Дело № 2-1304/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«26» июня 2018 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Местеховской Е.В.,

при секретаре Тихоновой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнений проситпрекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу в ..., указав в решении, что оно является основание для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу в ....

В обоснование иска указывает на то, чтоистец ФИО4, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (далее –квартира). Примерно в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоит на регистрационном учете в квартире истца, она была вселена истцом в качестве квартиранта.

ДД.ММ.ГГГГ у Е.В. родилась дочь ФИО3. Истец дала свое согласие на их совместное проживание в квартире. Е.Ю. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из квартиры, они добровольно сменили место жительства, вывезли личные вещи. Истец не чинила ответчикам препятствия в пользовании квартирой. Они проживают единой семьей другом жиломпомещении, где именно, истцу не известно.Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. 

Истцу необходимо снять ответчиков с регистрационного учета, чтобы снизить размер оплаты за коммунальные услуги. Это обусловлено сложностями в оплате, ответчики за квартиру не платят, а самостоятельно истец не в состоянии, да и не хочет этого делать. Просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчики не удовлетворяют, приводят различные отговорки.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования с учетом уточнения.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнений, пояснила, что более полутора лет ответчики не проживают квартире. За указанный период интерес к квартире не проявляли, не приезжали ни в квартиру ни навестить бабушку. 

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом уточнений, пояснил, что ответчики выехали добровольно из квартиры, вывезли все свои вещи. У ответчиков есть право встать на регистрацию по месту их фактического пребывания. 

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Согласно ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству. 

Суд приходит к выводу о том, что все меры к извещению ответчиков приняты, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст.117 ГПК РФ.

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, в обоснование своих доводов истцом в качестве доказательств по делу представлено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., приобретенной на основании договора ... от ДД.ММ.ГГГГ (...

По указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги по адресу: ... ... 

Из показаний свидетеля ФИО 2. следует, что свидетель является председателем правления ТСЖ, у истицы в квартире не видел ребенка или иных людей. Никогда не видел, чтобы кто-то пытался вселиться в квартиру к истице. 

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч.2 ст.20 ГК РФ). 

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, чтоистец является собственником квартиры. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако, фактически в нем не проживают, переехали в другое жилое помещение, оплату за коммунально-жилищные услуги не производит, доказательств обратного, суду не представлено.Суд полагает, что право пользования квартирой ответчиками прекращено в связи с их переездом на другое место жительства, а также поскольку ФИО3 является несовершеннолетним ребенком, мать которой ФИО2 выехала из указанного жилого помещения. Таким образом, иск о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 прекратившимиправо на жилое помещение подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – ...

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд черезДзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02июля 2018 года. 

Судья (подпись) Е.В. Местеховская