взысканы в солидарном порядке денежные средства в счет задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 51 адрес от 10.10.2024 года вышеуказанный судебный приказ был отменен, в связи с заявлением ответчиков.

В настоящее время за Ответчиком числится задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2024 г. по 30.06.2024 г. включительно.

Задолженность ФИО2 и ФИО1 перед ГБУ адрес Коньково» в размере сумма до настоящего времени не погашена в добровольном порядке.

Таким образом, до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно ч.1 п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании ст.ст.156,157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ-городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, проверив расчет истца, полагает возможным согласиться с ним, ответчиками контррасчет суду не представлен, доказательств того, что задолженность ответчиков перед истцом отсутствует, суду не представлено.

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства оказания им услуг, как управляющей компанией, ответчик ФИО2 является собственником (доля в праве собственности составляет 100,00%), а ответчик ФИО1 фио является зарегистрированным, проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ФИО3 улица, д. 4, корп. 3 кв. 188, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес «Коньково», у которых возникла обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат, суд полагает требования истца о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2024 г. по 30.06.2024 г. включительно в размере сумма, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. 

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя их этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в сумме сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Коньково» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспортные данные, СНИЛС: 

<

***>) и фио фио (...паспортные данные Чиасср, Ачхой-Мартановский, Ачхой-Мартан, паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Коньково» (ИНН 

<

***>) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2024г. по 30.06.2024г. в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

 Решение изготовлено в окончательной форме 18 сентября 2025 года.