Дело № 2-229/2020 

УИД 43RS0021-01-2020-000392-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Малмыж 15 сентября 2020 года

Малмыжский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Бердниковой Я.В., 

при секретаре Заболотских Е.П.,

с участием ответчика ФИО4 и его представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО6, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО6, ФИО13 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, в состав наследственного имущества вошли жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право наследодателя на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором неверно указано отчество отца – «ФИО17»; на жилой дом – справкой администрации 

<

данные изъяты> формы № 10 от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой жилой дом 

<

данные изъяты> имеет площадь 

<

данные изъяты> Дом был построен отцом в ДД.ММ.ГГГГ своими силами за счет собственных средств. Техническая инвентаризация дома не проводилась, на кадастровый учет дом не поставлен. После смерти отца никто из наследников по вопросу оформления наследственных прав к нотариусу не обращался, завещания от имени ФИО1 не имеется. На момент смерти отца с ним проживали ФИО2 (мать истца) и ФИО3 (брат истца), которые, оставаясь в доме умершего, вступили во владение и пользования наследственным имуществом, предприняли меры к его сохранности и, таким образом, фактически приняли наследство после смерти отца.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, после смерти которой никто из наследников по поводу оформления наследственных прав к нотариусу не обращался, завещание ФИО2 не составлялось. На момент смерти с ней проживал ФИО3, который вступил во владение и пользование наследственным имуществом: проживал в доме, обрабатывал земельный участок, выращивал овощи, урожай плодовых деревьев и ягодных кустарников использовал для личного потребления и, таким образом, фактически принял наследство после смерти матери.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, при этом на момент смерти он проживал один, женат не был, детей не имел, завещание не составлял.

После смерти брата истец ФИО6 принимал участие в его похоронах, с апреля по октябрь 2019г. проживал в наследственном доме и таким образом вступил во владение и пользование наследственным имуществом, поскольку пользовался его вещами, вспахал земельный участок, посадил овощи, с ягодных кустарников, яблонь собирал урожай для питания своей семьи; предпринял меры по сохранности наследственного имущества: отремонтировал забор, ворота, надворные постройки, заменил замки – фактически принял наследство после смерти брата.

12.12.2019г. на основании заявления истца проведена техническая инвентаризация дома, выдан технический паспорт, согласно которому площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> имеет адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

10.12.2019г. истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, однако, в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства ему было отказано в его выдаче.

Спора по наследственному имуществу между наследниками не имеется, но ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов на наследственное имущество, пропуска срока для принятия наследства, установить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № и жилой дом площадью 

<

данные изъяты> с инвентарным номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Малмыжского районного суда от 31.08.2020г. к участию в деле в качестве ответчиков на основании материалов наследственного дела были привлечены наследники ФИО3 - ФИО14, ФИО15, ФИО16.

В судебное заседание истец ФИО6, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что исковые требован6ия поддерживает.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО6 полностью признал, пояснил, что является родным братом истца, их родителями являются ФИО1 и ФИО2. Родители жили в дер. ФИО18 в 

<

данные изъяты> доме №, который отец построил собственными силами на принадлежащем ему земельном участке возле лога. 

<

данные изъяты> Всего у родителей было двенадцать детей, 

<

данные изъяты>, а ФИО26 жил вместе с родителями, а после их смерти жил в родительском доме один, 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. Похороны родителей и брата братья и сестры проводили совместно, на 

<

данные изъяты> дом родителей в 

<

адрес> никто из детей не претендовал, 

<

данные изъяты> после смерти ФИО26 они предложили Анатолию, который имел материальную возможность произвести ремонт дома, оформить права на жилой дом и земельный участок. ФИО6 согласился и после смерти ФИО26 переехал в дом родителей, отремонтировал забор во дворе, переложил в доме печь, поменял рамы, засеял земельный участок, но дом требует благоустройства – подключения водоснабжения, отопления и реконструкции. Спора по наследству между истцом и членами семьи В-вых не имеется.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании поддержала позицию ответчика ФИО4, пояснила, что во внесудебном порядке истец не имеет возможности установить право собственности, поскольку в свидетельстве о праве на землю не указано наименование улицы «

<

адрес>», В деревне ФИО18 все дома расположены на одной улице, которая в конце 90-х годов получила название «

<

адрес>», ранее адреса обозначались с указанием наименования населенного пункта и номера дома. Также жилой дом не состоит на кадастровом учете и на него не имеется каких-либо правоустанавливающих документов, помимо записей в лицевых счетах в похозяйственных книгах.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО6, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 в представленных суду письменных заявлениях указали о согласии с требованиями, изложенными в исковом заявлении, просили удовлетворить иск (л.д. 143, 148, 152, 171, 175 – 182).

