Дело № 2-38/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года г. Сельцо Брянская область 

Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи – Рузановой О.В.,

при секретаре – Новиковой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.– ФИО2, 

ответчика – ФИО3,

ответчика - представителя администрации 

<

адрес>, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО3, администрации 

<

адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности, выделении долей в натуре, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО3, администрации 

<

адрес> о прекращении права общей долевой собственности и выделении доли в натуре. В обоснование своего иска указали, что они являются собственниками по 1/3 доле каждый жилого дома, общей площадью 88,7 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>. Ответчику ФИО3 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности в указанном жилом помещении. 

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № было получено разрешение на строительство индивидуальных построек на земельном участке по адресу: 

<

адрес>: строительство теплой пристройки к жилому дому размером 5,3 ?8,55, устройство мансардного этажа, холодной пристройки к дому размером 1,5?5,2.

В соответствии с техническим паспортом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 18.10.2017г. № домовладение по адресу: 

<

адрес> представляет собой жилой дом общей площадью 135,2 кв.м., жилой 80,1 кв.м., состоит из двух помещений: 

<

адрес>, находящейся в пользовании ответчика (общей площадью 64,8 кв.м., жилой – 34,5 кв.м.); 

<

адрес>, находящейся в пользовании истцов (общей площадью 70,4 кв.м., жилой – 45,6 кв.м.).

31.10.2017г. была получена справка с заключением ООО Инвентаризационно – технический центр «Недвижимость» по обследованию жилого дома по адресу: 

<

адрес>, о возможности эксплуатации жилых блоков как самостоятельных объектов – жилых домов в составе жилого дома блокированной застройки. 

В данном заключении указано, что спорный жилой дом является жилым домом блокированной застройки, общей площадью 135,2 кв.м., в том числе жилой – 80,1 кв.м., состоит из двух блоков: блок 1, общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой – 34,5 кв.м., находится в пользовании ответчика; блок 2, общей площадью 70,4 кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м., находится в пользовании истцов.

По данным основаниям указанный выше дом фактически разделен в натуре на две изолированные части, с организацией отдельного входа в каждую из частей и обеспечением частей всеми коммуникациями: газом, водой, электроэнергией. Все части изолированы друг от друга капитальной стеной. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и пригоден для дальнейшей эксплуатации. 

Ссылаясь на то, что добровольно решить вопрос о разделе жилого дома не представляется возможным, соглашение о выделе доли истцов из общего имущества в натуре не достигнуто, просили прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом; признать жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 135,2 кв.м., в том числе жилой – 80,1 кв.м. – домом блокированной застройки; признать за ФИО3 право собственности на жилой дом (автономный блок №) общей площадью 64,8 кв.м., в том числе 34,5 кв.м., в составе блокированного дома; признать за ФИО1, ФИО5 право собственности на жилой дом (автономный жилой блок №) общей площадью 70,4 кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м., в составе блокированного дома по ? доли за каждым; аннулировать актуальные записи в ЕГРН на домовладение находящиеся по адресу: 

<

адрес> осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в отношении каждого из образованных объектов недвижимости в отдельности, без соблюдения принципа одновременности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила в адрес суда ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В порядке ст.48 ГПК РФ доверила представлять свои интересы ФИО2, действующему по доверенности.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, в заявление в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования. Указал, что к блоку №, на который претендует ответчик, пристроены самовольные пристройки: Лит.а, а1, на которые истцы не претендуют, просил сохранить спорный жилой дом в реконструированном виде, признать право собственности на блок № за ответчиком с учетом самовольных пристроек. В остальной части исковые требования оставил без изменения, просил удовлетворить их в полном объеме. 

В судебном заседании представитель ответчика – администрации 

<

адрес>, действующий по доверенности – ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме. Суду пояснил, что ему понятно, что в случае признания иска, судом будет вынесено решение о его удовлетворении, согласен с вынесением такого решения. Иск признает добровольно, осознано, без принуждения, положения ст.ст. 39,173,198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, о чем указал в письменном заявлении.

Ответчик – ФИО3 в судебном заседании исковые требования о сохранении жилого дома в реконструированном виде с учетом самовольных пристроек лит.а,а1, прекращении права общей долевой собственности выделении долей в натуре признал в полном объеме, пояснил, что положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования –представитель Управления Росреестра по 

<

адрес> не явился, несмотря на то, что извещен о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения сторон, положений ч.4 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица – представителя Управления Росреестра по 

<

адрес>.

Выслушав представителя истца, ответчиков, оценив, представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

Рассматривая законность признания иска ответчиками, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ). 

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Как установлено судом, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию наследниками к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. по 1/3 доле каждый явились: ФИО1, ФИО3, ФИО5 Наследственное имущество, на которое выданы свидетельства состоит из: жилого дома, площадью 88,7 кв.м., а также земельного участка, площадью 1141 кв.м. с кадастровым номером №.

