Дело № 2-632/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 года Холмский городской суд 

Сахалинской области 

В составе:

председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э., 

при секретаре Чернуха В.В.,

при участии представителей: истца ФИО2, ответчика- ФИО3, третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации МО «Холмский городской округ» - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Костромскому управлению администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить жилое помещение в границах города Холмска Сахалинской области на состав семьи из четырех человек, соответствующее санитарным и техническим нормам, площадью не менее 37,9 квадратных метров,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала, что зарегистрирована в вышеуказанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней зарегистрированы ФИО5, ФИО и ФИО1. Решением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенного в 

<

адрес>. На сегодняшний день дом признан аварийным и подлежащим сносу. Истица с членами своей семьи вынуждена снимать квартиру. До настоящего времени жилое помещение взамен непригодного для проживания ей не предоставлено, тогда как ФИО5 состоит в списке граждан, нуждающихся в жилом помещении под общим номером 30.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены ФИО5, ФИО и ФИО1 в лице законного представителя ФИО5, Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ».

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал, по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчика и третьего лица оставили разрешение спора на усмотрение суда. Однако отметили, что истица просит предоставить ей жилое помещение не в пределах населённого пункта, в котором она проживает.

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно части третьей статьи 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в части, в силу следующего.

Решением Холмского городского суда, вступившим в законную силу по делу №, признано за ФИО5 право пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенным в 

<

адрес>.

Данным решением установлено, что как следует из выписки № из реестра муниципальной собственности на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 37,9 кв.м. включено в реестр муниципальной собственности.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу 

<

адрес> зарегистрированы- ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО с ДД.ММ.ГГГГ и дочь ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ

Актом обследования помещения и заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В материалы дела представлено учётное дело, согласно которому ФИО5 признана малоимущей поставлена на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении в общую очередь №, в список граждан, имеющих право на внеочередное получения жилья под номером 15.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 4 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учёте (статья 55 ЖК РФ). 

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Поскольку жилое помещение, в котором проживает истец, признано аварийным и подлежащим сносу, она состоит на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, тому, что ФИО5 обеспечена жилым помещением, то заявленные требования подлежат удовлетворению в части обязания орган местного самоуправления предоставить истице жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим нормам, общей площадью, не менее 37,9 кв.м..

Требование в части обязания орган местного самоуправления предоставить жилое помещение в черте 

<

адрес> не подлежит удовлетворению, в силу следующего.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86 - 89 ЖК РФ, согласно которым предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. 

Часть 1 ст. 89 ЖК РФ, а также ч. 3 ст. 16 ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" не возлагают на органы местного самоуправления в связи с признанием дома непригодным для проживания обязанность предоставлять по желанию граждан жилые помещения в избранном ими другом населённом пункте в границах субъекта Российской Федерации. 

В силу изложенных обстоятельств суд не может обязать орган местного самоуправления предоставить гражданину жилое помещение в границах другого населённого пункта. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Костромскому управлению администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить жилое помещение в границах города Холмска Сахалинской области на состав семьи из четырех человек, соответствующее санитарным и техническим нормам, площадью не менее 37,9 квадратных метров, удовлетворить частично.

Обязать администрацию муниципального образования "Холмский городской округ", Костромское управление администрации муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить ФИО5 жилое помещение в границах села Костромское Холмского района Сахалинской области, на состав семьи из четырёх человек, отвечающее санитарным и техническим нормам, общей площадью, не менее 37,9 кв.м..

В удовлетворении иска ФИО5 к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Костромскому управлению администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить жилое помещение в границах города Холмска Сахалинской области, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Э. Хабисламова