Третьим лицом – администрацией Большекитякского сельского поселения представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указано на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования (л.д. 125).

Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области в представленном отзыве указало, что в ЕГРН содержатся следующие сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером №: статус – ранее учтенный, дата постановки на учет - ДД.ММ.ГГГГ., местоположение – 

<

адрес>, декларированная площадь – 

<

данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах, ограничениях прав - собственность, правообладатель – ФИО17. Право собственности в установленном ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке не зарегистрировано. Сведения о расположении объектов капитального строительства в границах земельного участка отсутствуют. По состоянию на 27.07.2020г. в ЕГРН отсутствует раздел, содержащий сведения о жилом доме по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> инв. №. В случае если истцом будут доказаны обстоятельства, на которых основаны исковые требования, в частности, что имущество принадлежит наследодателю, принятие истцом наследства, при отсутствии иных наследников, а в случае их наличия – при условии отсутствия возражений со стороны последних, Управление не возражает в удовлетворении заявленного требования, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 81– 83). 

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, учитываются их надлежащее извещение и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав ответчика ФИО4 и его представителя, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

Согласно требованиям ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ актовой записи № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 25).

На основании свидетельства на право собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ., ФИО17 решением от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27). 

Из справки, выданной 

<

данные изъяты> следует, что, согласно записи в похозяйственной книге за 2003 год, лицевой счет №, гр. ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> дом общей полезной площадью 

<

данные изъяты> построенный в ДД.ММ.ГГГГ., с рабочим двором, находящийся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, закрепленном за ФИО1. Жилой дом принадлежит ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №. Арестов и запрещений за указанным домом, задолженности по налогам не зафиксировано (л.д. 41).

На момент смерти ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО44, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ и актовой записью № (л.д. 26).

Из представленных в материалы дела копий свидетельств о рождении, свидетельств о браке, актовых записей о рождении и браке, копий паспортов следует, что у ФИО1 и ФИО2 были общие дети 

ФИО11 (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ - ФИО21), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 22, 23).ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8, 9).

ФИО7 (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ со ФИО36 – ФИО21, после заключения брака с ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12 – 16, 122). 

ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, её дочерьми являются: ФИО14 (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ – ФИО21), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>; ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 124, 158, 155 – 157, 150 – 152, 145 - 147).

ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24, 65 – 66 об.);

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10, 11);

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 68, 68 об., 17);

ФИО10 (до заключения брака с ФИО38 17.12.1993г. - ФИО21), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20 - 21). 

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18 - 19).

ФИО13 (до заключения брака с ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ – ФИО21), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 118, 183 - 186).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31, 32).

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 120, 172 – 174). 

Согласно сведениям, представленным нотариусом Малмыжского нотариального округа, наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., не было заведено (л.д. 69).

Согласно сведениям похозяйственной книги за период с 01.01.2002 по 01.01.2006г. ФИО1 проживал в доме по адресу: 

<

адрес>, в указанном доме совместно с ним проживали супруга ФИО2 и сын ФИО3, которые, продолжая проживать в доме наследодателя, являясь наследниками первой очереди по закону, фактически приняли наследство, поскольку вступили во владение и пользование недвижимым имуществом (л.д. 126 – 129). 

Указанный в похозяйственной книге сын наследодателя ФИО6 (л.д. 28, 29) согласно его паспортным данным с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, как указано выше, в 

<

адрес> по настоящее время (л.д. 173).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 30).

Согласно сведениям, представленным нотариусом Малмыжского нотариального округа, наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заведено (л.д. 69).

На момент смерти ФИО2 совместно с ней в доме по адресу: 

<

адрес> согласно сведениям похозяйственной книги проживал сын ФИО3, который после ее смерти вступил во владение и пользование наследственным имуществом, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, принял наследство после смерти матери (л.д. 128 – 133).

Согласно свидетельству о смерти, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, (л.д. 32).

