Городской суд города Лесного Свердловской области

№ 2-39/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Лесной Свердловской области 10 января 2019 года 

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе: 

председательствующего Чариковой И.В. 

секретаря судебного заседания ФИО1 

с участием:

истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Свердловской области о включении земельного участка и жилого строения, находящегося на земельном участке, в наследственную массу, признании права совместной собственности и права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в городской суд города Лесного с настоящим иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Свердловской области (ТУ ФА по управлению федеральным имуществом в СО), в котором просит:

- признать право совместной собственности супругов на жилое строение (садовый дом), по адресу: 

<

адрес>;

- включить в наследственную массу после смерти П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое строение (садовый дом с верандой и крыльцом) по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, право собственности по закону и праву наследования на: 

- земельный участок с кадастровым номером №., по адресу: 

<

адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства;

- жилое строение (садовый дом с верандой и крыльцом) по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером№ (в 1/2 доле - как за супругой и в 1/2 доле - в порядке наследования по закону). 

В обоснование своих исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - П. Истец является единственным наследником на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду отказа (от 2/3 доли) в ее пользу сына и дочери наследодателя. Завещание П. не составлялось. После смерти П. открылось наследство, в состав которого вошел земельный участок с кадастровым номером №. по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства.

Право собственности на указанный земельный участок принадлежит наследователю на основании Свидетельства № о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, вступить в права наследования по закону земельным участком она не смогла, поскольку на данном земельном участке расположен садовый дом, который в состав наследственного имущества не вошел, так как при жизни П. не была в установленном порядке оформлена регистрация жилого строения. 

Указанное имущество было построено во время брака с П., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По мнению истца, данное имущество (1/2 доли жилого строения - садового дома) должно быть включено в состав наследства, так как оно принадлежало наследодателю, а право собственности на 1/2 доли - признано за ней, как за супругой, поскольку жилое строение было возведено в период брака и является совместно нажитым имуществом.

В настоящем судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что садовый дом построен во время брака с П. в 2005 году, которым они совместно пользовались, в связи с чем, считает его совместно нажитым имуществом. Садовым домом и земельным участком под огород она пользуется по настоящее время. 

Представитель ответчика, Управление Росимущество по СО, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Третьи лица - ФИО3 и ФИО4 (дети наследодателя) направили заявления о рассмотрении иска в их отсутствие, указав, что против удовлетворения иска не возражают. 

Представитель третьего лица, Администрации ГО «Город Лесной» по доверенности, ФИО5, просила рассмотреть иск в свое отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «Город Лесной», не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо, нотариус ФИО6, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо, представитель Межмуниципального отдела Россреестра по Нижнетуринскому и Лесному городским округам Управления Росреестра по СО - извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил. 

В соответствии с п.5 ст.167 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, огласив иск, заслушав позицию истца, рассмотрев материалы гражданского дела, наследственного дела № умершего П., приходит к следующему:

В силу ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами... участвующими в деле (ст.57 ГПК РФ).

Согласно ст.ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том, числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положению статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании по материалам настоящего гражданского дела и материалам наследственного дела № установлено, что истец ФИО2 является единственным наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти мужа, П.

Дети умершего П. - ФИО3 и ФИО4 от наследства отказались в пользу ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела. 

Факт смерти (ДД.ММ.ГГГГ) П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., подтверждается Свидетельством о смерти IV-АИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС 

<

адрес>. 

Тот факт, что П. и истец ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается Свидетельством о заключении брака серии II-АР №, выданным 

<

данные изъяты> 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу нотариального округа города Лесного ФИО6 от ФИО2 поступило заявление о принятии наследства после смерти супруга, П. 

Нотариусом нотариального округа города Лесного в состав наследственного имущества было включено и выдано ФИО2 Свидетельство о праве на наследство по закону на: - 

<

данные изъяты>.

Свидетельство о праве на наследство по закону на имущество: - жилое строение (садовый дом), по адресу: 

<

адрес>; - земельный участок с кадастровым номером №., по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства, не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ шестимесячный срок для принятия наследства истек. Заявлений от иных лиц, претендующих на право наследования по закону, не поступало. 

По материалам дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером № кв.м. по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства (район д.Пановка) был выделен П. Постановлением Главы администрации города Свердлвоск-45 от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается отзывом представителя администрации ГО «Город Лесной» и приложенной копией указанного Постановления. 

Данный земельный участок был предоставлен П. в собственность, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №, от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака супруги П-ны возвели на данном земельном участке садовый дом с верандой и крыльцом по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: №. 

Как следует из иска, истец не смогла вступить в права наследования на садовый дом и, соответственно, на земельный участок, на котором он возведен, т.к. право собственности на недвижимое имущество в Россреестре по Свердловской области зарегистрировано за П. при его жизни - не было. 

В силу ч.1 ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Факт наличия жилого строения на земельном участке, принадлежащем на праве собственности П., подтверждается представленным в материалы дела Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным СОГУБ «БТИ». 

Как следует из пояснений истца, садовый дом с верандой и крыльцом был построен в 2005 году, т.е. в период их брака с П. и данным садовым домом и земельным участком истец ФИО2 пользуется по настоящее время. 

Таким образом, следует признать, что земельный участок и садовый дом являются совместной собственностью супругов. 

Учитывая изложенное, а также фактическое принятие ФИО2 наследства после смерти мужа, у суда имеются основания для удовлетворения требования истца о включении в состав наследства 1/2 доли жилого строения (садового дома с верандой), как принадлежавшего наследодателю, и признания за ФИО2 права собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов в совместно нажитом имуществе. 

Рассматривая требование истца о признании за ним права собственности на жилое строение (садовый дом с верандой) по указанному адресу, суд исходит из следующего:

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 59 Постановления Пленума ВФ РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 17.06.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущества и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством; акты (свидетельства) оприватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Таким образом, государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества возможна только при наличии одного, из перечисленных выше документов, подтверждающих возникновение права.

Поскольку правопритязаний со стороны Управления Росимущества по СО и Администрации ГО «Город Лесной», МКУ «КУИ» на спорное недвижимое имущество не имеется, учитывая тот факт, что объект наследственного имущества и земельный участок под ним по-прежнему используются по назначению (как садовый дом и участок под огород), суд полагает возможным исковые требования ФИО2, как единственного наследника, принявшего наследство после смерти мужа, о признании права совместной собственности супругов на садовый дом с верандой и крыльцом и земельный участок, о включении указанного имущества в наследственную массу, а также признании за истцом права по закону на садовый дом с верандой и крыльцом по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером № в 1/2 доле (как за супругой) и в 1/2 доле, в порядке наследования по закону - удовлетворить. 

Согласно ч.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать право совместной собственности супругов на жилое строение (садовый дом с верандой и крыльцом) по адресу: 

<

адрес>

Включить в наследственную массу после смерти П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение (садовый дом с верандой и крыльцом) по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по закону и праву наследования на: 

- земельный участок с кадастровым номером №. по адресу: 

<

адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства;

- жилое строение (садовый дом с верандой и крыльцом) по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером: № (в 1/2 доле, как за супругой, и в 1/2 доле в порядке наследования по закону). 

Настоящее решение суда, по вступлению его в законную силу, является основанием для регистрации прав на указанное в нем недвижимое имущество за истцом ФИО2 в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через городской суд города Лесного со дня изготовления решения в окончательной форме.

Текст резолютивной части решения суда изготовлен в совещательной комнате с помощью

компьютерной техники

СУДЬЯ Чарикова И.В.

Текст мотивированного решения суда изготовлен с помощью компьютерной техники 14.01.2019 г. 

СУДЬЯ Чарикова И.В