Дело №2-361/2021

УИД 67RS0020-01-2021-000519-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) О.М. Горчаковой,

при секретаре Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование указала, что 11.11.2020 умер ее дядя ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка площадью 6000 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося в (данные изъяты), и жилого дома, расположенного по адресу: (данные изъяты). 24.11.2020 умер отец истцы ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 6000 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося в (данные изъяты), и жилого дома, расположенного по адресу: (данные изъяты). Истец в установленный законом срок к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обратилась, однако фактически приняла наследство: осуществила похороны отца и дяди, распорядилась их имуществом по своему усмотрению, пользуется жилыми домами и земельными участками. Просила в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 и ФИО2 признать за собой право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики Администрация МО Руднянский район Смоленской области, Администрация Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, представитель Администрация Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав на отсутствие возражений относительно иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст.1143 ГК РФ).

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ранее действующим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совета народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении нехозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в хозяйственных книгах.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 11.11.2020 умер ФИО1 (л.д.10), на день смерти проживавший один по адресу: (данные изъяты) (л.д.11).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: (данные изъяты), право собственности наследодателя на который подтверждается выпиской из Похозяйственной книги от 21.04.2021 (л.д.12). 

Постановлением Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № 5/13 от 23.01.2020 спорному жилому дому присвоен адрес: (данные изъяты) (л.д.17-18).

Из технического отчета ООО «ГеоТехПлан» от 27.01.2021 следует, что жилой дом по адресу: (данные изъяты), имеет общую площадь 81,1 кв.м, жилую – 14,4 кв.м (л.д.13-16).

В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – указанном жилом доме (л.д.19).

Также ФИО1 на основании Постановления Главы администрации Привольского сельского Совета Руднянского района Смоленской области № 8 от 01.06.1992 года принадлежал земельный участок, площадью 1,47 га, в (данные изъяты) (л.д.20), что также подтверждается планом земельного участка от 15.05.1992 (л.д.21).

Как следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 06.07.2021, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (данные изъяты), поставлен на кадастровый учет 15.05.1993, правообладателем значится ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю (л.д.46-47).

Наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось (л.д.50).

Наследником второй очереди по закону после смерти ФИО1 являлся его брат ФИО2 (л.д.36,37)

24.11.2020 умер ФИО2 (л.д.23), на день смерти проживавший один по адресу: (данные изъяты) (л.д.25).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: (данные изъяты), право собственности наследодателя на который подтверждается выпиской из Похозяйственной книги от 21.04.2021 (л.д.12). 

Постановлением Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № 5/13 от 23.01.2020 спорному жилому дому присвоен адрес: (данные изъяты) (л.д.17-18).

Из технического отчета ООО «ГеоТехПлан» от 27.01.2021 следует, что жилой дом по адресу: (данные изъяты), имеет общую площадь 93,2 кв.м, жилую – 17,6 кв.м (л.д.27-30).

В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – указанном жилом доме (л.д.31).

Также ФИО2 на основании Постановления Главы администрации Привольского сельского Совета Руднянского района Смоленской области № 8 от 01.06.1992 года принадлежал земельный участок, площадью 1,80 га, в (данные изъяты) (л.д.20), что также подтверждается планом земельного участка от 15.05.1992 (л.д.32).

Как следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 06.07.2021, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (данные изъяты), поставлен на кадастровый учет 15.05.1993, правообладателем значится ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 15.05.1993 № 107 (л.д.48-49).

Наследником после смерти ФИО2 является его дочь ФИО3, родственные отношения которой с наследодателем подтверждены документально (л.д.34,35). 

Наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось (л.д.50).

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

С учетом того, что иных наследников после смерти ФИО1 не имеется, судом установлено, что ФИО2 принял наследство после смерти брата ФИО1, а истица ФИО3 приняла наследство после смерти отца ФИО2, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: пользуется спорными жилыми домами, обрабатывает земельные участки, оплачивает коммунальные услуги за спорное наследственное имущество (л.д.52-60)..

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилой дом, общей площадью 81,1 кв.м, жилой – 14,4 кв.м, расположенный по адресу: (данные изъяты), 

- земельный участок площадью 6000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в (данные изъяты);

- жилой дом общей площадью 93,2 кв.м, жилой – 17,6 кв.м, расположенный по адресу: (данные изъяты);

- земельный участок площадью 6000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в (данные изъяты);

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 23.07.2021.