Дело № 2-247/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Можеговой Т.В.

при секретаре Халиловой В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

05 июля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию сельское поселение «Объячево» об обязании принять в собственность жилое помещение, заключить договор социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации с.п. «Объячево» об обязании принять в собственность жилое помещение, заключить договор социального найма. Исковые требования обосновывает тем, что проживает по адресу: с. Читаево, 

<

адрес>, Республики Коми, с 1990 г. Жилое помещение находилось в собственности с.п. «Читаево». В связи с ликвидацией с.п. «Читаево» его правопреемником является с.п. «Объячево», однако квартира в собственность с.п. «Объячево» не передана, что нарушает ее право на получение компенсации на оплату коммунальных услуг, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

В рамках подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрация муниципального района «Прилузский».

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности с соответствующими полномочиями, представила заявление о признании исковых требований истца в полном объеме, при этом указала, что просит рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третьи лица ФИО2, ФИО5, ФИО4 в суд не явились, извещены надлежаще. Представили отзыв на исковое заявление, указав, что требования истца поддерживают. 

Представитель третьего лица АМР «Прилузский» в суд не явился, извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против заявленных ФИО1 требований. 

Представитель третьего лица ООО УО «Партнер» в суд также не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7, 42 Конституции Российской Федерации Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, при этом каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления прав на жилище.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Ст.ст. 130 ч. 1, 132 ч. 1 Конституции РФ определяют, что местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью; органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда, иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией РФ, вышеуказанным Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. 

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Основания приобретения права собственности предусмотрены статьей 218 ГК РФ. 

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО7 зарегистрированы и проживают по адресу: с. Читаево, 

<

адрес>, Прилузского района Республики Коми. При этом из письменных пояснений АМР «Прилузский» следует, что квартира была передана ФИО1 к 1990 г. как учителю по решению Сельского Совета. 

В силу приложения 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» спорный жилой дом относится к объектам, подлежащим передаче в муниципальную собственность. 

Согласно Перечня муниципального имущества МО МП «Прилузский», передаваемого в собственность МО СП «Читаево» в процессе разграничения муниципального имущества на основании Распоряжения Правительства Республики Коми от 31.12.2008 № 539-р, акта приема-передачи от 22.01.2009 в собственность с.п. «Читаево» были переданы жилые помещения, в том числе по адресу: с. Читаево, 

<

адрес>, Прилузского района Республики Коми.

Из выписки из ЕГРЮЛ № от 21.06.2018 следует, что 13.02.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись 2171101062405 о ликвидации юридического лица – Администрации сельского поселения «Читаево». 

Решением Совета сельского поселения «Объячево» № от 27.12.2016 согласован перечень муниципального имущества с.п. «Читаево», передаваемого в собственность с.п. «Объячево». Из Перечня следует, что спорная квартира не была передана в муниципальную собственность с.п. «Читаево».

В тоже время из ответа АМР «Прилузский» следует, что квартира по адресу: с. Читаево, №, Прилузского района Республики Коми, в муниципальной собственности района не зарегистрирована.

Согласно Уведомления Росреества по Республике Коми № от 02.07.2018 право собственности на квартиру 

<

адрес> с. Читаево Прилузского района Республики Коми не зарегистрировано. 

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что на день рассмотрения дела по существу спорная квартира ни в чьей собственности не находится, притязаний на спорную квартиру кто-либо не имеет. 

Условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда в соответствии с п. 5 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации обеспечивают органы местного самоуправления в пределах своих полномочий.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Таким образом, орган местного самоуправления, выступающий в качестве наймодателя, обязан заключить договор социального найма с лицами, проживающими в муниципальном жилом фонде.

В силу 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности с соответствующими полномочиями, подписала признание иска в полном объеме, при этом последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, 198 ч. 4 ГПК РФ последней разъяснены и поняты, что подтверждается подписью представителя ответчика в заявлении. 

Истец считает возможным принять признание иска ответчиком. 

Исходя из анализа совокупности вышеприведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком. 

Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения «Объячево» об обязании принять в собственность жилое помещение, заключить договор социального найма - удовлетворить.

Обязать администрацию сельского поселения «Объячево» принять в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Республики Коми.

Обязать администрацию сельского поселения «Объячево» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес> Республики Коми

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий