Дело №2-871/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2024 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе: 

председательствующего судьи Фроловой С.Л. 

при секретаре Юрьевой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Д. в интересах которой действует ФИО1 к С.Д.Д., Б.А.Д. в интересах которых действует ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, 

установил:

С.Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к С.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.А.Д.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2 об определении порядка пользования квартирой № в доме 

<

адрес>, передав ей во владение и пользование жилыми комнатами площадью 12,8 кв.м. (помещение №) и 10,2 кв.м. (помещение №), кладовую комнату (помещение №), площадью 4,6 кв.м, ввиду её расположения внутри жилого помещения №, балконы – помещение № и помещение №, в связи с их расположением в жилых помещениях №№, 8, а за ответчиками в совместное владение и пользование жилую комнату площадью 16,2 кв.м. (помещение №), оставив коридор, площадью 8,7 кв.м (помещение №), кухню, площадью 8,8 кв.м (помещение №), туалет, площадью 1,3 кв.м. (помещение №), ванную комнату, площадью 2,6 кв.м. (помещение №) в общем пользовании. В обоснование иска указано, что С.Д,Д. является собственником 6/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № 

<

адрес>, Собственниками 2/8 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (по 1/8 доле в праве) являются ответчики. Совместное проживание в спорной квартире без определения порядка пользования не представляется возможным.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление опеки и попечительства Администрации г. Смоленска.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

С.Д.Д. Б.А.Д. в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений, просьб об отложении, не поступало.

Представитель Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

В соответствии со статьёй 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства

Заслушав доводы лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 37 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 6/8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу положения статьи 247 ГК РФ и вышеуказанных разъяснений определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу установлено, что С.Д,Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с выданным свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 6/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, принадлежавшую ранее её отцу С.Д.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками 2/8 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (по 1/8 доле в праве) являются, С.Д.Д,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.А.Д,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управляющей организацией в отношении домовладения № по 

<

адрес> является ООО «Вяземский».

С.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает совместно с матерью ФИО4 в квартире 

<

адрес>.

С.Д.Д.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают совместно с матерью ФИО2 в квартире 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, технического паспорта жилого помещения, общая площадь квартиры 

<

адрес> составляет 65,2 кв.м., квартира трехкомнатная, площадь комнат составляет: 12,8 кв.м. (помещение №), 10,2 кв.м. (помещение №), 16,2 кв.м. (помещение №); комнаты площадью 12,8 кв.м (помещение №) и 10,2 кв.м (помещение №) проходные, комната площадью 16,2 кв. м. (помещение №) не проходная; кухня площадью 8,8 кв.м. (помещение №), коридор площадью 8,7 кв.м. (помещение №), туалет площадью 1,3 кв.м. (помещение №), ванная комната площадью 2,6 кв.м. (помещение №), кладовая комната, площадью 4,6 кв.м (помещение №) – расположена в комнате площадью 10,2 кв.м. (помещение №), балконы – помещение № и помещение № – расположены в жилых комнатах площадью 12,8 кв.м (помещение №) и 10,2 кв.м (помещение №).

Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ определён порядок участия С.Д.Д. в расходах по оплате содержания жилого помещения (квартира 

<

адрес>), коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт путём уплаты соответствующих платежей в размере 6/8 долей от выставляемых в настоящее время к оплате сумм.

На ООО «Вяземский», МУП «Смоленсктеплосеть», ПАО «Квадра», СМУП «Горводоканал», АО «АтомЭнергоСбыт», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» и ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» обязанность производить С.Д.Д. раздельное начисление платы за содержание жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и взносов на капитальный ремонт в размере 6/8 долей от выставляемых в настоящее время к оплате денежных сумм (с выдачей С.Д.Д. отдельных платежных документов и открытием отдельного лицевого счета).

Из доводов иска и пояснений ФИО1 следует, что порядок пользования квартирой между собственниками не определён, истец и её мать постоянно в квартире не проживают, а останавливаются, когда приезжают в 

<

адрес> для посещения медицинских учреждений, участия в соревнованиях, погулять по городу, при этом в указанных комнатах находятся их личные вещи. Совместного хозяйства и общего бюджета между собственниками квартиры не ведётся. Все проживают обособленно, каждый своей семьёй. Ответчики в квартире не проживают. Истцом в адрес ответчиков направлено предложение о заключении соглашения о порядке пользования квартирой, ответ на который до настоящего времени не получен. Кких-либо претензий по занятию комнат, ответчики не заявляли.

При таких установленных по делу обстоятельствах, учитывая доли сторон в спорном помещении, сложившийся порядок пользования спорным жилым помещением, регистрацию и постоянное проживание сторон по делу в иных жилых помещениях, а также, исходя из того, что площадь квартиры составляет 65,2 кв.м., жилые комнаты площадью 12,8 кв.м, (помещение №) и 10,2 кв.м (помещение №) проходные, комната площадью 16,2 кв.м. (помещение №) не проходная, суд полагает возможным передать в пользование С.Д.Д. жилые комнаты площадью 12,8 кв.м. (помещение №) и 10,2 кв.м (помещение №), балконы – помещение № и помещение №, в виду их расположения в комнатах площадью 12,8 кв.м (помещение №) и 10,2 кв.м. (помещение №), кладовую комнату площадью 4,6 кв.м (помещение №) в виду её расположения в комнате площадью 10,2 кв.м. (помещение №), в пользование С.Д.Д. и Б.А.Д. – жилую комнату площадью 16,2 кв.м; кухню, коридор, туалет и ванную комнату оставить в общем пользовании. 

Руководствуясь ст. ст. 194,197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования С.Д.Д. в интересах которой действует ФИО1 к С.Д.Д., Б.А.Д. в интересах которых действует ФИО2, об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой 

<

адрес> следующим образом: передать в пользование С.Д.Д.: жилую комнату, площадью 12,8 кв.м. с балконом, жилую комнату, площадью 10,2 кв.м с балконом, кладовую комнату, площадью 4,6 кв.м; передать в пользование Б.А.Д., С.Д.Д. жилую комнату площадью 16,2 кв.м; кухню, коридор, туалет и ванную комнату, оставить в общем пользовании.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.Л. Фролова

Мотивированное решение суда изготовлено 11.03.2024.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2023-006251-47

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-871/2024