Дело № 2-39/2020 (УИД 43RS0034-01-2019-002022-31)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2020 года

г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е., 

при секретаре Бурмистровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что является наследником первой очереди по закону на имущество матери 

<

данные изъяты>, умершей 22.05.2003 года, и отца 

<

данные изъяты>, умершего 15.07.2005 года. Весной 2019 года обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умерших родителей. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство на земельный участок, в выдаче свидетельства на жилой дом было устно отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Родители на день смерти проживали в спорном жилом доме, который согласно записям в похозяйственных книгах администрации Стуловского сельского поселения принадлежит его отцу ФИО2 на праве личной собственности. В октябре 2019 года обратился в администрацию Слободского района с заявлением о разрешении на строительство, чтобы зарегистрировать жилой дом как вновь построенный. 03.10.2019 года получил уведомление об отказе в получении разрешения в связи с несоответствием размера отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства.

В судебном заседании ФИО1 настаивал на иске. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации поселения, указав, что администрация не возражает против удовлетворения иска при условии добросовестного открытого и непрерывного пользования истцом спорным имуществом.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). 

Как установлено в п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При этом согласно положениям ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ временем открытия наследства является день смерти гражданина.

Установлено, что 15 июля 2005 года умер 

<

данные изъяты>.

Единственным наследником имущества умершего 

<

данные изъяты>. первой очереди по закону является сын ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, место рождения: 

<

адрес>, который в установленный законом срок фактически принял наследство. 

Как следует из материалов дела, наследственное имущество после смерти ФИО2 состоит из земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, кадастровый №, и расположенного на данном участке жилого дома с адресным ориентиром: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

25 марта 2019 года нотариус 

<

данные изъяты> 

<

адрес> ФИО6 выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего 

<

данные изъяты>., состоящее из земельного участка площадью 3214 кв.м, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, адрес: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, кадастровый №, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании постановления главы администрации 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от 05.06.1992 года №25 (л.д.16).

На спорный жилой дом свидетельство не выдано.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно справкам администрации 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от 30.04.2019 и 23.12.2019, выданным на основании записей в похозяйственной книге за 1997-2006 годы, жилой дом, находящийся в 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> и расположенный на земельном участке площадью 3214 кв.м, принадлежит на праве собственности застройщику 

<

данные изъяты> (л.д. 20, 93). 

Суду представлены архивные копии похозяйственных книг 

<

данные изъяты> за 1967-1997 годы, из которых следует, что впервые лицевой счет на хозяйство 

<

данные изъяты>. был открыт по состоянию на 01.01.1967 года. На указанную дату в личной собственности хозяйства значится жилой дом, год возведения - 1957. 

Материалами дела подтверждается, что с января 1967 года по день смерти 

<

данные изъяты>. пользовался спорным жилым домом.

В соответствии с техническим паспортом, составленным 

<

данные изъяты> по состоянию на 12.04.2019 года, объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, состоит из одноэтажного жилого дома, холодного пристроя и веранды. Общая площадь жилого дома составляет 52,6 кв.м, в том числе жилая -37,4 кв.м, год ввода в эксплуатацию жилого дома – 1962.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР".

Как следует из порядка ведения записей в похозяйственных книгах, установленного приказами ЦСУ СССР от 07.04.1972 N 421, от 05.01.1979 N 10, постановлениями Госкомстата СССР от 05.12.1989 N 219, от 25.05.1990 N 69 "Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов", похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств и содержат, в том числе, сведения о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Учитывая, что имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом подтверждает факт создания дома и содержит его описание, жилой дом возведен на земельном участке, предоставленном 

<

данные изъяты>Г. в пользование для ведения личного подсобного хозяйства; на момент принятия ответчиком постановления от 05.06.1992 года о предоставлении земельного участка в собственность 

<

данные изъяты>. находившийся на данном приусадебном участке жилой дом входил в состав хозяйства 

<

данные изъяты>.; то при изложенных обстоятельствах суд признает, что на дату смерти 

<

данные изъяты> спорный жилой дом принадлежал ему на праве личной собственности. Следовательно, данный дом подлежит включению в наследственную массу 

<

данные изъяты>.

Признаков самовольного строительства либо реконструкции жилого дома не имеется.

Несоответствие в настоящее время размера отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства, установленного Правилами землепользования и застройки сельского поселения, не препятствует оформлению права собственности на жилой дом, поскольку дом построен в 50-60-е годы прошлого века, когда данные Правила отсутствовали.

На основании приведенных положений статей 218, 1152 ГК РФ истец ФИО1 приобрел право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования имущества умершего отца с 15 июля 2005 года, в связи с чем его иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 52,6 кв.м, в том числе жилой площадью 37,4 кв.м, в порядке наследования имущества отца 

<

данные изъяты>, умершего 15 июля 2005 года.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись Т.Е. Дурсенева