дело № 2-5952/2023

50RS0036-01-2023-006679-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября2023 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером№ площадью 600 кв.м по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что 

<

дата> Лефортовским районным судом 

<

адрес> с ФИО4 в пользу ООО КБ «Центрально-Европейский Банк» взыскана задолженность по кредитному договору от 

<

дата> в размере 1 556 588,69 руб., а также проценты за пользование кредитом, начисляемые на сумму остатка основного долга, которая по состоянию на 

<

дата> составляет 1 427 688,74 руб., из расчета 19% годовых, начиная с 

<

дата> по дату вступления решения суда в законную силу включительно. 

<

дата> на основании решения Лефортовского районного суда 

<

адрес> был выдан исполнительный лист ФС №. 

<

дата>, на основании исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое было окончено 

<

дата> в вязи с невозможностью взыскания согласно ст.46 ч.1 п.3 ФЗ «Об исполнительном производстве». 

<

дата> Лефортовским районным судом 

<

адрес> произведена замена истца ООО КБ «Центрально-Европейский Банк» на его правопреемника ФИО2 

<

дата> ОСП по ЮВАО повторно возбуждено исполнительное производство №-ИП. Согласно информации о ходе исполнительного производства сумма задолженности составляет 2 984 277,473 руб., то есть сумма к взысканию, определенная Лефортовским районным судом от 

<

дата>, не изменилась. Должник ФИО3 владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью 600 кв.м по адресу: 

<

адрес>. На данный земельный участок судебным приставом-исполнителем установлены запреты на регистрационные действия. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется, денежных средств и иного имущества у должника не имеется. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОСП по ЮВАО по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 44 ЗК РФ установлено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В силу ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, Лефортовским районным судом 

<

адрес> выдан исполнительный лист ФС№ на основании решения суда от 

<

дата> по делу № по иску ООО КБ «Центрально-Европейский банк» к ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору (л.д.14-21). 

Определением Лефортовского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> произведена замена истца ООО КБ «Центрально-Европейский Банк» на его правопреемника – ФИО2 (л.д.22-24).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Юго-Восточному АО возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа ФС№ о взыскании 2 984 277,43 руб. с ФИО3 (л.д.25-27).

В ходе исполнительного производства выявлено имущество, принадлежащее должнику - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Постановлением ОСП по Юго-Восточному АО на данный участок наложен о запрет на совершении действий по регистрации №, 273181/20/77056-ИП от 

<

дата>, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.42-44). 

Денежных средств и иного имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание, в ходе исполнительного производства не установлено. В соответствии с ч.12 ст.30 ФЗ «Об исполнительном производстве» срок для добровольного исполнения не может превышать пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства. 

Согласно сведениям, содержащимся на сайте ФССП, задолженность по исполнительному производству составляет 3 177 812,35 руб. (л.д.32).

Истец полагает необходимым обратить взыскание на спорный земельный участок, мотивируя тем, что в ходе исполнительного производства денежных средств, достаточных для погашения долга, у должника не обнаружено.

Ответчиком не представлено доказательств наличия иного имущества или денежных средств, на которые возможно обратить взыскание в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству.

Земельный участок не относится к имуществу, указанному в ст.446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание.

Поскольку в установленный законном срок ответчик не погасил задолженность по исполнительному производству, суд полагает требования об обращении взыскания на имущество подлежащими удовлетворению. Принимая во внимание размер задолженности, учитывая непредставление ответчиком доказательств наличия у него какого-либо иного имущества, за счет реализации которого могла бы быть погашена задолженность по исполнительному производству, суд находит иск по существу правомерным.

Поскольку в настоящем случае имущество должника не является заложенным имуществом, запрет произведен судебным приставом-исполнителем на основании требований Федерального закона «Об исполнительном производстве», то и оценка этого имущества, определение его начальной продажной цены относится к компетенции судебного пристава-исполнителя на основании п.8 ч.1 ст.64, ч.1 ст.85 указанного Федерального закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП, возбужденному судебным приставом–исполнителем ОСП по ЮВАО ГУФССП России по 

<

адрес>, на земельный участок КН №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу : 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

СУДЬЯ: