Дело № 2-2462/2021

24RS0013-01-2021-001762-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года п.Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Частоостровского сельсовета 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Частоостровского сельсовета 

<

адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- сельский дом культуры (нежилое), кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что на территории муниципального образования Частоострвоский сельсовет 

<

адрес> находится объект недвижимого имущества - сельский дом культуры (нежилое), кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>. В ходе обследования было выявлено, что указанный объект недвижимости обладает признаками бесхозяйного имущества. По заявлению администрации Частоостровского сельсовета указанный объект недвижимости был принят на учет в качестве бесхозяйного. Ограничения (обременения) прав не зарегистрированы, правопритязаний нет, заявленных в судебном порядке прав требований нет. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя – администрации Частоостровского сельсовета 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, по смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как видно из материалов дела в границах муниципального образования Частоостровский сельсовет 

<

адрес> расположен объект недвижимого имущества: 

- сельский дом культуры (нежилое), кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Согласно справки АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – нежилое здание (дом культуры), расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости на основании заявления правообладателя – администрации Частоостровского сельсовета 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Таким образом, судом достоверно установлено, что испрашиваемый заявителем объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

Поскольку судом установлено, что с момента постановки спорного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта истек год, никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался, объект не имеет собственника, отсутствуют правопритязания иных лиц на данное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления и признании за муниципальным образованием Частоостровский сельсовет 

<

адрес> права собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Частоостровского сельсовета 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имуществаудовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Частоостровский сельсовет 

<

адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сельский дом культуры (нежилое), кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2021 года.

Председательствующий Е.Н. Горбачева

Копия верна: