УИД 36RS0010-01-2019-001069-69

Дело № 2-876/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 16 сентября 2019 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.,

при секретаре МАКЕЕВОЙ Е.В.,

с участием прокурора ГРИНЦЕВИЧ В.В.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, пояснив, что ей на основании договора дарения от 25.10.2013 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, где в настоящее время кроме неё зарегистрирован и проживает ответчик ФИО4, который является её сыном. 

Истец утверждает в иске, что ФИО4 на протяжении длительного времени ведёт аморальный образ жизни, нигде не работает, употребляет наркотические вещества, состоит на учёте в Борисоглебском психоневрологическом и в наркологическом диспансерах, длительное время лежал в Орловской областной психиатрической больнице, тем самым представляет угрозу её здоровью и имуществу. Кроме того, регистрация ответчика в доме создает ей материальные трудности в оплате коммунальных услуг по количеству прописанных лиц.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения ФИО3 в суд с иском, в котором она просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО4 и представитель третьего лица отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От представителя отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, считающего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7).

В соответствии с копией домовой книги (л.д. 8-11), а также представленной по запросу суда адресной справкой (л.д. 34), в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 24.03.2001 по настоящее время.

В судебном заседании также установлено, что ответчик приходится сыном истцу ФИО3. В рассматриваемом жилом доме ответчик был зарегистрирован ФИО3, как член семьи собственника. 

Из пояснений истца следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, поскольку в данный момент находится на лечении от наркотической зависимости в реабилитационном центре в г. Воронеж, где будет находиться ещё 1 год, и где в дальнейшем планирует трудоустроиться. Семейные отношения между ними отношения по совместному проживанию и ведению совместного хозяйства прекращены, общего бюджета у них не имеется, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, равно как и не обеспечивает сохранность спорного жилого помещения.

В соответствии со с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае ответчик зарегистрирован по указанному адресу бывшим собственником жилого помещения, при заключении договора дарения жилого дома и земельного участка от 25.10.2013 между ФИО1 и ФИО3, право пользования спорным жилым помещением за ФИО4 не закреплялось, никакого соглашения между истцом и ответчиком по поводу дальнейшего пользования спорным жилым помещением также не заключалось.

Права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО4 не установлено. Возражений против удовлетворения иска он не представил. 

Согласно показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2 – соседки и ФИО1 – матери истца и бабушки ответчика, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ни разу после своего отъезда там не появлялся, и никто его по месту регистрации с тех пор не видел, вещей его в доме нет. Ответчик коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несет, не обеспечивает сохранность помещения, никакого соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных связей между ними не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В отношении требования ФИО3 о снятии ответчика с регистрационного учета суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.31 Правил). 

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ФИО4 следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 288, 292 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО3, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий –