74RS0№-15

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 23 октября 2020 года 

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего Петровой Н.Н., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного Челябинского Инвестиционного ФИО2 «Челябинвестбанк» (публичное акционерное общество) к Обществу с ограниченной ответственностью «Эвент-Строй», Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Эвент-Строй», Обществу с ограниченной ответственностью «Русское Авто» и ФИО1 о взыскании суммы задолженности по кредиту и процентов за пользование кредитом,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Челябинвестбанк» (далее по тексту - ФИО2) обратилось в суд к ООО «Эвент-Строй», ООО СК «Эвент-Строй», ООО «Русское Авто» и ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитным договорам и процентов за пользование кредитами.

В обоснование своих исковых требований ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ по делу № Центральным районным судом 

<

адрес> вынесено решение о взыскании солидарно с ООО «Эвент-Строй», ООО СК «Эвент-Строй», ООО «Русское Авто», ФИО1, задолженности по кредитным договорам №№ от №. в следующих размерах:

- № (ООО «Эвент-Строй», ФИО1);

- № № (ООО «Русское Авто»);

- № (ООО СК Эвент-Строй»).

В обеспечение исполнения вышеуказанных судебных актов в отношении солидарных должников судом выданы исполнительные документы. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчиков перед Истцом составляет № рублей, из них:

1) задолженность, подтвержденная судебным актом от ДД.ММ.ГГГГ:

1.1. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- просроченная задолженность – №;

- расходы по уплате государственной пошлины – №;

1.2. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- просроченная задолженность – №;

- расходы по уплате государственной пошлины – №;

1.3. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- просроченная задолженность – №;

- расходы по уплате государственной пошлины – №.

Итого: №.

2) задолженность, подтвержденная судебным актом от ДД.ММ.ГГГГ: 

2.1. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – №;

2.2. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – №;

2.3. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – №;

2.4. расходы по уплате государственной пошлины – №.

Итого: №.

3) вновь предъявляемая задолженность, возникшая на основании вышеуказанных договоров в отношении процентов, начисленных ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 

1.1. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – №;

1.2. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – №;

1.3. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – №. 

Итого: №.

Учитывая, что объем ответственности у вышеуказанных солидарных должников разный, каждый из должников несет ответственность по погашению кредитов в соответствии с принятыми на себя обязательствами и имеют перед ФИО2 следующий размер задолженности:

ООО «Эвент-Строй», ООО СК «Эвент-Строй» и ФИО1 – №;

ООО «Русское Авто» - №.

В связи с чем, уточнив ДД.ММ.ГГГГ исковые требования, истец просит:

Взыскать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей в пользу ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» солидарно с ООО «Эвент-Строй» (№), ООО СК «Эвент-Строй» (№), ООО «Русское Авто» №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Взыскать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей в пользу ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» солидарно с ООО «Эвент-Строй» №), ООО СК «Эвент-Строй» (№), ООО «Русское Авто» №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Взыскать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей в пользу ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» солидарно с ООО «Эвент-Строй» №), ООО СК «Эвент-Строй» (№), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Взыскать в пользу ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» солидарно с ООО «Эвент-Строй» (№), ООО СК «Эвент-Строй» (№), ООО «Русское Авто» (№), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения судебные издержки в размере №;

Обратить взыскание на имущество, в пределах которого расположено заложенное ФИО2 имущество и иное имущество, принадлежащее на праве собственности (праве аренды) ООО «Русское Авто»:

- право аренды земельного участка, кадастровый №, общей площадью № кв.м., категория земель – земли насуленных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации нежилых зданий (автомоечный комплекс, пристрой к автомоечному комплексу), расположенный по адресу: Челябинская, 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 №;

- земельный участок, кадастровый №, общей площадью №.м., категория земель – земли насуленных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации нежилых зданий (автомоечный комплекс, пристрой к автомоечному комплексу), расположенный по адресу: Челябинская, 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере №.

В судебном заседании представитель ПАО «Челябинвестбанк» – ФИО4 на удовлетворении исковых требованиях с учетом уточнения настаивал. 

Ответчик ФИО1, являющийся одновременно директором ООО «Эвент-Строй» и директором ООО СК «Эвент-Строй», в судебное заседание не явился, извещен. Ранее в судебных заседаниях сумму задолженности не оспаривал.

Представитель ответчика ООО «Русское Авто» в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его поведения.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, платежных поручений на зачисление денежных средств на счет ООО «Эвент-Строй» следует, что заемщику были предоставленные кредиты на общую сумму 70000000 рублей. 

При этом заемщик взял на себя обязанность в обозначенный в договорах, а впоследствии и в дополнительных соглашениях срок произвести погашение (возврат) кредита.

Надлежащее исполнение заемщиком кредитных обязательств было обеспечено залогом имущества и права аренды, как принадлежащего самому заемщику, так и имущества, принадлежащего ООО «Русское Авто» и ООО «Учалытемлосервис», о чем между сторонами были заключены договоры залога.