Кроме того, согласно постановлению администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО8 было разрешено строительство теплой пристройки к жилому дому размером 5,3?8,55м., устройство мансардного этажа, холодной пристройки к дому размером 1,5?5,2 м.; кирпичного сарая на земельном участке по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Сельцовский филиал на жилой дом по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 05.10.2017г. общая площадь жилого дома составляет 135,2 кв.м., жилая площадь – 80,1 кв.м.. На возведение пристройки лит.а, а1 разрешение не предъявлено. На строительство построек лит.2,7 в соответствии со ст.5 РФ разрешение не требуется. Градостроительный план не предъявлен. Согласно экспликации к поэтажному плану, жилой дом состоит из двух квартир. Квартира № состоит из: Лит. А1 : 1(санузел), площадью 5,0 кв.м., 2 (кухня), площадью 25,3 кв.м.; Лит.А: 3 (жилая), площадью 5,6 кв.м., 4 (жилая), площадью 8,9 кв.м., 5(жилая), площадью 6,7 кв.м., 6 (жилая), площадью 13,3 кв.м.; Лит.а1 (пристройка), площадью 4,2 кв.м., итого: площадь всех частей здания - 69,0 кв.м., общая площадь жилого помещения – 64,8 кв.м. Квартира № состоит из: Лит.А2 : 1 (коридор), 5,3 кв.м., 2 (санузел), площадью 3,9 кв.м., 3(кухня), площадью 9,4 кв.м., 4 (жилая), площадью 17,5 кв.м., 5 (лестница), площадью 2,8 кв.м., 6 (жилая), площадью 24,9 кв.м., 7 (жилая), площадью 3,2 кв.м., 8 (подсобное), площадью 3,4 кв.м., итого площадь всех частей здания 70,4 кв.м., общая площадь жилого помещения 70,4 кв.м.

Учитывая изложенное, данные обстоятельства позволяют отнести постройку Лит. а, Лит. а1, в силу ст.222 п.1 ГК РФ к самовольным. 

Согласно справке ООО Инвентаризационно – технического центра «Недвижимость» от 31.10.2017г. по результатам технического обследования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что указанный жилой дом, двухэтажный, общей площадью 135,2 кв.м., в том числе жилой – 80,1 кв.м., состоит из двух блоков: Блок №, одноэтажный, общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой – 34,5 кв.м., состоящий из восьми помещений: веранда (лит. а (2,48?1,49)), пристройка (лит. а1 (2,67 ?(1,74-2,25))), санузел (поз.1),площадью 5,0 кв.м., кухня (поз.2), площадью 25,3 кв.м., жилая комната (поз.3), площадью 5,6 кв.м., жилая комната (поз.4), площадью 8,9 кв.м., жилая комната (поз.5), площадью 6,7 кв.м., жилая комната (поз.60, площадью 13,3 к.м. Блок №, общей площадью 70,4 кв.м., в том числе жилой – 45,6 кв.м., состоящий из восьми помещений в двух уровнях, в том числе пяти на первом этаже: коридор (поз.1), площадью 5,3 кв.м., санузел (поз.2), площадью 3,9 кв.м., кухня (поз.3), площадью 9,4 кв.м., жилая комната (поз.4). площадью 17,4 кв.м., лестница (поз.5), площадью 2,8 кв.м. и трех в мансардном этаже: жилая комната (поз.6), площадью 24,9 кв.м., жилая комната (поз.7), площадью 3,2 кв.м.. подсобное (поз.8), площадью 3,4 кв.м.

Блоки № и Блок № одно и двухэтажный, предназначены для проживания одной семьи, имеют общую стену без проемов с соседним блоком, расположены на едином земельном участке, имеют отдельные выходы на придомовую территорию и земли общего пользования. По данным основаниям жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, фактически является жилым домом блокированной застройки. Блоки в жилом доме имеют самостоятельные инженерные системы (отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и вентиляция); индивидуальные подключения к внешним сетям (городскому водопроводу, воздушной линии электропередач, газопроводу низкого давления); не имеют: общих чердаков (чердачное пространство разделено деревянной перегородкой по линии стены разделяющей блоки), общих подполий( подполье разделено ленточным фундаментом под стену разделяющую блоки), общих шахт коммуникаций, общих вспомогательных помещений, общих наружных входов, общих помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. 

По данным основаниям Блок №, общей площадью 64,8 кв.м. и Блок №, общей площадью 70,4 кв.м., являются индивидуальными жилыми домами (автономными жилыми блоками), входящими в состав жилого дома блокированной застройки. 

