Дело №2-942/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 февраля 2019 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе 

председательствующего судьи Л.Г. Фасаховой 

при секретаре судебного заседания Я.В.Фаткуллиной 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Уютный дом» к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Уютный дом» (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (далее ответчики) о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска истец указывает, что ответчики зарегистрированы по адресу: ... ... и являются членами нанимателя. Данный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Уютный дом». Договором управления многоквартирным домом, заключенным между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Уютный дом» и собственниками жилого дома ... ..., предусмотрен срок оплаты за жилищно-коммунальные услуги не позднее 30 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 22 ноября 2013 года мировым судьей судебного участка № 1 по Ново-Савиновскому району г. Казани вынесен судебный приказ о взыскании в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 113 322 рубля 22 копеек, а также в счет возврата государственной пошлины в размере 1 733 рубля 22 копеек, за период с 01 июня 2011 года по 30 сентября 2013 года. Определением от 18 декабря 2018 года данный судебный приказ отменен. Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность до настоящего времени не погашена. По состоянию на 30 сентября 2014 года задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет 70 474 рублей 92 копеек и пени в размере 1 786 рублей 10 копеек. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 474 рублей 92 копеек, пени в размере 1 786 рублей 10 копеек за период с 01 июня 2011 года по 30 сентября 2014 года и государственную пошлину в размере 2 367 рублей 83 копеек.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, против применения последствий срока исковой давности возражал, посчитав, что срок не пропущен. Пояснил, что 22 ноября 2013 года мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 113 322 рубля 22 копеек, а также в счет возврата государственной пошлины в размере 1 733 рубля 22 копеек, 18 декабря 2018 года данный судебный приказ отменен, в связи с чем истец обратился в шестимесячный срок с настоящим иском о взыскании задолженности именно за период с 01 июня 2011 года по 30 сентября 2014 года на сумму 70 474 рублей 92 копеек, пени в размере 1 786 рублей 10 копеек, которые ранее были взысканы по судебному приказу. Пояснил, что ФИО2 подан иск к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Уютный дом» о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг и исключении задолженности именно по этому периоду. Решением Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 15 января 2019 года в иске было отказано.

Ответчики ФИО2, ФИО3 (добрачная фамилия ФИО6) У.Н. в судебном заседании исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности к заявленному периоду. 

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, ФИО1 просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерация, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из письменных материалов дела, ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: ... ... и являются членами семьи нанимателя – ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги по квартире по адресу: ... ...

Данные сведения также подтверждаются адресными справками, поступившими из отдела адресно-справочной работы УФМС России по РТ.

Судом также установлено, что управление многоквартирным домом ... ... осуществляет ООО «УК «Уютный дом», который ежемесячно направляет ответчикам счета на оплату.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии п. 18 Постановления Пленума Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Суд не может согласиться с доводами ответчиков и применить последствия сроков исковой давности, поскольку 22 ноября 2013 года мировым судьей судебного участка № 1 по Ново-Савиновскому району г. Казани вынесен судебный приказ по заявлению истца от 18 ноября 2013 года о взыскании в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 113 322 рубля 22 копеек, а также в счет возврата государственной пошлины в размере 1 733 рубля 22 копеек за спорный период с 01 июня 2011 года по 30 сентября 2013 года. Определением от 18 декабря 2018 года мировым судьей судебного участка № 1 по Ново-Савиновскому району г. Казани судебный приказ был отменен, в связи с поступившими 17 декабря 2018 года возражениями ответчиков, а потому на день подачи настоящего иска – 15 января 2019 года – срок не истек.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ново-Савиновского районного суда г. Казань от 15 января 2019 года отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг и исключении задолженности. Данным решением установлено, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2011 года по 30 сентября 2014 года в размере 70 474 рублей 92 копеек и пени в размере 1 786 рублей 10 копеек. Факт наличия указанной задолженности у ответчиков также подтверждается представленной истцом справке по начислениям. Предоставленный истцом расчет является обоснованным и подтверждается также счетами об оплате коммунальных услуг, которые были переданы в установленном законом порядке ответчикам для оплаты. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 19 февраля 2019 года.

Мотивированных возражений либо контррасчетов по представленному расчету от ответчиков не поступило.

Таким образом, суд считает исковые требования ООО «УК «Уютный дом» о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 70 474 рублей 92 копеек и пени в размере 1 786 рублей 10 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не исполняют своевременно свои обязательства по их уплате, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ. 

Кроме того, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, также подлежит взысканию с ответчиков пропорционально поддерживаемым в судебном заседании требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 О,Н., ФИО1, ФИО7 Т,П., ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 июня 2011 года по 30 сентября 2014 года в размере 70 474 рубля 92 копейки, пени в размере 1 786 рублей 10 копеек и расходы на оплату госпошлины в размере 2 367 рублей 83 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: Л.Г. Фасахова