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке с ООО «Эвент-Строй» и ФИО1 взыскана задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, в счет расходов по уплате государственной пошлины № рублей, в счет расходов по оплате услуг оценщика № рублей, из которых также взыскано в солидарном порядке с ООО «Русское Авто» в счет задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № рублей, в счет расходов по уплате государственной пошлины 120 № рублей, всего №, с ООО «Учалытеплосервис» в счет задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ №, в счет расходов по оплате государственной пошлины №, в счет расходов по оплате услуг оценщика №, всего взыскано №.

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Эвент-Строй» в пользу Акционерного Челябинского Инвестиционного ФИО2 «Челябинвестбанк» (публичное акционерное общество) задолженность в размере № в том числе задолженность, подтвержденная решением суда от ДД.ММ.ГГГГ: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: просроченная задолженность-№ рублей, расходы по оплате государственной пошлины №; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: просроченная задолженность-№ рублей, расходы по оплате государственной пошлины № рублей; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: просроченная задолженность-№, расходы по оплате государственной пошлины №; проценты за пользование кредитами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере №, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере №;

взыскано солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Эвент-Строй» и ФИО1 в пользу Акционерного Челябинского Инвестиционного ФИО2 «Челябинвестбанк» (публичное акционерное общество) проценты за пользование кредитами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, в том числе по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере №, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере №;

взыскано солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Русское Авто» в пользу Акционерного Челябинского Инвестиционного ФИО2 «Челябинвестбанк» (публичное акционерное общество) проценты за пользование кредитами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, в том числе по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № и по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере №;

взыскано солидарно с Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Эвент-Строй», Общества с ограниченной ответственностью «Эвент-Строй», ФИО1 и Общества с ограниченной ответственностью «Русское Авто» в пользу Акционерного Челябинского Инвестиционного ФИО2 «Челябинвестбанк» (публичное акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору ФИО2 или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено законом или не вытекает из существа кредитного договора. 

На основании части 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Таким образом, учитывая нарушение взятых обязательств со стороны заемщика, суд считает требования истца в части взыскания основной суммы кредита, процентов за пользование им и неустойки подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться поручительством, залогом. 

В соответствии со статьями 361, 362, 363 ГК РФ поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Поскольку законом либо договором не предусмотрено иное, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Согласно договорам поручительства поручители заемщика взяли на себя обязанность солидарно с ним возвратить кредит, уплатить проценты, неустойку, вызванную неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязанностей по кредитным договорам.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Учалытеплосервис» заключены соглашения о расторжении договора поручительства №, договора о залоге имущества № и договора залога недвижимости № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Эвент-Строй», ООО СК «Эвент-Строй» заключен договор поручительства кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд считает требования ФИО2 о солидарном взыскании с заемщика ООО «Эвент-Строй» и его поручителей ООО СК «Эвент-Строй» ООО «Русское Авто» и ФИО1, непогашенной заемщиком суммы займа, процентов обоснованными.

Таким образом, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 039 720,48 рублей в пользу ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» солидарно с ООО «Эвент-Строй» (ИНН 

<

***>), ООО СК «Эвент-Строй» (ИНН 

<

***>), ООО «Русское Авто» (ИНН 

<

***>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 823 789,78 рублей в пользу ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» солидарно с ООО «Эвент-Строй» (ИНН 

<

***>), ООО СК «Эвент-Строй» (ИНН 

<

***>), ООО «Русское Авто» (ИНН 

<

***>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 059 357, 38 рублей в пользу ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» солидарно с ООО «Эвент-Строй» (ИНН 

<

***>), ООО СК «Эвент-Строй» (ИНН 

<

***>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу указанной нормы с ответчиков в пользу ПАО Челябинвестбанк» солидарно с ООО «Эвент-Строй» №), ООО СК «Эвент-Строй» (№), ООО «Русское Авто» (№), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения судебные издержки в размере №.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Пунктом 1 ст. 54.1 Закона об ипотеке предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Таким образом, в силу приведенных выше норм материального права и условий закладной, учитывая, что период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ составляет более трех лет, а сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки, требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат установлению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» солидарно с ООО «Эвент-Строй» (№), ООО СК «Эвент-Строй» №), ООО «Русское Авто» №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

Взыскать в пользу ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» солидарно с ООО «Эвент-Строй» (№), ООО СК «Эвент-Строй» (№ ООО «Русское Авто» (№), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождениязадолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

Взыскать в пользу ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» солидарно с ООО «Эвент-Строй» №), ООО СК «Эвент-Строй» (№), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

Взыскать в пользу ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» солидарно с ООО «Эвент-Строй» №), ООО СК «Эвент-Строй» №), ООО «Русское Авто» (№), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения судебные издержки в размере №.

Обратить взыскание на имущество, в пределах которого расположено заложенное ФИО2 имущество и иное имущество, принадлежащее на праве собственности (праве аренды) ООО «Русское Авто»:

- право аренды земельного участка, кадастровый №, общей площадью № категория земель – земли насуленных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации нежилых зданий (автомоечный комплекс, пристрой к автомоечному комплексу), расположенный по адресу: Челябинская, 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере №;

- земельный участок, кадастровый №, общей площадью № кв.м., категория земель – земли насуленных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации нежилых зданий (автомоечный комплекс, пристрой к автомоечному комплексу), расположенный по адресу: Челябинская, 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере №.

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: Н.Н. Петрова