Г. Смоленск Дело № 2-1374/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2024 года 

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Журавлевой В.В.,

при секретаре Петрухиной В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 предъявил иск к Администрации г. Смоленска о признании принявшим наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что его тетя ФИО5 завещала ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, которым ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом. В оформлении наследственных прав на земельный участок по указанному адресу истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Между тем, истец после смерти ФИО6 фактически принял наследство, пользуется жилым домом и земельным участком, принимает меры по их сохранению и содержанию.

ФИО1 иск поддержал и пояснил, что площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> земельный участок огражден забором, который был установлен при жизни тети, этим же участком пользуется и истец. 

Представитель истца ФИО2 пояснила, что в соответствии с принципом единства судьбы земельных участков и находящихся на нем строений имеются основания для признания права собственности на земельный участок.

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, письменно просил в удовлетворении иска отказать ввиду отсутствия доказательств предоставления земельного участка в бессрочное пользование под строительство жилого дома и отсутствия разрешительной документации на возведение на данном земельном участке жилого дома (л.д.44-46).

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без участия нотариуса.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что решением Заднепровского районного народного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 было признано право собственности на домовладение № в 

<

адрес>, общей полезной, в том числе жилой площадью, 

<

данные изъяты> (л.д.20).

После смерти ФИО8 его жене ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1358 кв.м, находившимся в пользовании наследодателя (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составлено завещание, согласно которому она завещала принадлежащие ей жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, ФИО1 (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО3, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом № в 

<

адрес> (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ нотариус сообщила ФИО1 об отсутствии оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность земельного участка наследодателю (л.д.16).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом № в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - под ИЖС, граница земельного участка не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, является ранее учтенным, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

П.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Право собственности на жилой дом перешло к ФИО1 в порядке наследования, право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Указание в свидетельстве о праве на наследство сведений о земельном участке, находящемся в пользовании, свидетельствовало о наличии документов, подтверждающих данное обстоятельство.

Земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ является объектом кадастрового учета.

На основании исследованных доказательств в совокупности суд приходит к выводу, что с 1993 года вместе с жилым домом использовался земельный участок площадью 1358 кв.м, который после смерти наследодателя перешел в пользование истца.

При таких обстоятельствах, имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок.

Между тем, факт принятия истцом всего наследства ФИО5 подтверждается выданным свидетельством о праве на наследство на жилой дом, поскольку в силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

По изложенным основаниям требование о признании истца принявшим наследство заявлено излишне и, следовательно, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 19.09.2024 г.