Дело №2-1623/2018 12 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шарониной А.А.,

при секретаре Булавиной Л.А.,

заместителя прокурора Шигильдиевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является единственным собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал ответчика, его жену и детей у себя в доме. Зарегистрированы они были в связи с тем, что продали свою квартиру и им надо было где- то зарегистрироваться до покупки новой квартиры. В дальнейшем после регистрации ответчик со своей семьей переехали жить в другую квартиру. Фактически в принадлежащем ему жилом помещении ответчик не проживает с осени 2016 года. Выезд ответчика из моего дома носил постоянный и добровольный характер. Никаких конфликтов между ними не было, он не принуждал его покинуть жилое помещение. Несмотря на то, что ответчик со своей семьей проживали в другом жилом помещении, они оставались зарегистрированы в его доме. Проживать в доме в дальнейшем ответчик не планировал, т.к. приобретал другое жилое помещение.В феврале 2017 года ответчик был арестован по подозрению в совершении преступления и помещен в ФКУ СИЗО-2 

<

адрес>. В ФКУ СИЗО-2 

<

адрес> ответчик находится до сих пор. ДД.ММ.ГГГГ жена ответчика и его дети снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> и зарегистрировались по адресу: 

<

адрес>. Сам ответчик с регистрационного учета не снят и не может сняться самостоятельно, т.к. находится под стражей в СИЗО-2 

<

адрес>. В настоящий момент он намерен продать свой дом

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена, представил в материалы заявление из которого следует, что он признает заявленные исковые требования истца.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, следующее.

Согласно свидетельства на право собственности на недвижимость в жилищной сфере ФИО1. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Суд принимает признание иска ответчиком в силу ст. 173 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворении, поскольку истец является собственниками жилого помещения и имеет право требовать от ответчика устранения всяких нарушений его права, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья А.А. Шаронина