72RS0007-01-2025-000884-76

№ 2-460/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 25 ноября 2025 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при секретаре Тараскиной Ю.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 - адвоката Григорьева Д.Г., представившего удостоверение № 1269 от 21.06.2012 г. и ордер № 202 от 25.11.2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-460/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Голышмановского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, самовольно реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 68,3 кв.м. Требования мотивированы тем, что ее отец являлся собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Право собственности на ? долю указанного жилого дома возникло у него в порядке наследования после смерти его матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Собственником ? доли жилого дома являлся ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 ее сын ФИО2 был единственным собственником дома, проживал в нем и оплачивал коммунальные услуги, произвел его реконструкцию. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Григорьев Д.Г. заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Голышмановского муниципального округа просил провести судебное заседание без его участия, принять решение по усмотрению суда, исходя из фактических обстоятельств, установленных в ходе судебного заседания. (л.д. 69).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 110).

Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьями 1112, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений статей 8, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, 22.03.1993 года между кооперативом «Гладиловский» и ФИО3, ФИО4 был заключен договор передачи квартиры (дома) в собственность граждан, согласно которого последним был передан жилой дом, состоящий из 3-х комнат, площадью 55,6 кв.м., данный договор был зарегистрирован в Гладиловской сельской администрации (л.д. 9).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Как следует из свидетельства о рождении, ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО3 (л.д. 13).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

После смерти ФИО3 нотариусом Голышмановского района было заведено наследственное дело, наследником является сын – ФИО2, наследство состоит из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

...> (л.д. 15, 71-102). 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, ФИО2 на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, принадлежал жилой дом, общей площадью 63,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> (л.д. 11). 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно свидетельства о рождении ФИО6 (после заключения брака ФИО1) родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО2 и ФИО7 (л.д. 16).

Из архивной выписки из похозяйственных книг Гладиловской сельской администрации следует, что за 1997-2011 годы по адресу: 

<

...> имеются сведения о проживании по указанному адресу ФИО3 и ФИО2 (л.д. 22).

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> по состоянию на 17.10.2007 года его общая площадь составляет 63,8 кв.м. (л.д. 23-26).

В соответствии с заключением № 019/10/2025 от 01.10.2025 года основные несущие и ограждающие строительные конструктивные элементы жилого объекта, состоящего из одноэтажного жилого дома, выполнены из качественных и долговечных строительных материалов: - брусовых стен, соснового пиломатериала, и согласно результатов визуально-инструментального обследования, удовлетворяют техническим и эксплуатационным требованиям действующих глав СНиП, что исключает возможность появления в расчётных условиях эксплуатации повреждений и разрушений строительных конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации вышеперечисленных жилых строений. Жилой объект, состоящий из одноэтажного жилого дома пригоден для последующей безопасной эксплуатации в соответствии регламентом раздела 3 СП 13-102-2003 категориям технического состояния на 01.10.2025 г. и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 27-57).

Как усматривается из ответа нотариуса, наследственные дела после смерти ФИО4 и ФИО2 не заводились (л.д. 68).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, собственником ? доли данного жилого помещения являлся ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не заводилось. Право собственности на ? долю указанного жилого помещения возникло у ФИО2 в порядке наследования после смерти его матери – ФИО3 ФИО2 после смерти матери вступил в права наследования, проживал в доме и пользовался всей его площадью, произвел реконструкцию, оплачивал коммунальные услуги, иных лиц претендующих на жилое помещение не имеется, в связи с чем суд полагает, что данный жилой дом подлежит включению в наследственную массу, после его смерти, поскольку сведений о невозможности предоставления его в собственность граждан материалы дела не сдержат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 68,3 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2025 года. 

Председательствующий Ю.Н. Шустова