Дело 2-81/2025 УИД 23RS0045-01-2024-002014-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 11 февраля 2025 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Пелюшенко Ю.Н.,

при секретаре Джаникян Р.А.,

при участии:

истца ФИО,

представителя истца, действующей на основании доверенности, ФИО1,

ответчика ФИО,

специалиста – представителя органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних, действующей на основании доверенности, ФИО2,

третьего лица – представителя ОСФР по Краснодарскому краю, действующей на основании доверенности, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО к ФИО о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО о разделе совместно нажитого имущества по тем основаниям, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с (...), который прекращен (...) на основании решения мирового судьи судебного участка № 84 г. Славянска-на-Кубани от (...). В период брака приобретено следующее имущество: земельный участок общей площадью 396 кв.м, кадастровый (...), с расположенным на нем жилым домом общей площадью 43.3 кв.м, кадастровый (...), по адресу: (...). Спорные объекты недвижимости - земельный участок и жилой дом приобретены за счет кредитных средств, полученных в ПАО Сбербанк по кредитному договору (...) от (...). На частичное погашение задолженности по кредитному договору направлены средства материнского (семейного) капитала в размере 433 026 рублей. Соглашения о добровольном разделе имущества, являющегося совместной собственностью, между истцом и ответчиком не достигнуто, решить вопрос добровольно о выделении долей истцу и ребенку в объектах недвижимого имущества ответчик отказывается. На основании вышеизложенного, просит произвести раздел между истцом и ответчиком земельного участка площадью 396 кв.м, с кадастровым номером (...) и жилого дома общей площадью 43.3 кв.м, с кадастровым номером (...), по адресу: (...). Прекратить право собственности за ФИО на земельный участок с кадастровым номером (...) и жилой дом с кадастровым номером (...), по адресу: (...). Признать за ФИО право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (...) и право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (...), по адресу: (...). Признать за ФИО право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (...) и право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером (...), по адресу: (...). Признать за ФИО право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: (...).

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просили произвести раздел между истцами и ответчиком земельного участка площадью 396 кв.м, кадастровый (...) и жилого дома общей площадью 43.3 кв.м, кадастровый (...), по адресу: (...); прекратить право собственности за ФИО на земельный участок площадью и жилой дом по адресу: (...); признать за ФИО право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на земельный участок и право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: (...); признать за ФИО, (...) года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на земельный участок и право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: (...); признать за ФИО право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на земельный участок и право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: (...); признать за ФИО право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на земельный участок и право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом по адресу: (...).

В судебном заседании истец ФИО, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, и ее представитель, действующая на основании доверенности, ФИО1, уточненные исковые требования поддержали по указанным в иске доводам, просили удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО в судебно заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебном заседании поддержал доводы письменных возражений, в которых указывает, что в период брака приобретено спорное имущество за счет кредитных средств, полученных в ПАО Сбербанк по кредитному договору (...) от (...), где он является основным заемщиком. Имущество находится в залоге у банка до полного погашения обязательств. На частичное погашение задолженности направлены средства материнского (семейного) капитала. После расторжения брака, по устной договоренности, в счет выплаты алиментов он оплачивал ежемесячный платеж по кредиту в размере 15 348,07 рублей, однако (...) истец обратилась с заявлением о взыскании алиментов на содержание ФИО, которые удерживались из его заработной платы, а от уплаты ? ежемесячного платежа по кредиту и ежегодного страхования истец отказалась. Платежи по кредиту он уплачивает самостоятельно. Согласно нотариальному обязательству, после полного погашения задолженности перед ПАО Сбербанк, он обязан распределить доли между участниками долевой собственности, то есть между ним самим, ФИО, ФИО, ФИО Средствами материнского капитала погашено 18.8% от стоимости дома и земельного участка, что составляет 8,47 кв.м площади дома и 74 кв.м. земельного участка на всех участников долевой собственности. Полагает необходимым признать за детьми ФИО и ФИО право собственности на дом и земельный участок в размере 1/7 доли на каждого. Остальную площадь спорного имущества - 33 кв.м. дома и 322 кв.м. земельного участка разделить в равных долях между ним и ФИО по 1/3 доли от общей площади, а остаток долга по кредитному договору, который является совместным, должен распределяться между бывшими супругами поровну. Считает, что с истца подлежит взысканию 1/2 выплаченных им платежей по кредитному договору за период с (...) по (...) в сумме 168 828,77 рублей, а также ? оплаты страховой премии за 2024 г. в размере 5 100 рублей, а остаток суммы кредита на (...) подлежит разделу по 1/2 между истцом и ответчиком.

Третье лицо – представитель ОСФР по Краснодарскому краю, действующая на основании доверенности, ФИО3, в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда, поддержала доводы письменного отзыва на исковое заявление, в котором указала, что на основании решения Управления ПФР в Славянском районе Краснодарского края от (...), истцу ФИО выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. На основании заявления ФИО о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от (...), денежные средства в размере 433 026,00 рублей направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: (...). Согласно Выписке из ЕГРН, собственником вышеуказанной квартиры является ФИО В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) МСК, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Согласно имеющемуся в распоряжении ОСФ по (...) обязательству ((...) от 11.01.2019г.), удостоверенного нотариусом Славянского нотариального округа Краснодарского края ФИО4, ФИО обязался в течение 6 месяцев после снятия обременения на приобретенную недвижимость, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера доли по соглашению и предоставить в территориальный орган ПФР выписки из ЕГРН. Ввиду того, что на объект недвижимости установлено обременение в пользу ПАО Сбербанк России с (...) на 360 месяцев, срок исполнения обязательства еще не наступил. Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38. 39 СК РФ и части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ.

