Дело №2-664/2020

УИД 33RS0010-01-2020-001294-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года г. Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Трусковской Н.С.

при секретаре Срибной Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности - Щербицкой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>. 

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>. Указанная трехкомнатная квартира ее семье была предоставлена 27 июня 2002 года на основании постановления Главы администрации Киржачского района Владимирской области № от 27 июня 2002 года. После выдачи 28 июня 2002 года ФИО2 в квартиру не вселялся, поскольку в то время с семьей уже не проживал, в квартиру вселилась только истец с двумя сыновьями. 27 мая 2003 года брак между истцом и ответчиком был прекращен. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку в квартиру не вселялся, 18 лет не проживает в ней, никогда не предпринимал попыток вселения в данную квартиру. В настоящее время истцу не известно фактическое место нахождения и проживания ответчика.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности - адвокат Щербицкая Ю.В. поддержала требования своего доверителя по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному суду месту жительства заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено за истечением срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации признается надлежащим извещением.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные документы по делу, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

данные изъяты> на основании постановления Главы администрации Киржачского района Владимирской области за № от 27 июня 2002 года предоставлена ФИО2 на семью из четырех человек: нанимателя ФИО2, жены ФИО1, сыновей ФИО5 и ФИО6 и выдан ордер на данную жилую площадь (л.д.13, 11). 

В указанной квартире ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с 26 сентября 2003 года по настоящее время (л.д.12).

Согласно повторному свидетельству о расторжении брака от 17 июля 2020 года, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 27 мая 2003 года (л.д.10).

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин и (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. 

Согласно положениям ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в другое место жительства и отказа его в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма жилого помещения указанный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавший из жилого помещения бывший член семьи нанимателя утрачивают право на него.

Из объяснения представителя истца следует, что ответчик не въезжал в данное жилое помещение и на протяжении 18 лет не проживал в нем, попыток вселения не предпринимал. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не по своему желанию, а вынужденно не вселялся в указанное жилое помещение, не проживал в нем и не проживает до настоящего времени, суду не предоставлено.

Из пояснений представителя истца следует, что в квартире отсутствуют личные вещи ответчика, ответчик не несет расходов по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг. 

Платежных документов, свидетельствующих об исполнении ответчиком обязанностей по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, суду не предоставлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Действия ответчика, выразившиеся в том, что он по своему желанию он не вселялся в спорное жилое помещение и не проживает в нем до настоящего времени, свидетельствуют о том, что он отказался от пользования данным жилым помещением добровольно.

Отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не может являться основанием для признания отсутствия его в спорном жилом помещении временным.

Указанные доказательства в совокупности свидетельствуют об одностороннем добровольном отказе ответчика от исполнения обязанностей по договору социального найма жилого помещения. 

Доказательств, свидетельствующих об ином, суду не предоставлено.

Следовательно, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>

При указанных обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении иска. 

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, вместе с тем представитель истца отказался о взыскания с ответчика в пользу истца государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Киржачский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Н.С. Трусковская

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2020 года.

Председательствующий судья: Н.С. Трусковская