Судья Бацунин Е.Г. 24RS0016-01-2025-001200-45

Дело № 33-1192/2026

2.124

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 января 2026 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Кучеровой С.М.,

судей Парфеня Т.В., Полынкиной Е.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Серегиной М.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Полынкиной Е.А.

гражданское дело по иску ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,

по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Железногорского городского суда Красноярского края от 23 октября 2025 года, которым постановлено:

«Исковые требования общества с ограниченной ответственности «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

дата> года рождения, паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные ресурсы за период с 22.12.2021 года по 30.08.2024 года в размере 50 918 руб. 07 коп., пени за период с 11.05.2022 года по 09.04.2025 года в размере 18 184 руб. 29 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 974 руб. 40 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.»

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы. Требования мотивированы тем, что истец является ресурсоснабжающей организацией на территории: 

<

адрес>, которым на законных основаниях пользуется ответчик. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик не произвел оплату за использованные коммунальные услуги в период с 22.12.2021 года по 30.04.2024 года, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 50 918,07 руб. За несвоевременную оплату коммунальных ресурсов ответчику начислены пени в размере 18 631,78 за период с 11.05.2022 года по 09.04.2025 года. Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных ресурсов за период с 22.12.2021 года по 30.08.2024 года в размере 50 918,07 руб., пени за период с 11.05.2022 года по 09.04.2025 года в размере 18 631,78 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 выражает несогласие со взысканием с него задолженности по оплате за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение. Указывает на то, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, где ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/16 доли зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, и поскольку в жилом помещении имеют постоянно зарегистрированные лица в связи с чем пункт 56(2) Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многократных домах и жилых домах» не подлежит применению исходя из его буквального толкования. Судом не была применена ст. 249 ГК РФ, не учтен размер доли ФИО1 в праве собственности на квартиру при расчете оплаты коммунальных услуг. Также указывает на то, что в решении суда кадастровый номер указан неверно, вместо кадастрового номера жилого помещения №, указан кадастровый №. Просит решение отменить.

В отзыве на апелляционную жалобу представитель ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» ФИО4 просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, установленных ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Плата за коммунальные услуги (ч.4 ст.154 ЖК РФ) включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 72,8 кв.м, кадастровый №.

Указанная квартира разделена на три жилые комнаты: 17,7 кв.м., 18,4 кв.м, 13,4 кв.м.

<

адрес>, площадью 17,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная в квартире по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 - 1/16 доли с 22.12.2021 года, ФИО2 - ? доли, ФИО5 - 7/16 доли.

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 13,4 кв.м принадлежит на праве собственности ФИО6

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 18,4 кв.м принадлежит на праве собственности ФИО7

В спорной квартире открыто четыре лицевых счета, для оплаты потребленных коммунальных ресурсов: на имя ФИО1 открыт лицевой счет №; на имя ФИО2, ФИО5 открыт лицевой счет №; на имя ФИО7 открыт лицевой счет №; на имя ФИО11 открыт лицевой счет №.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО2 с 18.08.2010 года по настоящее время, ФИО3, с 24.04.2015 года по настоящее время.

ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» является ресурсоснабжающей организацией на территории г. Железногорска Красноярского края.

Согласно расчету истца, за период с 22.12.2021 года по 30.04.2024 года ответчику ФИО1 предоставлены коммунальные услуги: электроэнергия, тепловая энергия, горячая вода (ТН), холодная вода, водоотведение, горячая вода (ТЭ), на общую сумму 50 918,07 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 26 в ЗАТО г. Железногорск от 28.03.2025 года отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 26 ЗАТО Железногорск Красноярского края от 24.12.2024 года № 02-7907/26/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности в сумме 52 918,07 руб. за период с 22.12.2021 года по 30.08.2024 года.

До настоящего времени обязанность по плате коммунальных ресурсов ФИО1 не исполнена, имеется задолженность в размере 50 918,07 руб. за период с 22.12.2021 года по 30.04.2024 года.

Представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с пунктом 56.2 Правил № 354, т.е. с учетом отсутствия проживающих и зарегистрированных в квартире лиц, наличия пяти собственников жилого помещения, на основании тарифов, установленных в соответствии с действующим законодательством, и исходя из доли площади ФИО1 - 1,62 кв.м.

На указанную задолженность ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» начислены пени в размере 18 631,78 руб. за период с 11.05.2022 года по 09.04.2025 года.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 154, 155, Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, пришел к выводу, что ФИО1 как собственник жилого помещения обязан производить оплату коммунальных услуг соразмерно своей доли, и установив факт неисполнения ответчиком обязанности вносить плату за коммунальные услуги, взыскал с ФИО1 в пользу ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» задолженность за оплату коммунальных услуг в размере 50 918,07 руб.

Суд отклонил доводы ответчика об отсутствии у него обязанности вносить плату за коммунальные ресурсы, ввиду не проживания в спорном жилом помещении, указав, что за спорный период ответчик с заявлением о перерасчете платы за коммунальные ресурсы в связи с не проживанием в спорном жилом помещении в установленном порядке не обращался, право пользования указанным жилым помещением у ФИО1 имеется и не оспорено, жилое помещение, принадлежащее ФИО1 не оборудовано индивидуальными приборами учета, в связи, с чем оснований для освобождения ответчика от обязанности по внесению платы за коммунальные ресурсы не установлено.

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд проверив представленный расчет истца, исключил из расчета период моратория, действующий с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, взыскав с ответчика в пользу истца пени в размере 18 184,29 руб.

В соответствии со ст. 98, ГПК РФ судом разрешен вопрос о распределении судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием.

Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что не учтен размер его доли в праве собственности на комнату при расчете оплаты коммунальных услуг судебной коллегией отклоняется как несостоятельный.

Так, согласно письменным пояснениям ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» в квартире отсутствуют приборы учета ХВС, ГВС, расчет за коммунальные ресурсы производится из норматива на каждого собственника. ФИО1 начисление платы за коммунальные услуги производится по лицевому счету 

<

***> согласно площади 1,62 кв.м соразмерно его доли в жилом помещении. Указанная площадь рассчитана следующим образом: ФИО1 принадлежит 1/16 доля в комнате площадью 17,7 кв.м, площадь доли составляет 1,106 кв.м (17,7/16), жилая площадь квартиры составляет 49,5 кв.м, площадь доли ФИО1 исходя из жилой площади квартиры составляет 2,24 кв.м; площади доли исходя из нежилой (общей) площади составляет – 0,52 кв.м (23,3*2,24/100) = 0,52 кв.м. соответственно, 1,106 + 0,52 = 1,62 кв.м.

Таким образом, вопреки доводам жалобы ФИО1, начисление оплаты за коммунальные услуги производится в соответствии с его долей в праве общей собственности на имущество.

Доводы жалобы о том, что в начислениях платы за коммунальные услуги необоснованно применяется повышающий коэффициент, и что в данном случае не подлежит применению п. 56(2) Правил № 354, а расчет должен быть произведен исходя из количества проживающих, которых двое, и после определения общего потребления счета должны выставляться собственникам соразмерно их долям, судебная коллегия отклоняет, поскольку действующим законодательством не исключается применение повышающего коэффициента в случае отсутствия общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии при наличии обязанности установки такого прибора учета в коммунальных квартирах.

Поскольку общий (квартирный) прибор учета в квартире в том числе в спорный период отсутствовал, то размер платы для собственников определялся исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, умноженного на количество зарегистрированных граждан, а в случае их отсутствия на количество собственников (пункт 56(2) Постановления Правительства Российской Федерации N 354 от 6 мая 2011 года), с применением повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления коммунального ресурса.

При этом ссылка ответчика на то, что в коммунальной квартире в спорный период проживало только два человека, так как на регистрационном учете состоят только двое, отклоняется судебной коллегией, поскольку то обстоятельство, что собственники, в частности ответчик ФИО1 не проживает в спорной квартире не является основанием для перерасчета, так как он не был лишен возможности пользоваться услугами по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению в жилом помещении по спорному адресу, принадлежащем ему на праве собственности.

Доводы жалобы о допущенной в мотивировочной части решения суда описке в указании кадастрового номера комнаты, отмену решения суда не влекут, поскольку не свидетельствует о неверности выводов судов по существу спора. Допущенные в судебном акте описки могут быть устранены в порядке ст. 200 ГПК РФ.

На основании изложенного, судебная коллегия считает, что судом полно установлены обстоятельства дела при надлежащей правовой оценке представленных доказательств и правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем постановленное решение является законным и обоснованным. Доказательств, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену обжалуемого решения, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железногорского городского суда Красноярского края от 23 октября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий С.М. Кучерова

Судьи Т.В. Парфеня

Е.А. Полынкина

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 09 февраля 2026 года.