Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего - судьи Мукаиловой В.И., при секретаре с/з ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Юни-Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Юни-Дом» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Иск мотивирован тем, что Общество с ограниченной ответственностью "УК ЮНИ-ДОМ" на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственной жилищной инспекцией 

<

адрес>, осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом, по адресу: 

<

адрес>, шоссе Энтузиастов, 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Между Государственным бюджетным учреждением 

<

адрес> «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг 

<

адрес>» и обществом с ограниченной ответственностью был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ об организации расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа, согласно которому ГБУ МФЦ 

<

адрес> производило ежемесячное начисление платежей, подлежащих оплате собственниками помещений за жилые помещения, коммунальные услуги в порядке, установленном требованиями действующего законодательства, и по тарифам, утвержденным уполномоченным органом в области тарифного регулирования.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-8424935 ФИО1 является собственником помещения, расположенного адресу: 111123, Москва, ш. Энтузиастов, 

<

адрес>.

Выписка из Единого реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости также содержит следующие сведения: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> ССР, Российская Федерация, СНИЛС 

<

***>, Паспорт гражданина Российской Федерации серия 82 17 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОУФМС России по Респ. Дагестан в 

<

адрес> Дагестан. Махачкала, 

<

адрес> В, 

<

адрес>.

Единый жилищный документ № содержит сведения о задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (периоды 12.2019- 10.2020) - 139 592,84 рублей.

С целью взыскания задолженности мировому судье судебного участка № района Перово 

<

адрес> было направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, сформированная в период с 01.2017 по 12.2020, в размере 114 753,37 рублей в пользу ООО «УК ЮНИ-ДОМ», а также государственной пошлины в размере 1 747,53 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № района Перово 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в принятии указанного заявления было отказано. Разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации размер задолженности был уточнён и уменьшен до 108 652,02 рублей. В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины, исходя из уточнённых сумм при подаче искового заявления, составляет 3 373,04 рублей.

Просит суд:

1. Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес> ССР, Российская Федерация, СНИЛС 

<

***>) в пользу ООО «УК ЮНИ-ДОМ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) суммы задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в размере 108 652,02 рублей за периода ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

2. Возложить на должника обязанность по возмещению государственной пошлины в размере 3 373,4 рублей;

3. Зачесть ранее уплаченную сумму государственной пошлины в размере 1 747,53 рублей в счёт суммы государственной пошлины, подлежащей оплате за совершение аналогичного процессуального действия.

Представитель ООО «УК ЮНИ-ДОМ», надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как указано в п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда собственник (наниматель) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (плата за жилое помещение) вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

Между Государственным бюджетным учреждением 

<

адрес> «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг 

<

адрес>» и обществом с ограниченной ответственностью был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ об организации расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа, согласно которому ГБУ МФЦ 

<

адрес> производило ежемесячное начисление платежей, подлежащих оплате собственниками помещений за жилые помещения, коммунальные услуги в порядке, установленном требованиями действующего законодательства, и по тарифам, утвержденным уполномоченным органом в области тарифного регулирования.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-8424935 ФИО1 является собственником помещения, расположенного адресу: 111123, Москва, ш. Энтузиастов, 

<

адрес>.

Единый жилищный документ № содержит сведения о задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (периоды 12.2019- 10.2020) - 139 592,84 рублей.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счёта на момент окончания управления многоквартирным домом, на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность собственника вышеуказанного помещения составляет 116 289,37 рублей. Период задолженности определён с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом сроков исковой давности платежей, внесённых в порядке, предусмотренном п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”, размер задолженности составляет 108 652,02 рублей. Из расчёта, произведённого в порядке, установленном п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по дог: социального найма или принадлежащего им на праве собственности”, видно, что задолженность образовалась за следующие периоды:

- За январь 2017 года в размере - 453,17 рублей;

- За февраль 2017 года в размере - 4 985,26 рублей;

- За август 2017 года в размере - 4 691,42 рублей;

- За октябрь 2017 года в размере - 226,81 рублей;

- За ноябрь 2017 года в размере - 4 745,70 рублей;

- За декабрь 2017 года в размере - 226,81 рублей;

- За январь 2018 года в размере - 4 547,14 рублей;

- За июль 2018 года в размере - 4 447,21 рублей;

- За сентябрь 2018 года в размере - 4 541,48 рублей;

- За октябрь 2018 года в размере - 4 560,98 рублей;

- За январь 2019 года в размере - 6 038,73 рублей;

- За февраль 2019 года в размере - 6 088,63 рублей;

- За июнь 2019 года в размере - 6 088,63 рублей;

- За июль 2019 года в размере - 6 088,63 рублей;

- За январь 2020 года в размере - 5 891,17 рублей;

- За февраль 2020 года в размере - 7 457,67 рублей;

- За март 2020 года в размере - 7 457,67 рублей;

- За апрель 2020 года в размере - 7 457,67 рублей;

- За май 2020 года в размере - 6 586,85 рублей;

- За июнь 2020года в размере - 3 765,62 рублей;

- За июль 2020 года в размере - 3 765,62 рублей;

- За август 2020 года в размере - 4 504,35 рублей;

- За сентябрь 2020года в размере - 4 504,35 рублей;

- За октябрь 2020 года в размере - 4 504,35 рублей;

- За ноябрь 2020 года в размере - 4 504,35 рублей;

- За декабрь 2020 года в размере - 4 504,35 рублей.

Также из расчёта видно, что при внесении платежей были образованы переплаты за периоды: за апрель 2017 года в размере - 425,78 рублей; за май 2017 года в размере - 283,84 рублей; за сентябрь 2017 года в размере - 4 183,94 рублей; за февраль 2018 года в размере - 63,93 рублей; за март 2018 года в размере - 222,10 рублей; за апрель 2018 года в размере - 64,92 рублей; за май 2018 года в размере - 1 257,09 рублей; за июнь 2018 года в размере - 1 205,94 рублей; за ноябрь 2018 года в размере - 11,69 рублей; за сентябрь 2019 года в размере - 6 263,37 рублей.

Ответчиком доводы иска не оспорены, с учетом представленных истцом доказательств исковые требования ООО «УК Юни-Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В силу ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит зачету государственная пошлина в сумме 1 737,53 руб. (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №), уплаченная Истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

Руководствуясь ст. ст. 194-198; 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО «УК Юни-Дом» к ФИО1. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Юни-Дом» суммы задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в размере 108 652 (сто восемь тысяч шестьсот пятьдесят два) рублей 02 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Юни-Дом» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 737 (одна тысяча семьсот тридцать семь) рублей 53 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 1 625 (одна тысяча шестьсот двадцать пять) рублей 51 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Мукаилова В.И.