Дело № 2-110/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года село Лешуконское

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Здрецова А.Н.,

при секретаре Судариковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда (

<

...>) гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Лешуконское» об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Лешуконское» об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома, о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая являлась истцу матерью. После смерти матери осталось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Истец полагает, что она фактически приняла наследство в виде жилого дома, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ несет бремя по содержанию, следит за состоянием данного недвижимого имущества. Истец просит суд установить факт принятия наследства, признать право собственности на жилой дом.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не приняла, извещена своевременно и надлежащим образом, просила о проведении судебного заседания без ее участия.

Представитель ответчика администрации МО «Лешуконское» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в представленном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований истца, просил о проведении судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Лешуконского района Архангельской области ФИО3 в судебном заседании также не приняла участия, извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, просила суд о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Архангельской области в судебном заседании участия не принял, извещен.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, приходящаяся истцу ФИО2 матерью (л.д. 5, 6).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, инвентарный №, 1973 года постройки, общей площадью 59,3 кв. м, в т.ч. жилой – 36,8 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 804 кв.м., расположенный по тому же адресу (л.д. 14-24).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок площадью 804 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, собственником которого является в настоящее время ФИО2, расположен жилой дом.

Право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отмечено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности предшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустановливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – здание по адресу: 

<

адрес>

Следовательно, несмотря на то, что право собственности на спорный жилой дом не было зарегистрировано в ЕГРП, документы подтверждающие приобретение ФИО1 права собственности на жилой дом имеются. 

В п. 8 Постановления Пленума РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 Постановления Пленума РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п.36).

Таким образом, законодательно установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим определенные законом действия. 

Как следует из материалов дела, ФИО2, после смерти матери вступила во владение жилым домом, принимала меры по его сохранности.

Доказательств, опровергающих данные пояснения, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 после смерти матери поддерживала в надлежащем состоянии наследственное имущество, принимала меры для его сохранности, т.е. фактически приняла наследство.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО2 об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования «Лешуконское» об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, состоящего из жилого дома под № 

<

адрес> в селе 

<

адрес>, инвентарный №, 1973 года постройки, общей площадью – 59,3 кв. м., жилой площадью – 36,8 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, инвентарный №, 1973 года постройки, общей площадью – 59,3 кв. м., жилой площадью – 36,8 кв.м.

Решение о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Лешуконский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий А.Н. Здрецов