Третье лицо – представитель ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна, согласно поступившему в суд отзыву на исковое заявление, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, отказать в удовлетворении исковых требований об изменении условий кредитного договора в любом виде и в любой части задолженности, а также в части любого должника по нему, в части заявленных имущественных и личных неимущественных требований по правоотношениям супругов (бывших супругов), не касающихся кредитного обязательства, принять решение на усмотрение суда.

В судебное заседание специалист – представитель отдела по вопросам опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО Славянский район не явился, о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств об отложении дела слушанием либо о рассмотрении в отсутствие, суду не представлено. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, а также в отсутствие специалиста, надлежащим образом уведомленных о дате слушания дела.

Выслушав стороны, специалиста органов опеки, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (пункт 15).

В соответствии со ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместным имуществом. При этом общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела

В соответствии со ст. 38 Семейного Кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО и ФИО состояли в браке в период времени с (...) по (...).

У истца ФИО имеется сын – ФИО, (...) года рождения.

В период брака у истца и ответчика родился ребенок: ФИО, (...) года рождения.

В период брака супругами нажито совместное имущество: земельный участок общей площадью 396 кв.м. с кадастровым номером (...) с расположенный на нем жилым домом общей площадью 43.3 кв.м. с кадастровым номером (...), расположенные по адресу: (...), на основании договора купли-продажи от (...), заключенного между ФИО и ФИО

Вышеуказанное имущество приобретено за счет кредитных средств полученных в ПАО Сбербанк по кредитному договору (...) от (...), заключенного между ПАО Сбербанк, ФИО и ФИО

На основании решения Управления ПФР в Славянском районе Краснодарского края от (...), ФИО выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

На основании заявления ФИО о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от (...), денежные средства в размере 433 026,00 рублей направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: (...).

Согласно Выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав собственником квартиры, расположенной по адресу: (...), является ФИО.

Согласно обязательству (...) от (...), удостоверенного нотариусом Славянского нотариального округа Краснодарского края ФИО4, ФИО обязался в течение 6 месяцев после снятия обременения на приобретенную недвижимость, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера доли по соглашению и предоставить в территориальный орган ПФР выписки из ЕГРН.

Ввиду того, что на объект недвижимости установлено обременение в пользу ПАО Сбербанк с (...) на 360 месяцев, срок исполнения обязательства еще не наступил.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 84 г. Славянска-на-Кубани Краснодарского края от 17.02.20230 г., брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Добровольного соглашения о разделе общего имущества супругов между истцом и ответчиком не достигнуто.

Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. 

Ответчик не оспаривает обстоятельства приобретения спорного имущества. 

Суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные объекты недвижимости относятся к общему имуществу супругов, а следовательно, подлежит разделу.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

В соответствии с положениями Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал не является собственностью лица, имеющего на него право, или собственностью семьи, его нельзя разделить при расторжении брака, поскольку он не относится к совместно нажитому имуществу, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 СК РФ и части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации от 22 июня 2016 года, определение долей супругов и детей в праве собственности на квартиру, являющуюся предметом залога по кредитному договору, не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество (квартира) находится в общей совместной собственности указанных лиц.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" также закреплена правовая позиция, согласно которой определение долей в праве общей собственности (например, при разделе общего имущества супругов или при определении долей супругов и детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала) не требует согласия залогодержателя. При этом все участники общей собственности на предмет залога становятся солидарными залогодателями (пункт 4 статьи 335, абзац первый пункта 2 статьи 346, пункт 2 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ) распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Таким образом, в указанном случае имеет место определение долей супругов и их детей в праве собственности на спорное имущество, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное спорное имущество находится в общей собственности указанных лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ФИО подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО к ФИО о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка площадью 396 кв.м, кадастровый (...) и жилого дома общей площадью 43.3 кв.м, кадастровый (...), по адресу: (...).

Прекратить право собственности за ФИО, (...) года рождения, на земельный участок площадью 396 кв.м, кадастровый (...) и жилой дом общей площадью 43.3 кв.м, кадастровый (...), расположенные по адресу: (...), (...).

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 396 кв.м, кадастровый (...) и право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом общей площадью 43,3 кв.м, кадастровый (...), расположенные по адресу: (...).

Признать за ФИО, (...) года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 396 кв.м, кадастровый (...) и право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом общей площадью 43,3 кв.м, кадастровый (...), расположенные по адресу: (...).

Признать за ФИО, (...) года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 396 кв.м, кадастровый (...) и право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом общей площадью 43,3 кв.м, кадастровый (...), расположенные по адресу: (...).

Признать за ФИО, (...) года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 396 кв.м, кадастровый (...) и право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом общей площадью 43.3 кв.м, кадастровый (...), расположенные по адресу: (...).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 24 февраля 2025 года.

Копия верна Согласовано 

Председательствующий -