Дело №2-583/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре Д.Р. Шамсутдиновой 

с участием прокурора А.Х. Шаймардановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6, ФИО7 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7 о выселении.

В обосновании заявленных требований указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании постановления Главы администрации Дербишевского сельского Совета Аргаяшского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта от 19.07.2006 года. Ответчики зарегистрированы в его доме с 2015 года, добровольно не выселяются. В связи с тем, что ответчики числятся прописанными на его жилой площади, ему приходится платить повышенные платежи за коммунальные услуги за вывоз мусора. Из-за их регистрации не имеет возможности оформить субсидию. Просил выселить из принадлежащего ему дома, расположенного по адресу

<

адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, чем устранить нарушения прав собственника жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. 

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, о слушании дела извещен надлежаще, о чем свидетельствует расписка в получении овтечиком копии искового заявления и извещения, возражений и просьб об отложении дела не направил (л.д.33).

Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7,8). В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО6, ФИО7 – ответчики по делу.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживают, вещей их нет, коммунальные платежи не оплачивают.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 её супруг, ответчики ФИО8- внуки. Собственник хочет их выселить, дом выставит на продажу. Они хотели через МФЦ, внуки тоже хотели, но не могли их выловить. Ответчики в доме не проживают 2 года, вещей в доме их нет, споров нет, коммунальные платежи не оплачивают.

Согласно акту обследования жилищных условий от 20 мая 2021 года, составленного комиссией и утвержденного Главой Дербишевского сельского поселения, установлено, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по этому адресу, но не проживают с 2019 года (л.д.13).

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании жилой дом ФИО4 принадлежит на основании постановления Главы администрации Дербишевского сельского Совета Аргаяшского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта от 19.07.2006 года. ФИО1, ФИО2 в жилом доме не проживают, добровольно с регистрационного учета не снимаются. 

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ФИО1, ФИО2 могут быть сняты при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) С.М. Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 13 июля 2021 года.

Копия верна:

Судья: С.М. Хайрутдинова

Решение не вступило в законную силу. УИД 74RS0009-01-2021-000617-75

Судья: С.М. Хайрутдинова

Секретарь: Д.Р. Шамсутдинова