Дело № 2-1162/2025

24RS0016-01-2025-000877-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Семенюк Е.А., 

при секретаре Овчаренко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем, с 01.11.2014 года собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. За период с 01.11.2014 по 31.08.2024 за помещение, принадлежащее собственнику, было начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 64 984 рубля 19 копеек и пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 32 108 рублей 42 копейки. Определением мирового судьи судебного участка № 29 в ЗАТО Железногорск Красноярского края от 24.12.2024 судебный приказ № от 11.12.2024 о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт отменен по заявлению должника. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 97 092 рубля 61 копейка, в том числе: 64 984 рубля 19 копеек - задолженность по взносам на капитальный ремонт, 32 108 рублей 42 копейки - сумма пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивал. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом по всем известным суду адресам проживания, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Извещения ответчику направлялись заказной корреспонденцией, которую она не получила. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним; например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения; статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судебные извещения не получены ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от него. 

При таких обстоятельствах, суд признает ФИО2 надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания. 

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, на основании определения суда, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.11.1 ч.1 ст.4 ЖК РФ, жилищные отношения, в том числе отношения по поводу формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.8.3 ст.13, ч.1 ст.167 ЖК РФ, к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации отнесены определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, принятие нормативных правовых актов, направленных на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ, определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 180 ЖК РФ функцией регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственники помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п утверждены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт на 2014 - 2016 годы. В соответствии с данным нормативным правовым актом минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах 3 этажа и выше оборудованные лифтами, расположенных на территории г. Красноярска на 2015 год составил 6,6 руб. кв.м. в месяц, на 2016 год составил 6,9 руб. кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п утверждены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт на 2017 - 2019 годы. В соответствии с данным нормативным правовым актом минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах 3 этажа и выше оборудованные лифтами, расположенных на территории г. Красноярска на 2017 год составил 7,2 руб. кв.м. в месяц, на 2018 год составил 7,5 руб. кв.м. в месяц, на 2019 год составил 7,8 руб. кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 № 536-п утверждены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт на 2020 - 2022 годы. В соответствии с данным нормативным правовым актом минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах 3 этажа и выше оборудованные лифтами, расположенных на территории г. Красноярска на 2020 год составил 8,35 руб. кв.м. в месяц, на 2021 год составил 8,68 руб. кв.м. в месяц, на 2022 год составил 9,03 руб. кв.м. в месяц, на 2023 год составил 9.61 кв.м.

Постановлением Правительства Красноярского края от 29 сентября 2022 № 826-п утверждены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт на 2023 - 2025 годы. В соответствии с данным нормативным правовым актом минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах 3 этажа и выше оборудованные лифтами, расположенных на территории г. Красноярска на 2023 год составил 9,61 руб. кв.м. в месяц, на 2024 год составил 10,04 руб. кв.м.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 08.04.2025 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 11.05.2016 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истцом в период с 01.11.2014 по 31.08.2024 за помещение, принадлежащее собственнику, было начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 64 984 рубля 19 копеек и пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 32 108 рублей 42 копейки.

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не исполнена. Обстоятельств, свидетельствующих о незаконности начисления истцом взносов на капитальный ремонт, обстоятельств, освобождающих ответчика от установленной обязанности, судом не установлено.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени за несвоевременное внесение взносов за капитальный ремонт, учитывая отсутствие возражений в части их арифметической верности, суд приходит к выводу, что представленные расчеты обоснованы и достоверны. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за взносы за капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме начислялись на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Определением мирового судьи судебного участка № 29 в ЗАТО Железногорск Красноярского края от 24.12.2024 судебный приказ № от 11.12.2024 о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт отменен по заявлению должника.

Исходя из изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также пени, подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Исходя из данного положения, суд считает требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ИНН 

<

***>, задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с 01.11.2014 года по 31.08.2024 года в размере 97 092 рубля 61 копейка, в том числе: 64 984 рубля 19 копеек - задолженность по взносам на капитальный ремонт, 32 108 рублей 42 копейки – пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Дата составления мотивированного решения – 10 июня 2025 года. 

Разъяснить ответчику, что в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, он вправе подать в Железногорский городской суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Е.А. Семенюк