Дело №2-1698/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Мансуровой Г.Ж.,

при секретаре Соколовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, муниципальному унитарному предприятию «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт, содержание жилого помещения, об обязании выдать отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, муниципальному унитарному предприятию «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула об определении порядка и размера участия в расходах по внесению ежемесячной платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт, содержания жилого помещения, расположенного по адресу: /// от всей суммы ежемесячных начислений по оплате квартиры для ФИО4, ФИО3 в размере 50%; для ФИО1, ФИО2 в размере 50%, о возложении обязанности на муниципальное унитарное предприятие «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула заключить с ФИО4, ФИО3 отдельный договор (на 50%), с ФИО1, ФИО2 отдельный договор о размере за наём жилого помещения и коммунальные услуги (50%), ремонт и содержание жилого помещения с выдачей каждому отдельного платежного поручения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

В обоснование требований указывает, что квартира №... по адресу: /// является муниципальной собственностью, в которой зарегистрировано 4 человека, что подтверждается обменным ордером №1661 от 12 июня 1985 года, выпиской из домовой книги. Нанимателем квартиры является ФИО4, что подтверждается финансовым лицевым счетом от 23 мая 2019 года. Кроме него в квартире проживают ФИО2, ФИО1, ФИО3, между которыми сложился порядок пользования жилыми помещениями, так как ФИО4, ФИО3 являются членами одной семьи, а ФИО1 и ФИО2 членами другой семьи, данные семьи не имеют общего бюджета, либо общих предметов быта. Указывает, что ответчики ФИО3 и ФИО4 длительный период уклоняются от оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, содержанием и ремонтом жилого помещения в связи с этим истцы, как наниматели квартиры ежемесячно несут бремя расходов за ответчиков, связанных с оплатой квартиры, что подтверждается квитанцией. Считают, что так как ФИО4 и ФИО3 являются членами одной семьи, а ФИО1 и ФИО2 членами другой семьи, исходя из расчета размера оплаты за жилое помещения и коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения от всей суммы ежемесячных начислений для истцов ФИО2 и ФИО1 составляет 50% и для ФИО4 и ФИО3 50%. Указывает, что в силу закона у муниципального унитарного предприятия «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула возникает обязанность заключить с ФИО4 и ФИО3 договор с обязательной выдачей каждому платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

Нормативным обоснованием требований указывают статьи 155,156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец ФИО1, истец ФИО2 на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что с ФИО4 сложились конфликтные отношения, проживает он в отдельной комнате, с ними не ведет общее хозяйство, у него отдельный холодильник, стол, питается он отдельно. ФИО3 также с ними не ведет общее хозяйство, так как появляется в квартире только во время отпуска, так как служит по контракту, во время пребывания в квартире с ними общее хозяйство не ведет, не участвует в несении расходов на содержание жилья и оплату коммунальных услуг.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что с истцами он не ведет общее хозяйство, проживает в отдельной комнате, питается отдельно, также он не ведет общее хозяйство и с ответчиком ФИО3, поэтому он возражает, что размер расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50% будет отнесен на него и ФИО3 совместно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела без его участия, в связи с невозможностью выезда в г.Барнаул с места его службы, исковые требования признает в полном объеме, указывает, что в /// по адресу: /// он не проживает с 26 февраля 2018 года в связи с несением воинской службы по контракту, общее хозяйство не ведет ни с кем. 

Представитель ответчика муниципального унитарного предприятия «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в установленном законом порядке, в возражениях на исковое заявление указывает, что доказательств того, что ФИО1 и ФИО2 перестали быть членами семьи нанимателя ФИО4 истцами в материалы дела не представлено, кроме того не представлено доказательств того, что истцы предлагали ответчикам заключить соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, просят в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В соответствие с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор при имеющейся явке.

Выслушав истцов, явившегося ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ст.49).

