РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Трух Е.В., при секретаре Ивановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-520/18 по иску Тюрниковой Марины Валерьевны к ООО «Жилищно-коммунальная система» об обязании произвести зачет суммы в счет будущих платежей за коммунальные услуги и взыскании штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

Тюрникова М.В. обратилась в Октябрьский районный суд г. Самары с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что она является собственником квартиры по адресу: адрес. Ответчик является исполнителем коммунальных услуг по указанному адресу. 18.10.2016 истец обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в связи с тем, что она с мужем проживала на даче в период с 15.04.2016 по 15.10.2016, с приложением справки СДНТ. Как следует из счета на оплату коммунальных услуг за ноябрь 2016 год ПД №... ответчик произвел перерасчет размера платы за коммунальные услуги на сумму 4938,72 руб., при этом ответчик из суммы перерасчета размера платы погасил пени в размере 814,91 руб. Считает действия ответчика по погашению пени из суммы перерасчета размера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием являются неправомерными. Ответчиком не было принято во внимание отсутствие согласия истца на погашение пени. Истец неоднократно указывала ответчику на недопустимость одностороннего погашения пени из перечисляемых ею денежных средств на оплату коммунальных услуг. Неправомерные действия ответчика по погашению пени, вместо платы за коммунальные услуги, повлекло необоснованное увеличение размера платы в сумме 814,91 руб. в каждом из последующих месяцев. На основании изложенного с учетом уточнения просит признать неправомерными действия ответчика по погашению пени в размере 814,97 руб. из суммы перерасчета размера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием в жилом помещении в период с 15.04.2016 по 15.10.2016 и обязать ответчика зачесть указанную сумму в счет будущих платежей за коммунальные услуги. Взыскать с ответчика штраф в размере 407,48 руб. за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги путем снижения размера платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Тюрникова М.В., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

В судебном заседании представитель ответчика Исаханян А.Р., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, указал, что контррасчет не делали, полагал, если у потребителя имеется задолженность, то уплаченная сумма за потребление коммунальных услуг идет на погашение пени и долга без ведома потребителя. 

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Центр-СБК-Самара» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «ЖКС» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. 

Прокопович М.В. (фамилия истца до брака с ТВА) на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.06.1999 серия 63 №.... 

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила оплаты коммунальных платежей (далее по тексту - Правила).

Так, пунктом 34 данных Правил предусмотрена обязанность своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, предусмотрено осуществление перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Факт отсутствия прибора учета в квартире истца в 2016 году ею подтвержден и никем из сторон не оспаривается.

Согласно пункту 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????�????�??????????�??????????�??????????�??????????�????????????�?????�???????j�????????�??????�???????J?J�????J?J�?j�??????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?������/�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?�������??????$??????????????$?????????????¤????????�????$????????????�????$?????????????�?�????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?������??????$?????????�????D?$??$? �??�??????