Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года 

<

адрес>

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Янчковской А.В.,

с участием

представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия городского округа Судак «Управляющая компания «Судак» к ФИО2 об обязании собственника жилого помещения произвести демонтаж незаконно установленной кладовой (ящика) для размещения емкости для хранения воды, -

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа Судак «Управляющая компания «Судак» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обязании собственника жилого помещения произвести демонтаж незаконно установленной кладовой (ящика) для размещения емкости для хранения воды. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, являющейся собственником 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного согласно распоряжения Государственного предприятия строительного управления главного управления МВД Украины в Крыму № от ДД.ММ.ГГГГ, на лестничной клетке подъезда № многоквартирного 

<

адрес> по вышеуказанному адресу установлена кладовая (ящик) для размещения емкости для хранения воды в нарушение п.ДД.ММ.ГГГГ, п.ДД.ММ.ГГГГ Постановления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». ДД.ММ.ГГГГ в данном многоквартирном доме, по обращению собственника 

<

адрес> ФИО3, произведена внеплановая выездная проверка Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым совместно с МУП ГОС «Управляющая компания «Судак», в ходе которой выявлен факт размещения собственниками на лестничных клетках 8 – го подъезда многоквартирного 

<

адрес>, кладовых для установки емкостей для хранения воды, что отражено в Акте №/н от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ МУП ГОС «Управляющая компания «Судак» направлено уведомление об устранении нарушений и производстве демонтажа незаконно установленной кладовой (ящика) для размещения емкости для хранения воды на лестничной клетке подъезда № многоквартирного дома в десятидневный срок. Уведомление собственником квартиры получено ДД.ММ.ГГГГ, однако в ходе повторного обследования подъезда устранение соответствующих нарушений не обнаружено.

В судебном заседании представитель истца Муниципального унитарного предприятия городского округа Судак «Управляющая компания «Судак» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по иску не предоставила.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 4 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно – коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается. Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками.

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного Постановления, размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного согласно распоряжения Государственного предприятия строительного управления главного управления МВД Украины в Крыму (л.д.5).

Согласно подпункта д пункта 2.3.3 Договора 01/15/27/073 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного МУП ГОС «Управляющая компания «Судак» с ФИО2, собственник обязан не загромождать подходы к инженерным коммуникациям и запорной арматуре, входящих в перечень общего имущества, не загромождать и не загрязнять своим имуществом, строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути и помещения общего пользования (л.д.8).

Как следует из акта №/н внеплановой выездной проверки органом государственного контроля (надзора) юридического лица, ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном 

<

адрес>, по обращению собственника 

<

адрес> ФИО3 произведена внеплановая выездная проверка Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым совместно с МУП ГОС «Управляющая компания «Судак», в ходе которой выявлен факт размещения собственниками на лестничных клетках 8-го подъезда многоквартирного 

<

адрес>, кладовых для установки емкостей для хранения воды, что также подтверждается фотофиксацией (л.д.19,22,23).

Согласно предписания Инспекции по жилищному надзору Республики Крым №/н от ДД.ММ.ГГГГ МУП ГОС «Управляющая компания «Судак», ответчику ФИО2 направлено уведомление за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений и производстве демонтажа незаконно установленной кладовой (ящика) для размещения емкости для хранения воды на лестничной клетке подъезда № многоквартирного дома в десятидневный срок, которое она получила ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется соответствующая запись об ознакомлении ФИО5(л.д.24).

В ходе повторного обследования подъезда по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственником квартиры, демонтаж незаконно установленной кладовой (ящика) для размещения емкости для хранения воды в установленные сроки не произведен, что подтверждается фотофиксацией (л.д.22,23).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик являющаяся собственником квартиры в многоквартирном доме в нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, разместила емкость для хранения воды на лестничной клетке подъезда, в добровольном порядке вышеуказанные нарушения не устранила, чем ограничила права и законные интересы иных собственников квартир в данном многоквартирном доме. 

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу, возражений от ответчика не поступило, доказательств не представлено, что суд расценивает как согласие с иском, при этом в судебное заседание ответчик не явилась.

Таким образом, основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с отсутствием бесспорных доказательств, подтверждающих заявленные исковые требования, оценив все представленные суду доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Судак «Управляющая компания «Судак» к ФИО2 об обязании собственника жилого помещения произвести демонтаж незаконно установленной кладовой (ящика) для размещения емкости для хранения воды– удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, произвести демонтаж незаконно установленной на лестничной клетке 8 –го подъезда многоквартирного 

<

адрес>, Республики Крым, кладовой (ящика) для размещения емкости для хранения воды.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Судак «Управляющая компания «Судак», р/с №, БИК 043510101, к/с 30№, ИНН 

<

***>, КПП 910801001, государственную пошлину в размере 6 000 (шести тысяч) рублей 00 копеек.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – судья Е.Г. Рыков