Дело № 34RS0027-01-2024-000067-73 

производство № 2-260/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 20 февраля 2024 г.

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., 

при секретаре Поляковой Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявление администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

у с т а н о в и л:

администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание склада, .... 

В обоснование заявленных требований указано, что данный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии принят на учет как бесхозяйный, о чем составлена запись регистрации 34:37:010296:149-34/125/2022-1У от 24 октября 2022 г. На дату подачи заявления в суд данная запись не исключена из государственного реестра прав. Собственник у спорного объекта отсутствует.

В судебное заседание представитель заявителя – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате, времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц – ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области представил отзыв на заявление, где указал, что сведения о спорном имуществе в Реестре федерального имущества Волгоградской области отсутствуют, просил рассмотреть дело без его участия.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Основания приобретения права собственности закреплены в главе 14 ГК РФ.

Согласно статье 128 Гражданского кодекса РФ объектами гражданских прав являются движимые и недвижимые вещи.

В соответствии с положениями ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч. 1). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч. 2).

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. 

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (ч. 2).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (ч. 3).

В силу ст. 290 ч. 2 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу (ч.2).

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь

В судебном заседании установлено, что 24 октября 2022 г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания склада, площадью 148,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1961, кадастровый номер 34:37:010296:149, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 08 ноября 2023 г.

По сообщениям ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области от 10 октября 2022 г., Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области от 13 октября 2022 г., администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от 13 сентября 2022 г. нежилое здание склада, ... в Реестрах объектов муниципальной собственности, объектов государственной собственности Волгоградской области, федерального имущества Волгоградской области отсутствует. 

Из вышеуказанных доказательств следует, что данный объект недвижимости не имеет собственника и принят на учет в установленном законом порядке.

При этом судом принимает во внимание, что администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости по истечении года со дня постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного имущества, а также то, что на момент принятия данного объекта недвижимости на соответствующий учет – 24 октября 2022 г., данное имущество не принадлежало кому-либо на праве собственности и не находилось в чьем-либо владении.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявление администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Волгоградской области, признав право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание склада, ....

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

заявление администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание склада ...

Данное решение является основание для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 107, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение суда составлено 28 февраля 2024 г.

Судья: Н.В. Шевлякова