Дело № 2-1421/2024

УИД 37RS0007-01-2024-002420-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кинешма,

Ивановская область 29 июля 2024 года 

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Силиной О.А.,

при секретаре Сукясовой И.Б.,

с участием истца ФИО1, 

прокурора Скворцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кинешме Ивановской области 29 июля 2024 года гражданское дело №2-1421/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который родственником истца не является, утратил право пользования в данной квартиры с 2012 года, имущества ответчика в указанной квартире не имеется, ключей от квартиры у него нет. Ответчик не принимает участия в расходах по оплате коммунальных услуг. коммунальные платежи и платежи на содержание общего имущества не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире затрудняет возможные сделки с квартирой. Ответчик постоянно проживает на территории Армении.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик в принадлежащей ему квартире не проживает с 1997 года, его вещей в квартире нет, ключей от квартиры он не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в его квартире препятствует ему в разрешении вопроса о продаже недвижимого имущества.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, направил в суд заявление, согласно которого не имеет возражений против удовлетворения иска, поскольку постоянно проживает и зарегистрирован на территории Республики Армения, жилым помещением, принадлежащим ФИО1 не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, просит рассмотреть дело в его отсутствии. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно п. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 23 июня 2015 №25 года, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 извещался судом о наличии в производстве суда настоящего гражданского дела и необходимости явки в суд, путем направления извещений по месту регистрации, извещения возвращены в суд по истечению срока хранения.

При этом ответчик направил в суд заявление, из которого усматривается, что он извещен о месте и времени рассмотрения дела и просит о рассмотрении дела в его отсутствии, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела. 

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц, в отсутствии ответчика, который просит о рассмотрении дела в его отсутствии, о чем представил заявление.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п.1 ст.288 ГК РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или в пользования принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник жилого помещения может использовать принадлежащие ему помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 15). 

Как следует из справки МУ «МФЦ Заволжского муниципального района», адресной справки, в указанном жилом помещении на регистрационном учете с 16 марта 1996 года состоит ФИО2

Из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик в принадлежащей ему квартире не проживает с 1997 года, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Учитывая приведенные обстоятельства, принимая во внимание положения ст. 209, ст. 288, ст. 235, ст. 292 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является постоянным местом жительства ФИО2

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире носит административно-правовой характер и не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением. 

Учитывая приведенные обстоятельства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Силина О.А.

Мотивированное решение составлено 5 августа 2024 года.