УИД 91RS0018-01-2021-001393-46

Дело№ 2-1547/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Саки гражданское дело по иску ФИО7 Рефата к Администрации Уютненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо ФИО1 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

В апреле 2021 года ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил суд:

- включить земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7 ФИО8 умершей ДД.ММ.ГГГГ;

-включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7 ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО7 ФИО10 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, после смерти ФИО7 ФИО11 умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО7 ФИО12 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> после смерти ФИО7 ФИО13 умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 ФИО14 супруга истца ФИО7 ФИО15, после смерти которой открылось наследственное имущество в виде двух земельных участков площадью № кв.м и № кв.м., расположенных на территории Уютненского сельского совета, 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежащие умершей на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти супруги является единственным наследником обратившимся с заявлением о принятии наследства, однако, во внесудебном порядке оформить свои наследственные права не может, так как после заключения договора купли-продажи супругой не был получен государственный акт на право собственности на земельные участки, право не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, вынужден обратиться в суд сданным иском. 

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, обеспечил участие в судебном заседании представителя ФИО2, действующего на основании доверенности.

Представитель истца в судебном заседании требования доверителя изложенные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, также пояснил суду, что наследодатель приходилась супругой истца, третье лицо по делу родной сын истца и наследодателя, по адресу проживания наследодателя был зарегистрирован временно по виду на жительство, фактически проживал по другому месту, снялся с учета в 2019 году, третье лицо в течение 6 месяцев от принятия наследства не отказывался, также не подавал заявление и о принятии наследства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения, возражения по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо по делу в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, на адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требование признает.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК Российской Федерации, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 ГК Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что 20.08.1958 года ФИО7 ФИО16 заключил брак с ФИО17, после регистрации которого супруге присвоена фамилия ФИО7, что следует из свидетельства о заключении брака серии № № выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.6)

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 ФИО18 что усматривается из свидетельства о смерти серии № №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.7)

Судом установлено, что при жизни ФИО6 на основании договора купли-продажи земельных участок от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, приобретены земельные участки площадью № кв.м. и № кв.м. расположенных 

<

адрес>, целевое назначение ведение личного крестьянского хозяйства.(л.д.8-9)

Согласно текста договора, договор зарегистрирован в 

<

адрес>ном отделе земельных ресурсов под № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО6 государственный акт о праве собственности на земельные участки получен на свое имя не был.

Судом установлено, что земельные участки ДД.ММ.ГГГГ поставлены на кадастровый учет, как ранее учтенные, с присвоением кадастровых номеров № и №(л.д.12-21)

Согласно сообщения нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО1 разъяснено о необходимости обращения в суд с иском о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО6, так как последней при жизни не был получен государственный акт оправе собственности на земельные участки, право не было зарегистрировано в установленном законом порядке. (л.д.22-23)

Судом установлено, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО6 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней были зарегистрированы супруг-ФИО7 ФИО19 сын-ФИО1.(л.д.24), который был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, что следует из адресной справки № от 04.08.2020года(л.д.25)

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Согласно положений ст. 1181 ГК Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 1 ст. 12.1 Закона 6-ФКЗ до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 г. № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; 2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований; 3) все земли, кроме частной, муниципальной собственности, а также земель, отнесенных в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Республики Крым; 4) земли, отнесенные в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Российской Федерации.

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Таким образом, Закон № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» признает и сохраняет право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимости, возникшее у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, до вступления Республики Крым в Российскую Федерацию.

Частью 4 ст. 8 Закона № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым, а именно постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. № 264 (далее - Перечень).

Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264 документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Судом установлено, что договор купли-продажи земельных участков, на основании которого наследодатель приобрел спорные земельные участки, не отменен, не признан недействительным, в него не вносились изменения, т.е. является актуальным. 

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что с ФИО6 на момент смерти были зарегистрированы истец по дел ФИО1, и сын – ФИО1, который в установленных законом срок не подал заявление нотариусу о не принятии наследства.

Суд не соглашается с доводами истца и его представителя, что ФИО1 не принял наследство в связи с неподачей заявления к нотариусу и наличием постоянной регистрации по иному месту жительства, так как факт регистрации с наследодателем на день открытия наследства по одному адресу и не подача заявления об отказе от принятия наследства, свидетельствует, что ФИО4 фактически принял наследство после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял меры по владению имуществом и его сохранности.

Решение суда, вступившее в законную силу, которым установлен факт не принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО6, суду не представлено и оно отсутствует в материалах дела. 

Таким образом, ФИО1 и ФИО1 как наследники первой очереди после смерти ФИО6, наследуют в равных долях, по ? доля каждый. 

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, о наследственных правах никто, кроме истца, не заявлял, иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствует, поскольку при жизни наследодателем не были получены правоустанавливающие документы на земельный участок, право собственности не было зарегистрировано.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19 декабря 2003 года).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19 декабря 2003 года).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество, установление обстоятельств фактического принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО6, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворении исковых требований ФИО1, путем включения земельных участков в состав наследственной массы ФИО6, и признании за истцом права собственности на ? долю вышеуказанного имущества

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 ФИО20 к Администрации Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, третье лицо ФИО1 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, - удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы ФИО7 ФИО21 умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № и № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО7 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7 ФИО23 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме вынесено удом 30.07.2021 года.

Судья Н.В. Собещанская