Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор ДД.ММ.ГГГГ

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Кузьминой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Бор Нижегородской области, Редькинскому территориальному отделу администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства,

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации городского округа город Бор Нижегородской области, о включении в наследственную массу и признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, указав, что он является наследником первой очереди после смерти матери – К.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с чем получил свидетельство на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу для оформления наследства на принадлежащий матери объект индивидуального жилищного строительства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно выписке из похозяйственной книги К.Н.Н. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ проведены межевые работы ООО «

<

данные изъяты>», в результате чего площадь земельного участка была уточнена и составила № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. К.Н.Н. приступила к строительству жилого дома, однако, на момент ее смерти, дом был не достроен.

На основании изложенного истец просил суд включить в наследственную массу после смерти К.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом – объект незавершенного строительства процент готовности - 18%, застроенной площадью № кв.м., число этажей надземной части 1, по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом – объект незавершенного строительства процент готовности - 18%, застроенной площадью 34,8 кв.м., число этажей надземной части 1, по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности В.С.В. поддержала требования своего доверителя.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Бор Нижегородской области по доверенности С.М.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Редькинскоого территориального отдела администрации городского округа город Бор Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Б.И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Частями 1 и 2 ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Н.Н., что подтверждается свидетельством (№).

Наследником первой очереди по закону является сын умершей истец по делу ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №

Наследственное имущество состоит из 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Обратившись в установленные сроки к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, истцу было выдано свидетельство о праве на указанное выше наследственное имущество (№).

По обращению истца о вступлении в права наследства на объект индивидуального жилищного строительства, а именно жилой дом – объект незавершенного строительства процент готовности - 18%, застроенной площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Указанный объект незавершенного строительства расположен на земельном участке площадью № кв.м., принадлежащий матери истца на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно техническому заключению, изготовленного ФГУП «Российский центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное Бюро Технической Инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № (№), строительные, противопожарные и санитарно-эпидемиологические нормы, при возведении объекта незавершенного строительства - здания жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> не нарушены.

Принятые конструктивные решения и качество произведенных строительно-монтажных работ отвечают требованиям СНиП 70.1330.2012 свод правил «Несущие и ограждающие конструкции» и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. 

Техническое состояние строительных конструкций (фундамента) объекта незавершенного строительства - здания жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> оценивается как работоспособное и обеспечивающее необходимую надежность его в течении нормативного срока эксплуатации.

Кроме того, из пояснений представителя истца следует, что после смерти своей матери истец продолжает нести бремя по содержанию спорного дома.

Доказательств обратного, в суд не представлено.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Б.И.А., Т.В.А. пояснили, что истец, вместе с матерью, строил спорный жилой дом, обрабатывал земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти К.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом – объект незавершенного строительства процент готовности - 18%, застроенной площадью № кв.м., число этажей надземной части 1, по адресу: 

<

адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым также признать за истцом право собственности на жилой дом – объект незавершенного строительства процент готовности - 18%, застроенной площадью № кв.м., число этажей надземной части 1, по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом – объект незавершенного строительства процент готовности - 18%, застроенной площадью № кв.м., число этажей надземной части 1, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом – объект незавершенного строительства процент готовности - 18%, застроенной площадью № кв.м., число этажей надземной части 1, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке вНижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.С. Чичков