64RS0022-01-2020-001043-88

Дело № 2-502/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 год г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мурго М.П.,

при секретаре Погониной И.А.,

с участием представителя истцов адвоката Чепеленко Д.В., представившего удостоверение № 1750 от 16 мая 2007 года и ордер № 100 от 16 июля 2020 года, 

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в Марксовский городской суд Саратовской области с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что на основании решения Марксовского городского суда Саратовской области от 14 февраля 2018 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 05 июня 2017 года, договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 21 августа 2018 года истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/2 доли в праве у ФИО2, ? доли в праве у ФИО4). Ответчица является собственником ? доли в праве на спорный жилой дом. ФИО1 является женой умершего отца истцов, после которого было принято в наследство данное жилое помещение, которое имеет общую площадь 83 кв.м. и включает в себя: прихожую площадью 11,3 кв.м., кухню площадью 8 кв.м., санузел площадью 5,3 кв.м., проходную площадью 5,1 кв.м., 4 жилых комнат площадями 9,7 кв.м., 11,6 кв.м., 23 кв.м., 8,7 кв.м. Комнаты, площадями 9,7 и 8,7 кв.м. являются изолированными. В настоящее время в спорном жилом доме никто не проживает, но ключи находятся у ФИО1 Фактически в распоряжении ответчицы находится весь дом. На просьбы истцов предоставить им ключи, для пользования спорным домовладением как своей собственностью, ответчица отвечает отказом. Считая свои права нарушенными, ссылаясь на положение ст. 304 ГК РФ, просят суд обязать ФИО1 не чинить им препятствий препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать передать ключи от указанного дома и калитки. Кроме того, просят определить порядок пользования жилым помещением, определив в пользование за ФИО2 - комнату площадью 11,6 кв.м. и комнаты площадью 23 кв.м.; за ФИО5 - комнату площадью 8,7 кв.м.; за ФИО1 - комнату площадью 9,7 кв.м., в совместное пользование истцов и ответчика определить прихожую площадью. 11,3 кв.м. кухню площадью 8 кв.м., санузел площадью 5,3 кв.м., проходную площадью 5,1 кв.м. 

Истцы ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились. В представленном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя. 

Представитель истцов – адвокат Чепеленко Д.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. По существу заявленных требований дал объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и указанным выше. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявила о признании исковых требований, подтвердив признание письменно. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что истцы на основании решения Марксовского городского суда Саратовской области от 14 февраля 2018 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 05 июня 2017 года, договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 21 августа 2018 года являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/2 доли в праве у ФИО2, ? доли в праве у ФИО4) (л.д. 18-22, 23-25).

Третьим участником общей долевой собственности на указанный объект недвижимости – 1/4 доли в праве на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является ответчик ФИО1 Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2).

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд принимает признание иска ответчиком, при условии, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, поскольку в данном случае это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска и принятия его судом, в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, учитывая положения приведенных норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в части устранения препятствий в пользовании недвижимым имуществом, определении порядка пользования жилым помещением в полном объеме не приводя каких-либо доказательств.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцами оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, о чем свидетельствует квитанция ПАО Сбербанк России от 23 июня 2020 года (л.д. 8).

Поскольку исковые требования истцов удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца ФИО2 в выше указанном размере.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом конкретных обстоятельств и категории дела, объема и сложности выполненной представителем работы, признание иска ответчиком, сложившеюся в районе стоимость оплаты услуг представителей и экономность издержек, связанных с ведением дела в суде, суд находит обоснованным и разумным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание иска ответчиком ФИО6.

Исковые требования ФИО2, ФИО5 - удовлетворить.

Обязать ФИО6 не чинить препятствия в пользовании ФИО2, ФИО5 жилым помещением – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, передать ФИО2, ФИО5 ключи от дома и калитки жилого помещения – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для изготовления за счет собственных средств дубликатов.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением: 

за истцом ФИО2 закрепить часть общего имущества - жилой дом, площадью 83 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> виде комнаты площадью 11,6 кв.м. и комнаты площадью 23 кв.м.; 

за истцом ФИО5 закрепить часть общего имущества - жилой дом, площадью 83 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> виде комнаты площадью 8,7 кв.м.; 

за ответчиком ФИО1 закрепить часть общего имущества - жилой дом, площадью 83 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> виде комнаты площадью 9,7 кв.м. 

Определить в совместное пользование истцов ФИО2, ФИО7 и ответчика ФИО1: прихожую площадью. 11,3 кв.м. кухню площадью 8 кв.м., санузел площадью 5,3 кв.м., проходную площадью 5,1 кв.м. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, всего 5 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Марксовский городской суд Саратовской области.

Судья М.П. Мурго