Дело №2 - 676/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Юшиной Н.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.11.2014 года на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 41,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ему жилом доме предыдущим собственником по месту жительства была зарегистрирована ФИО2, которая в период с 2005 по 2007 год действительно проживала в жилом помещении, но впоследствии выехала в г.Липецк и в настоящее время её фактическое место жительства ему не известно. Членом его семьи ФИО2 не является, по месту регистрации не проживает и своих вещей в доме не хранит. Регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер, для него экономически не выгодна, так как он самостоятельно оплачивает налоги, сборы и коммунальные платежи, которые начисляются исходя из количества зарегистрированных в доме человек. В дальнейшем он не намерен предоставлять ФИО2 принадлежащее ему жилое помещение для проживания. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, судебное извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения», что является надлежащим извещением ответчика в силу положений п.1 ст. 165.1 ГК РФ, согласно которому, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо физически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63 Постановления Пленума ВС РФ N 25 от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ»).

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 41,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.10.2018 года за №КУВИ-001/2018-10956317. 

Как видно из адресной справки №484 от 15.10.2018 года, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Задонскому району Липецкой области, ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 17.11.2006 года. 

Из справки администрации сельского поселения Камышевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области от 04 октября 2018 года № 414 следует, что ФИО2 зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, но фактически в нём не проживает с 2008 года.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела по существу зарегистрирована по месту жительства ФИО2, которая не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в спорном жилом доме не проживает длительное время, в связи с добровольным выездом в другое место жительства и добровольным отказом от права пользования жилым помещением, расходов по содержанию жилого дома и обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчик не несет.

При таких данных суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец ФИО1 с заявлением о взыскании с ответчика ФИО2 судебных расходов не обращался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, распложенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий Л.А. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2018 года.

Председательствующий Л.А. Леонова