61RS0011-01-2023-002149-95 К делу № 2-1748/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 25 октября 2023 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истицы адвоката Дыченковой С.В., представившей удостоверение №, ордер №,

представителя ответчика адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Адамовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1748/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 Г.Г.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 Г.Г.О. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ей на праве личной собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 83,6 кв.м., и земельный участок, площадью 1569 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В указанном домовладении зарегистрирован бывший сожитель истицы ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отношения с которым прекращены в 2019г., ответчик забрал из дома свои вещи и уехал к своим родственникам, предположительно в г. Москву. Точное место жительства ответчика не известно. 

Согласно акта от 02.08.2023г. личных вещей ответчика в доме истицы нет. Ответчик фактически прекратил пользоваться жилым помещением, но с регистрационного учёта не снимается.

Истица в своём иске просит суд признать ФИО5 Г.Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, представила заявление, в котором свои требования поддержала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истицы Дыченкова С.В. в судебном заседании поддержала требования ФИО2 по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 Г.Г.О. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно.В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. 

Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал, и просил суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав представителей истицы и ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что истица ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 7-11).

В указанном домовладении с 04.07.2013г. зарегистрирован бывший сожитель истицы ФИО5 Г.Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отношения с которым прекращены в 2019г.(л.д.18-19).

Согласно справки от 02.08.2023г. ФИО5 Г.Г.О. в доме ФИО2 не проживает с мая 2019г., его вещей нет, местонахождение не известно. (л.д. 12).

Суд также учитывает, что ответчик членом семьи истицы не является, в её доме не проживает длительное время, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг. Регистрация ответчика в доме истицы носит формальный характер, но добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает.

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению ею своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истица вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы являются законными и подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 25.05.2017г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО5 Г.Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 октября 2023 года.

Судья А.Ю. Емелин