УИД: 61RS0050-01-2024-000508-57

Дело № 2-501/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2024 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего - судьи Нинской В.В.

при секретаре Скворцовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к администрации Ковринского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО4, ФИО2 – ФИО3, после ее смерти открылось наследство в виде 413/27130 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 2 713 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. С целью реализации своих наследственных прав и имущественных интересов истцы обратились к нотариусу по вопросу получения свидетельства о праве на наследство, где им пояснили, что площадь земельной доли, указанной в выписке из ЕГРН не совпадает с площадью, указанной в свидетельстве на право собственности на землю. 

На основании изложенного, истцы просили суд признать за собой право собственности в порядке наследования на 10/436 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 2 713 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Ковринского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 9 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В подпункте 4 пункта 3 вышеназванной статьи установлено, что если размеры некоторых земельных долей определены в виде простой правильной дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби.

Порядок определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби устанавливается Правительством Российской Федерации (пункт 4 этой же статьи).

Пунктом 1 статьи 13 указанного федерального закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом. 

В силу пункта 2 статьи 11.5 ЗК РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО4, ФИО2 являются дочерями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 являлась собственником 413/27130 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 2 713 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с выделом некоторых участников общей долевой собственности своих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2,71 га, с кадастровым номером №, площадь данного земельного участка изменилась до 1 804 400 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Из копии наследственного дела, предоставленной нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области по запросу суда, следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело №. 

Истцы своевременно обратились к нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти матери.

Информации о лицах, обладающих правом на обязательную долю в наследственном деле, не имеется. Заявлений от других лиц, которые не рассматривались нотариусом в качестве наследников, не поступало. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется. 

Нотариус Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО1, рассмотрев заявление ФИО4, ФИО2 о принятии наследства после матери ФИО3 на 413/27130 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку при изучении имеющихся документов было установлено, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером № изменилась.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права.

В связи с изменением размера доли наследодателя в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № истцы лишен возможности оформить свои наследственные права на указанный земельный участок.

Фактический размер земельной доли, принадлежащей наследодателю ФИО3, составляет 41 300 кв.м. (2 713 000/27130*413)

Право наследников на наследственное имущество после смерти ФИО3 никем не оспаривается, как и не оспаривается объем наследственного имущества и его принадлежность наследодателю.

Разрешая требование истцов о признании за ними права собственности на земельную долю площадью 41 300 кв.м. (4,13 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 года № 1475 (ред. от 24.10.2022 года) утверждены Правила определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби. 

Данные Правила устанавливают порядок определения размеров земельных долей в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби (п. 1). 

В целях определения в виде простой правильной дроби земельной доли, выраженной в гектарах, в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения используется следующая формула: 

где: Р (д) - размер земельной доли в виде простой правильной дроби; 

Р (г) - размер земельной доли, выраженной в гектарах, округленный до целого значения; 

S - площадь земельного участка (в гектарах), округленная до целого значения. 

Размер земельной доли наследодателя ФИО3 по настоящему делу составляет 41 300 кв.м. (4,13 га), а с учетом округления до целого значения - 4 га. 

Площадь земельного участка с кадастровым номером 61:31:0600006:32 составляет 1 804 400 кв. м (127,74 га), при округлении до целого значения площадь земельного участка составит 127 га. 

Таким образом, размер земельной доли ФИО3 в настоящее время согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 года № 1475, составит 41300/1804400 или 413/18044. 

При этом, расчет доли, представленный истцами, судом не принимается, как произведенный неверно. 

Анализируя имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, с учетом правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцами права собственности на принадлежащую наследодателю долю, равную 413/27130, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 2 713 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в виде простой правильной дроби - 413/18044 доли.

При этом в целях исполнения решения суд полагает необходимым исключить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ из числа собственников в праве на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО2 к администрации Ковринского сельского поселения 

<

адрес>, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус ФИО1 о признании права собственности, удовлетворить частично.

Признать за ФИО4, ФИО2 право собственности на 413/18044 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 804 400 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 2 713 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исключить ФИО3 из числа собственников в праве долевой собственности (размер доли 413/27130) на земельный участок, площадью 2 713 000, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 2 713 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «Ковринский», контур 329. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья: 

Текст мотивированного решения суда изготовлен 08 июля 2024 года