Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018 года Рузский районный суда Московской области в составе: председательствующей судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Акуловой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.О. к ЗАО «Земельное общество «Тучковское» о признании права аренды в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ней право аренды по договору аренды № от (дата) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – не установлена, местоположение: (адрес), сроком до (дата).

Требования мотивированы тем, что (дата) между Ф.И.О. и АО «Тучковское» был заключен договора аренды № земельного участка, площадью ... кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в (адрес), сроком на ... лет.

Вышеуказанный договор в соответствии с действующим на тот период законодательством был зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рузского района Московской области в реестре № от (дата).

Земельный участок прошел процедуру межевания, границы земельного участка внесены в ЕГРН и ему присвоен кадастровый №.

(дата) Ф.И.О. скончался, после его смерти открылось наследство на наследственное имущество, наследниками первой очереди являлась супруга Ф.И.О. и дочь Ф.И.О., Ф.И.О.

(дата) скончалась Ф.И.О., после ее смерти наследство не открывалось, так как она при жизни оформила все имеющееся у нее имущества на истицу.

После смерти отца, истица обратилась в нотариальную контору с заявлением об открытии наследства, по истечению установленного шестимесячного срока нотариусом Одинцовского нотариального округа (адрес) Ф.И.О. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в (дата).

При оформлении наследства, земельный участок по договору аренды с АО «Тучковское» не был оформлен, так как данный договор не был указан в завещании умершего.

Однако истица вступила в права наследования, приняв его часть по завещанию и фактически вступила в права по договору аренды с АО «Тучковское», а именно она с момента смерти открыто пользуется данным участком, несет бремя по его содержанию, оплачивает арендные платежи.

Истица является единственной наследницей после смерти отца, что подтверждается справкой нотариуса Одинцовского нотариального округа Московской области Ф.И.О. 

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал полностью, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Заслушав представителя истца, свидетеля, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что (дата) между Ф.И.О. и АО «Тучковское» был заключен договора аренды № земельного участка, площадью ... кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в (адрес), сроком на ... лет.

Вышеуказанный договор в соответствии с действующим на тот период законодательством был зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рузского района Московской области в реестре № от (дата).

Земельный участок прошел процедуру межевания, границы земельного участка внесены в ЕГРН и ему присвоен кадастровый №.

(дата) Ф.И.О. скончался, после его смерти открылось наследство на наследственное имущество, наследниками первой очереди являлась супруга Ф.И.О. и дочь Ф.И.О., Ф.И.О.

(дата) скончалась Ф.И.О., после ее смерти наследство не открывалось, так как она при жизни оформила все имеющееся у нее имущества на истицу.

После смерти отца, истица обратилась в нотариальную контору с заявлением об открытии наследства, по истечению установленного шестимесячного срока нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области Ф.И.О. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в (дата).

При оформлении наследства, земельный участок по договору аренды с АО «Тучковское» не был оформлен, так как данный договор не был указан в завещании умершего.

Однако истица вступила в права наследования, приняв его часть по завещанию, и фактически вступила в права по договору аренды с АО «Тучковское», а именно она с момента смерти открыто пользуется данным участком, несет бремя по его содержанию, оплачивает арендные платежи.

Истица является единственной наследницей после смерти отца, что подтверждается справкой нотариуса Одинцовского нотариального округа Московской области Ф.И.О. 

При установленных обстоятельствах по делу и вышеприведенных норм закона суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Ф.И.О. удовлетворить.

Признать за Ф.И.О. право аренды по договору аренды № от (дата) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – не установлена, местоположение: (адрес), сроком до (дата).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.С. Морозова