Дело № г.

УИД: 26RS0№-25

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 июля 2020 года 

<

адрес>

Предгорный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Буренко А.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО4, 

с участием:

представителя ответчика ФИО2 - ФИО5, действующей на основании ордера № Н 137922 от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № выданного ДД.ММ.ГГГГ,

старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Агапидис Спартакоса к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований, указывает, что ФИО8 на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером 26:29:010303:1845, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается прилагаемой выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, самостоятельных имущественных прав на жилое помещение у ответчика не существует. Также, соглашения о пользовании ответчиком жилым домом принадлежащим на праве собственности истцу между сторонами не заключалось.

Направить письмо с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета истец не имел возможность так как, точное местонахождение Ответчика неизвестно.

В связи с этим, истец обратилась в Отдел по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел по 

<

адрес> с вопросом о снятии с регистрационного учета по адресу: СК 

<

адрес>, гражданина ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Устным ответом на заявление истец был уведомлен, что снятие граждан с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решению суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. 

В связи с этим в настоящее время истец вынуждена обратиться в суд. 

Истец как собственник вправе использовать указанное домовладение для личного пользования и проживания, а также для проживания членов их семьи.

Зарегистрированный в принадлежащем истцу жилом доме ответчик не является членам семьи истца и в его доме не проживает. Личных вещей принадлежавших ответчикам в доме нет, коммунальные услуги они не оплачивают, не несут бремя содержания жилого помещения.

Обратившись в суд, Признать ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: СК 

<

адрес>.

Истец ФИО8 и его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты законных прав и интересов ответчиков был привлечен адвокат Адвокатской палаты 

<

адрес>.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, так как позиция ответчика ей не известна.

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО6, в своем заключении заявила о необходимости удовлетворения иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ФИО8 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно домовой книги в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован истец, ответчик и иные лица.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем жилом помещении его супруг, а также дети и родители такого собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

П. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, племянники), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц, членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Из материалов дела следует, что ответчики к членам семьи истца не относятся. Данных, что истец, признала ответчиков членами семьи и вселила их в жилой дом в качестве членов семьи, в суд не представлено. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что граждане Российской Федерации, изменившие место жительства, обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ответчики не проживают в доме истца, так как изменили место жительства, суд считает, что они обязаны были обратиться в соответствующее учреждение с вопросом регистрации. 

Несмотря на то, что ответчик зарегистрированы в жилище истца, учитывая, что он в нем не проживают, то есть не используются по назначению, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, и ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившими право пользования жилым домом принадлежащим ФИО8

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Агапидис Спартакоса к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Грузинской ССР, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения суда составлена ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Буренко