Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Журавлевой Н.Ю., при секретаре Поспеловой О.Ю.,

с участием истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области

26 мая 2020 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шадринский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул...., .... В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/3 доли дома по указанному адресу. Согласно домовой книге с 19.06.2010 года в жилом помещении была зарегистрирована ФИО2, которая фактически в дом не вселялась, вещи свои не завозила. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не являлась и не является, договоры аренды и найма с ней не заключались. Регистрация ответчика нарушает права истца. Просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., ... и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, дала пояснения по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что с 2015 года является собственником жилого помещения по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул...., ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери "ДЛА" Узнала о регистрации в доме ответчика только в 2019 году. ФИО2 никогда в доме не жила, не вселялась, своих вещей не завозила, была зарегистрирована формально. ФИО2 зарегистрировала при жизни ее мать, будучи собственником. Фактически жилой дом по ул. ..., ... в г.Шадринске находится в аварийном состоянии, около 10-12 лет в нем уже никто не проживает. ФИО2 членом ее семьи, а также членом семьи прежнего собственника не являлась и не является. Регистрация ответчика ограничивает ее права собственника, поскольку она оплачивает коммунальные услуги за вывоз твердых коммунальных отходов исходя из количества зарегистрированных граждан.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Из материалов дела следует, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.04.2015 года, ФИО1 является собственником доли жилого дома, расположенного в г.Шадринске, ул. ..., д...., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. ..., ...).

Согласно копии домовой книги, адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области в данном жилом помещении с 19.06.2010 года зарегистрирована ФИО2 (л.д. ..., ...).

Из материалов дела усматривается, что фактически ФИО2 проживает по адресу: г.Шадринск, пер. ..., ... (л.д. ..., ...), получает пенсию, корреспонденцию по указанному адресу (л.д. ... ... Ответчик в собственности жилых помещений не имеет (л.д. ...).

При разрешении спора судом установлено, что, несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик ФИО2 по адресу: г.Шадринск, ул. ..., ..., не проживала и не проживает, её вещей в указанном жилье не имеется, каких-либо договорных обязательств о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не существует.

Данные обстоятельства подтверждены и показаниями свидетеля "ПИА", которая пояснила, что была знакома с матерью истца "ДЛА", часто гостила у неё. Умершая проживала одна в доме ... по ул. ... в г.Шадринске. ФИО2 в доме никогда не проживала, ее вещей в жилом помещении не имеется. После смерти "ДЛА" в доме никто не проживает, поскольку он не пригоден для проживания.

В соответствии со ст.35, ч.ч. 2 и 3 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из представленных истцом доказательств следует, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении прежним собственником лишь формально. ФИО2 в спорном доме зарегистрирована, но не проживает, членом семьи собственника не является, вещей, принадлежащих ей, в доме нет, жилое помещение не является её местом жительства. Регистрация ответчика создает истцу препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, суду не представлено.

Согласно п. 1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По смыслу указанных положений закона регистрация по месту жительства сама по себе не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, поскольку, являясь административным актом, носящим уведомительный характер, не подтверждает возникновение у лица права на спорное жилое помещение при отсутствии определенных действий по приобретению такого права, и не свидетельствует о фактическом вселении лица в жилое помещение.

Регистрация ответчика в данном жилом помещении не лишает истца права владения, однако нарушает его право пользования и распоряжения имуществом, возлагает на истца дополнительные обязанности. Поэтому требование о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, следует удовлетворить.

В соответствие с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ..., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., дом ...

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Н.Ю.Журавлева