Выпиской из похозяйственной книги за 2016 - 2019 гг, лицевой счет №, подтверждается, что в доме по адресу: 

<

адрес> ФИО3 проживал один (л.д. 134 - 137), при этом на момент его смерти его родители умерли, он не был женат и не имел детей.

Из представленного нотариусом Малмыжского нотариального округа наследственного дела ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя обратился его брат ФИО6, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, являющийся наследником по закону второй очереди наряду с другими наследниками второй очереди - сестрами наследодателя ФИО11, ФИО24 (в настоящее время ФИО7) Дарьей Михайловной, ФИО21 (в настоящее время ФИО10) Галиной Михайловной, ФИО13; братьями наследодателя ФИО12, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО6; племянницами по праву представления после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери (сестры наследодателя) ФИО19 - ФИО14, ФИО15, ФИО16. Наследственным имуществом является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО6 было отказано в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства. Другие наследники с момента смерти ФИО3 и до момента рассмотрения дела к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались (л.д. 70 – 75об.).

В выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, местоположением: 

<

адрес>, указана дата постановки на учет – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45). Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в сведениях ЕГРН правообладателем спорного участка указан ФИО17, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ Право собственности в установленном порядке в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 81 - 83).

В выписках из похозяйственных книг за 2003 – 2019 гг., предоставленных 

<

данные изъяты>, владельцем лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указан ФИО1, в последующие годы – ФИО3, помимо прочего, указано на принадлежность на праве собственности земельного участка площадью 

<

данные изъяты> жилого дома (владение не оформлено) площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, с хозяйственными постройками (

<

данные изъяты>), по указанному адресу проживали:

- с 2002 по 2003 гг.: ФИО22. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан первым), ФИО45. ДД.ММ.ГГГГ (жена), ФИО23. ДД.ММ.ГГГГ (сын, 

<

данные изъяты>), ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ (сын, 

<

данные изъяты>);

- в 2004 – 2010 гг.: ФИО23. ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>), ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат, место работы на ДД.ММ.ГГГГ – вахт. метод);

- в 2011 – 2019 гг.: ФИО1 ФИО26. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 126 - 137).

Согласно сведениям технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанный бревенчатый жилой 

<

адрес> года постройки имеет площадь 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>. Сведений о правообладателях объекта не значится. Объекту индивидуального жилищного строительства присвоен инвентаризационный № (л.д. 37-39). 

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=F168440AC54B786AB59C051D2FB8F9B9D562540C4881458810E9556ED6BB00AF56911F5E6A14E22BE7AAI"34 постановления Пленума от 29 мая 2012г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, на основании совокупности представленных доказательств, показаний лиц, участвующих в деле, в судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО1 на день смерти принадлежали на праве собственности жилой дом площадью 

<

данные изъяты> с инвентаризационным номером № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> Допущенные разночтения в указании отчества ФИО1: «ФИО17» в свидетельстве на право собственности на землю № оцениваются как ошибки, которые не должны препятствовать истцу в реализации его наследственных прав, поскольку являются описками специалистов-делопроизводителей. Разночтения в сведениях о площади жилого дома, указанные в похозяйственной книге и в техническом паспорте, обусловлены применением более точных приборов измерения при технической инвентаризации, поэтому площадь жилого дома принимается судом как 

<

данные изъяты>

Ответчики ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО6, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 в представленных письменных заявлениях исковые требования ФИО6 признали полностью, указав на отсутствие спора относительно принадлежности наследственного имущества.

Таким образом, истец является единственным наследником первой очереди, изъявившим желание оформить права собственности на спорные земельный участок и жилой дом в порядке наследования. 

На основании вышеперечисленных доказательств в совокупности суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ ФИО6 фактически принял наследство после смерти брата ФИО3, в свою очередь полученное им после смерти матери ФИО25 и смерти отца ФИО1, в виде жилого дома площадью 

<

данные изъяты> с инвентаризационным номером № и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что право собственности истца невозможно установить иным способом, суд удовлетворяет требования истца.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, при этом права, установленные решением суда, подлежат регистрации при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию права с заявлением о государственной регистрации права и предоставлением иных необходимых для её проведения документов и при условии оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> с инвентарным номером № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Малмыжский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2020 года

Судья Я.В. Бердникова