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (ст.61).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5 ч.3 ст.67).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4) (ст.69).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1,2 ст.153).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ч.1 ст.154).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании в /// является муниципальной собственностью и предоставлена по ордеру исполнительного комитета Барнаульского городского Совета народных депутатов №1661 от 12 июня 1985 года семье нанимателя ФИО4 (л.д.6), где и по настоящее время зарегистрированы проживающими ФИО4, ФИО3, ФИО1, Ивановна А.М., что подтверждается выпиской из домовой книги от 29 июля 2019 года (л.д.36). 

На ответчика ФИО4 управляющей компанией открыт финансовый лицевой счет .... Постоянно проживающими значатся 4 человека, к расчету принимались 4 человека (л.д.9). 

По состоянию на 24 июля 2019 года по указанной квартире задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за содержание помещения и общего имущества составила 68 700 рублей 79 копеек, с учетом начислений за июнь 2019 года, по состоянию на 08 августа 2019 года задолженность составила 71 103 рубля 25 копеек, с учетом начислений за июль 2019 года (л.д.65).

21 ноября 2003 года брак между нанимателем ФИО4 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.70).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании между истцами и ответчиком ФИО4 сложились конфликтные отношения, они проживают в указанной квартире, общее хозяйство не ведут, имеют раздельные мебель и бытовую технику, не заботятся друг о друге, не несут совместно расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик ФИО3 не проживает постоянно в квартире с 26 февраля 2018 года, бывает эпизодически, с истцами и ответчиком ФИО4 общего хозяйства не ведет, имеет отдельный бюджет. Ответчики не участвуют в несении расходов по оплате за пользование жильем, коммунальных услуг, содержание жилого помещения.

08 сентября 2016 года ФИО1 обращалась к ответчику муниципальному унитарному предприятию «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула с заявлением о заключении отдельных соглашений с ней, ФИО2 и нанимателем ФИО4, определяющих порядок и размер участия каждого в несении расходов по внесению платы за наём жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, однако, получила отказ за отсутствием правовых оснований для заключения отдельных соглашений.

Указанные обстоятельства подтверждаются письмом комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула (л.д.49-51), копией свидетельства о расторжении брака (л.д.70), копией военного билета ФИО3 (л.д.74-75), копией решения мирового судьи от 19 октября 2006 года о разделе супружеского имущества Б-вых (л.д.76-78), копий определения мирового судьи от 20 апреля 2011 года о заключении мирового соглашения по делу по иску ФИО1 к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д.79), пояснениями истцов, ответчиков, свидетеля 

<

данные изъяты>.

Согласно пункту 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что между нанимателем спорного жилого помещения ФИО4 и бывшими членами его семьи отсутствует соглашение по порядку оплаты за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, содержание жилья, порядку пользования жилым помещением, то суд полагает возможным исковые требования удовлетворить частично, определить размер указанных платежей ФИО4 - в размере 25%, ФИО3 - в размере 25%, ФИО1 с учетом члена семьи ФИО2 50%, обязать муниципальное унитарное предприятие «Дирекцию единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула открыть отдельные финансовые лицевые счета на ФИО4 в размере 25%, ФИО3 в размере 25%, ФИО1 с учетом члена семьи ФИО2 50% от всей суммы ежемесячных начислений по внесению платы за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: /// выдачей отдельного платежного поручения на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, содержание жилого помещения расположенного по адресу: ///.

В соответствии с правилами статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом ФИО1 была оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей (л.д.3), которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО5 с каждого по 150 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, к ФИО3, ФИО4, муниципальному унитарному предприятию «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, пользование жилым помещением, об обязании выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить размер оплаты за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, содержание жилья ФИО4, - в размере 25%, ФИО3 - в размере 25%, ФИО1, с учетом члена семьи ФИО2 - в размере 50%.

Возложить обязанность на муниципальное унитарное предприятие «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула открыть отдельные финансовые лицевые счета на ФИО4 - в размере 25%, ФИО3 - в размере 25%, ФИО1 с учетом члена семьи ФИО2 – в размере 50% от всей суммы ежемесячных начислений по внесению платы за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: /// с выдачей отдельных платежных поручений на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, содержание жилого помещения расположенного по адресу: ///.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО4, ФИО6 Д,А. в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей с каждого по 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующая Г.Ж. Мансурова

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2019 года.