Дело №

УИД: 26RS0017-01-2025-003439-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Филатовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации города-курорта Кисловодска о включении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок в состав наследственного имущества, признании права пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города-курорта Кисловодска, в котором просит суд: включить право пожизненного наследуемого владения на ? долю в общем праве на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, в составе наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право пожизненного наследуемого владения на 1/4 долю в общем праве на земельный участок, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адрес: 

<

адрес>, пер. Школьный, 8.

В обоснование заявленных требований в иске истец пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> по пер. Школьный в 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в законном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (свидетельство 26-АИ№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Собственником другой 1/2 доли в жилом доме является ФИО1. Весь жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 502 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под жилую застройку индивидуальную.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № весь земельный участок был предоставлен владельцам жилого дома на праве пожизненного наследуемого владения.

На то время предоставления права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, владельцами жилого дома были: мать истца – ФИО2 в ? доли и ФИО3 в ? доли.

Впоследствии право ФИО3 перешло к ФИО1, и это право зарегистрировано в установленном порядке. 

1/ 2 доля жилого дома ФИО2 перешла по наследству истцу ФИО5 (? доли) и брату истца – ФИО4 ( ? доли) на основании свидетельства праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ). В дальнейшем на основании решения Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля жилого дома и право пожизненного наследуемого владения на ? доли земельного участка от ФИО4 перешли к истцу и зарегистрировано в данных кадастрового учета.

Фактически право на ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

данные изъяты> перешло вместе с правом на жилой дом истцу ФИО5 и ее брату ФИО4 в ? доли каждому после смерти их матери ФИО2

При этом право брата по решению суда было ею оформлено, а право на 1/ 4 долю, перешедшее ей по наследству от матери до сих пор не оформлено.

Согласно архивной выписке из Постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № матери истца - ФИО2 было предоставлено право пожизненного наследуемого владения на ? долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, до вступления в силу нового Земельного кодекса РФ в 2001 году и образования Регистрационной службы, в связи с чем ее право пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю земельного участка не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

На момент смерти матери ФИО2 выполнила все условия, необходимые для осуществления своего права на земельный участок, получила свидетельство о праве на землю, владела участком на праве пожизненного наследуемого владения до самой своей смерти.

Истец является наследником ФИО2 по закону, вовремя оформила наследственное имущество после матери ФИО2, получила свидетельство о праве на наследство по закону, и вправе получить все наследственное имущество, оставшееся после ее смерти. 

Истец ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить их в полном объеме по изложенным доводам. 

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО5 поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города-курорта Кисловодска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрения дела в отсутствие администрации не представил.

Представители третьих лиц - управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо - Нотариус Кисловодского городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд копию наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2

С учетом положений ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ч.1, 5 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Статьей 265 ГК РФ, принятого Государственной Думой РФ ДД.ММ.ГГГГ гласит, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Действовавший до ДД.ММ.ГГГГ земельный Кодекс РСФСРП, введенный в действие с момента опубликван6ия Постановлением Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ не имел запрета по предоставлению земельных участков гражданам в пожизненное наследуемое владение.

В соответствии со ст. 21 ЗК РФ, вступившего с силу 340.10.2001 право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РПФ сохраняется и может передаваться по наследству.

В соответствии с п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ предусматривает судьбу земельных участком и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. 

В соответствии ч. 2 ст. 21 ЗК РФ, распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

В состав наследства входят вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник; вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГН №, выданным ОЗАГС администрации 

<

адрес> края, после смерти которой осталось наследственное имущество в том числе в виде ? доли жилого дома, находящегося в городе Кисловодске по пер. 

<

данные изъяты>8, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Кисловодской госнотконторы от ДД.ММ.ГГГГ по р.№, зарегистрированного в ДП ГУП «Крайтехинвентаризация» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО2 являются в равной доли каждый: ФИО4, ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом по Кисловодскому городскому нотариальному округу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о праве на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок, общей площадью 520 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения (1/2 доля), что также подтверждается архивной выпиской из постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении правовых отношений, перерегистрации права на земельный участок и выдаче землепользователям свидетельств, и приложением № к постановлению главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

По делу установлено, что ФИО5 является собственником ? доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Школьный, 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО9, является собственником ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Школьный, 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> на основании права пожизненного наследуемого владения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. 

Решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО5 наследственного имущества в виде ? доли жилого дома и права пожизненного наследуемого владения на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Школьный, 8, после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО5 признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Школьный, 8, в порядке наследования, после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец является наследником по закону наследодателя ФИО2, вовремя оформила наследство после матери ФИО2, получила свидетельство о праве на часть наследства по закону. При изложенных обстоятельствах факт отсутствия государственной регистрации в ЕГРН за наследодателем ФИО2 права на долю в пожизненном наследуемом владении на земельный участок не может являться препятствием для включения ? доли земельного участка в состав наследственной массы ФИО2, следовательно принадлежащее наследодателю ФИО2 право пожизненного наследуемого владения на 1/4 часть земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2

Абзацем вторым п. 2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеющиеся в материалах данного гражданского дела доказательства с достоверностью и достаточностью свидетельствуют о том, что исковые требования ФИО5 заявлены обоснованно, основаны на требованиях действующего законодательства и потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации города-курорта Кисловодска о включении права пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка в состав наследственного имущества, признании права пожизненного наследуемого владения на долю, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда в 

<

адрес>вой суд через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.С.Ивашина