Копия 

Мотивированное 

решение

 изготовлено

Дело № 2-882/2017

г. 

РЕШЕНИЕ

10 октября 2017 г.

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г. Камышлов Свердловской области

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В. 

при секретаре Куракиной Н.Ю.,

с участием ответчика ФИО1 ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 ФИО5 о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с данным иском, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 ФИО6 заключили кредитный договор № на сумму 850 000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 13,25%. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщика, связанных с исполнением кредитного договора банку предоставлено залог недвижимого имущества: часть жилого дома, общей площадью 74,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) №; - земельный участок, площадью 794 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) №. Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ: 1 097 000 руб. - рыночная стоимость части жилого дома, общей площадью 74,6 кв.м. расположенная по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, 877 600 руб. - начальная продажная стоимость части жилого дома, общей площадью 74,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) № (рыночная стоимость х 80 %), 93 000 руб. - рыночная стоимость земельного участка, площадью 794 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, 74 400 руб. - начальная продажная стоимость земельного участка, площадью 794 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) № (рыночная стоимость х 80 %). Как следует из расчета задолженности, ответчик до настоящего времени не исполнил взятые на себя по условиям кредитного договора обязательства, в процессе погашения кредита ответчик допускал неоднократные нарушения сроков внесения платежей, как по погашению основной суммы долга, так и по уплате процентов за пользование им, в связи с чем, у него образовалась задолженность. Заемщику было направлено требование о добровольном погашении задолженности и расторжении договора, которое осталось без ответа, до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору не исполнены. Исходя из вышеизложенного, имеются основания для расторжения кредитного договора в силу существенного нарушения договора заемщиком, при этом досудебный порядок, предусмотренный при расторжении договора, банком был соблюден. Просят взыскать в пользу ПАО Сбербанк с ФИО1 ФИО8. сумму задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ № (ссудный счет №), заключенному с ФИО1 ФИО7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 793 260 руб. 82 коп., в том числе задолженность по просроченным процентам - 2 750 руб. 02 коп., просроченная ссудная задолженность по кредиту - 767 225 руб. 64 коп., неустойка - 23 285 руб. 16 коп. (в том числе неустойка по кредиту - 8 370 руб. 73 коп., неустойка по процентам - 14 914 руб. 43 коп.), расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 132 руб. 61 коп., расходы по оплате услуг оценщика в размере 2 653 руб. 89 коп., расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание путем продажи на публичных торгах на заложенное имущество: - часть жилого дома, общей площадью 74,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, кадастровый или условный №; - земельный участок, площадью 794 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость части жилого дома, общей площадью 74,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) № руб.; установив начальную продажную стоимость земельного участка, площадью 794 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) № руб., указав, что вырученные от реализации заложенного имущества денежные средства должны быть направлены ПАО Сбербанк в лице Свердловского отделения № ПАО Сбербанк на погашение задолженности по кредитному договору, расходов на оплату государственной пошлины, расходов на оплату услуг оценки. 

В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1 ФИО9 в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска судом принимается, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Кроме того, факт заключения кредитного договора и неисполнение обязанностей со стороны ФИО1 ФИО10 имел место.

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные при предъявлении иска. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 ФИО11 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО12 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ № (ссудный счет №), заключенному с ФИО1 ФИО13 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 793 260 руб. 82 коп., в том числе задолженность по просроченным процентам - 2 750 руб. 02 коп., просроченная ссудная задолженность по кредиту - 767 225 руб. 64 коп., неустойка - 23 285 руб. 16 коп. (в том числе неустойка по кредиту - 8 370 руб. 73 коп., неустойка по процентам - 14 914 руб. 43 коп.), расходы по оплате государственной пошлине в сумме 23 132 руб. 61 коп. и расходы по оплате оценщика в размере 2 653 руб. 89 коп. 

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание путем продажи на публичных торгах на заложенное имущество: - часть жилого дома, общей площадью 74,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, кадастровый или условный №; 

- земельный участок, площадью 794 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, кадастровый (или условны) № 

установив начальную продажную стоимость части жилого дома, общей площадью 74,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) № руб.;

установив начальную продажную стоимость земельного участка, площадью 794 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) № руб., 

указав, что вырученные от реализации заложенного имущества денежные средства должны быть направлены ПАО Сбербанк в лице Свердловского отделения № ПАО Сбербанк на погашение задолженности по кредитному договору, расходов на оплату государственной пошлины, расходов на оплату услуг оценщика. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья Н.В. Сейдяшева