УИД 72RS0009-01-2024-000569-26 Дело №2-448/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исетское 14 октября 2024 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Чемеренко О.Ю., 

при секретаре Мужикян К.Р.,

с участием помощника прокурора Исетского района Крыловой Н.В., 

представителей ответчиков – адвоката Кобелева А.Е. и Морозова С.В.,

представителя Межрайонного управления социальной защиты населения (г.Ялуторовск, Ялуторовский и Исетский районы) Департамента социального развития Тюменской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику.

В обоснование заявленных требований указано, что он с февраля 2005 года является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые там не проживают и выехали на другое, не известное ему место жительства. Вещей в квартире ответчики не имеют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в жилом помещении вынуждает оплачивать за них коммунальные услуги, препятствует распоряжению данной квартирой. Просит признать ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО7 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО8, ФИО9 и ФИО10 о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом по адресу места регистрации, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Исетского районного суда: http://isetsky.tum.sudrf.ru, в заседание суда не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли. Судебная корреспонденция вернулась в связи с отсутствием адресата.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация 

<

адрес>) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Судом назначены адвокаты Кобелев А.Е. и Морозов С.В. в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков ФИО8 И ФИО10 на основании ордера Кобелев А.Е. с иском не согласился, просил принять решение в соответствии с законом.

Представитель ответчика ФИО9 на основании ордера Морозов С.В. с иском не согласился, просил принять решение в соответствии с законом.

Представитель Межрайонного управления социальной защиты населения (

<

адрес>, Ялуторовский и 

<

адрес>ы) Департамента социального развития 

<

адрес> ФИО11 в судебном заседании полагала заявленные требования обоснованными.

Прокурор Крылова Н.В. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания.

В судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что является соседкой заявителя, знает с 1998 года, заходит к нему в гости, ответчиков не знает, никогда их в доме заявителя не видела, посторонних вещей в доме нет.

В судебном заседании свидетель ФИО14 пояснил, что является соседом заявителя, заходит в гости, ответчиков не знает, никогда их в доме заявителя не видел, посторонних вещей в доме нет.

Заслушав пояснения истца, представителей ответчиков, свидетелей ФИО13, ФИО14, представителя Межрайонного управления социальной защиты населения (

<

адрес>, Ялуторовский и 

<

адрес>ы) Департамента социального развития 

<

адрес> ФИО11 и прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным МП ОП (дисклокация 

<

адрес>) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский», по адресу: 

<

адрес>, ФИО8, ФИО10 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики в указанной квартире не проживают, вселиться в неё не пытаются, каких-либо прав на указанное жилое помещение не имеют. Доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Сама по себе регистрация ответчиков в спорной квартире не свидетельствует о возникшем у них праве на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью.

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, а ответчики подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Казахстан, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: подпись О.Ю. Чемеренко

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: О.Ю. Чемеренко