дело № 2-388/18

Решение

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года сл. Большая Мартыновка 

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре Димитровой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО5 13.03.1985 года было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на основании которого наследником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец. За время проживания им была произведена реконструкции жилого дома, в связи с чем увеличилась общая площадь дома. ООО «Мартыновское архитектурное бюро» изготовило проект реконструкции жилого дома, а так же выдано заключение о том, что самовольная реконструкция жилого дома не противоречит градостроительным нормам и правилам. За истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по данному адресу, получено свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время желает зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом, но имеющиеся документы регистрационной службой не принимаются.

Уточнив исковые требования, просит суд признать заГоловашко Сергеем Алексеевичемправо собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Мартыновского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, поступило заявление за подписью главы Администрации ФИО2 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о следующем.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.551 ГК РФ, государственной регистрации подлежат также переход права собственности на жилое помещение и с этого момента у приобретателя возникает право собственности на него.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГКРФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 Данное свидетельство было зарегистрировано в БТИ по Мартыновскому району Ростовской области 25.10.1995 году.

Имеется технический паспорт жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, паспорт составлен по состоянию на 02.03.2018г.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно акту обследования ООО «Мартыновское архивное бюро» от 10.04.2018 года, самовольная реконструкция жилого дома, выполненная ФИО1 в 

<

адрес> не противоречит градостроительным нормам и правилам и не нарушает права третьих лиц.

Имеется проект реконструкции жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. 

Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к Администрации Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить в полном объеме.

Признать заГоловашко Сергеем Алексеевичемправо собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, то есть с 30.07.2018 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.07.2018 года.

Председательствующий Д.Г. Шевцов