Несущие и ограждающие конструкции самовольных пристроек к жилому дому (веранда (лит.а), размерами в плане (2,48?1,49) кв.м. и (лит. а1), размерами в плане (2,67 ?(1,74-2,25)) кв.м., по наружному обмеру) выполнены из качественных строительных материалов, находятся в исправном состоянии и обеспечивают безопасное пребывание граждан, сохранность инженерного оборудования и материально технических ценностей, не имеют разрушений и повреждений, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций и жилого дома в целом. Пристройки (лит.а, а1) являются не отапливаемыми, вспомогательными помещениями и поэтому их площадь не включается в общую площадь дома. 

Жилой дом (лит.А, А1,А2) с самовольно возведенными пристройками (лит.а,а1) соответствует действующим строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Исходя из разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому.

В силу п. 14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. 

В судебном заседании ответчик – представитель администрации 

<

адрес> – ФИО4, ответчик – ФИО3 не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Учитывая изложенное, а также те факты, что самовольно реконструированный жилой дом находится на земельном участке, принадлежащем истцам и ответчику на праве собственности; самовольные пристройки выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО5 сохранив жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 135,2 кв.м., в реконструированном состоянии, с учетом самовольно выполненных пристроек: лит. а, а1. 

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится утверждение правил землепользования и застройки поселений, что включает в себя изменение статуса жилого дома.

Сторонами не представлено доказательств принятия решения по обращению об изменении статуса данного жилого дома. 

Под жилым домом понимают индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (п.2 ст.16 ЖК РФ).

Согласно п. п.1,2 ч. 2ст. 49 Градостроительного кодекса РФ объекты индивидуального жилищного строительства представляют собой отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи. Жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке, и имеет выход на территорию общего пользования. 

В силу п. 4 ч. 17ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. 

Как уже указывалось выше, дома блокированной застройки, а также индивидуальные жилые дома ограничены количеством этажей не более трех. 

Согласно пункту 1 «СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» утвержденных Приказом Минрегиона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 789 (далее СП 55.13330), указанные правила распространяются на дома блокированной застройки. 

Согласно пункта 4.7 указанного свода правил правила подсчета площадей помещений, определения объема и этажности дома и количества этажей принимают по СП. 54.13303. 

Письмо Минэкономразвития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № «О статусе жилого дома блокированной застройки» содержит разъяснение, указывающее на возможность учета в бюро технической инвентаризации собственником жилого помещения, являющегося одновременно и домом блокированной застройки, этого помещения как жилого дома блокированной застройки. 

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых основания для признания дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>- домом блокированной застройки. 

В соответствии с п.п.1,2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Согласно п.1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества ( п.3). 

Таким образом, из содержания приведенных положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае не достижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора. 

Как разъяснено в п. 6 Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, фактически состоит из двух отдельно стоящих одноквартирный жилых домов (блоков), блоки имеют независимые системы отопления и электроосвещения, канализации, что свидетельствует о возможности раздела дома в натуре. 

Блок № находится в пользовании ответчика, блок № в пользовании истцов, между сторонами отсутствует спор о разделе жилого дома в натуре. 

В соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ ответчикам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о чем указано в письменном заявлении.

С учетом того, что признание иска ФИО3, администрацией 

<

адрес> не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания иска и принятия его судом ответчикам разъяснены и понятны, суд оценив, представленные доказательства в их совокупности, полагает возможным принять признание иска ответчиками.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что исковые требования ФИО1, ФИО5 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности были признаны ответчиками ФИО3, администрацией 

<

адрес> и суд принял признание иска ответчиками, требования о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>- подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 к ФИО3, администрации 

<

адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности, выделении долей в натуре – удовлетворить. 

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 135,2 кв.м. в реконструированном состоянии, с учетом самовольно выполненных построек: лит. а, а1, согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 18.10.2017г.

Признать жилой 

<

адрес>, расположенный по адрес: 

<

адрес>, общей площадью 135,2 кв.м., жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков: жилого дома лит. А, А1, а1,а в виде здания общей площадью 64,8 кв.м. и жилого дома лит. А2 в виде здания площадью 70,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, ФИО5, ФИО3 на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 88,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ФИО5 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ФИО3 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выделить и признать право собственности за ФИО3 на жилой дом(автономный жилой блок 1) общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой – 34,5 кв.м., состоящий из восьми помещений согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Выделить и признать право собственности за ФИО1 и ФИО5 по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом(автономный жилой блок 2) общей площадью 70,4 кв.м., в том числе жилой – 45,6 кв.м., состоящий из восьми помещений согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 18.10.2017г. в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за сторонами на объекты недвижимости (здания) в соответствии с решением суда. 

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав других объектов недвижимости, образованных в результате раздела жилого дома. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий судья О.В. Рузанова

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.